cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

120 000 рублей недоплатил Соцфонд пенсионеру из Донецка за полтора года Матери ребенка-инвалида из Дагестана пришлось отстаивать право на льготные лекарства в суде Инвалид из Кирова после серьезной травмы полгода не мог попасть на прием к сосудистому хирургу Затопил два раза. Пенсионерка из Ярославля отсудила у соседа сверху 166 000 рублей Жительница Нижнего Новгорода отсудила 146 000 рублей у магазина за испорченную стиральную машину Чуть не лишилась 200 000 рублей. Пенсионерка из Рязани стала жертвой банковского мисселинга Наказала за медлительность. Жительница аварийного дома в Архангельске отсудила у города 30 000 рублей По каким законам живем в 2025 году В России изменится размер маткапитала. Рассказываем, сколько будут получать семьи с детьми Не учли период работы в колхозе: пенсионерка из Краснодара выбила у Соцфонда 92 000 рублей и повышение пенсии
Главная страница > Новости > Саранск: ЖЭК отремонтировал подъезд девятиэтажки после жалобы жильцов

Саранск: ЖЭК отремонтировал подъезд девятиэтажки после жалобы жильцов 2111

Саранск: ЖЭК отремонтировал подъезд девятиэтажки после жалобы жильцов

Пн, 10 июня 2019, 18:44
Фото: Фотобанк Legion-Media

Помогли жильцам в Центре защиты прав граждан. 

Девятиэтажка по проспекту 70 лет Октября, 80 в Саранске разваливается на глазах. В подъездах дома давно не было ремонта: мусоропровод в дырах, двери не покрашены, крыльцо разбито, фасад больше напоминает плешивого кота, разрушены ступени лестниц. Управляющая компания ООО «ГУК Октябрьского района» бездействовала, на жалобы отвечала отписками.

ВАЖНО! Собственники ежемесячно платят коммунальщикам за ремонт и содержание жилья. Эта строка одна из самых дорогих в квитанции за ЖКУ. Ремонтировать общедомовое имущество – обязанность управляющих компаний.

ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ РЕМОНТ ПОДЪЕЗДА

• Внутренняя отделка: восстановление покрытия стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

• Полы – замена, восстановление отдельных участков.

• Замена стекол и проведение необходимого остекления в оконных и иных рамах, где этого требует состояние проемов.

• Устранение дыр и трещин в перегородках, а также в стеновых швах.

• Утепление межпанельных швов и стеновых стыков, а также их окраска.

Этот перечень не является исчерпывающим. Жильцы по согласованию с управляющей компанией могут дополнить список своими требованиями (к примеру, ремонт козырьков подъездов, ремонт двери подъезда и другие). Ремонт подъезда в многоквартирном доме относится к текущему ремонту.

Эта обязанность закреплена за управляющей компанией. Постановлением Правительства Российской Федерации № 331 от 27 марта 2018 г. внесены изменения в ПП № 491 по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Управляющие компании должны раз в пять лет (или раз в три года – зависит от типа дома) ремонтировать подъезды, вне зависимости от текущих долгов собственников. Долги – забота управляющей компании, которая может взыскивать их через суд в упрощенном порядке. На деле же дома ждут заветных работ десятилетиями, а то и вовсе не дожидаются.

Но жильцы саранской девятиэтажки решили не дожидаться, когда их подъезды превратятся в руины. За помощью они пришли в Центр защиты прав граждан. При содействии правозащитников жильцы направили коллективную жалобу в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Мордовии. Спустя некоторое время министерство вынесло предписание – провести ремонт подъездов.

Теперь управляющая компания «ГУК Октябрьского района» обязана до 19 июля провести косметический ремонт подъездов дома.

Напомним, Центры защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», поддержанный Президентом Владимиром Путиным. Первые Центры открылись в 2015 году. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Георгий Малышев
Комментарий специалистов

Для того, чтобы добиться проведения внепланового/внеочередного ремонта подъезда в многоквартирном доме, необходимо:  

ШАГ № 1. ПОДАЕМ ЗАЯВЛЕНИЕ В УК

Собственник(и) дома составляет(ют) заявление в управляющую компанию. Содержание заявления не имеет строгого регламента. В нем нужно указать на повреждения внутренней отделки в подъезде, можно приложить подтверждающие фотоматериалы. Заявление необходимо подать в управляющую компанию в двух экземплярах. На втором экземпляре сотрудники управляющей компании обязаны поставить входящий номер и отдать его на руки заявителю. В срок, не превышающий 30 дней, УК должна предоставить собственнику(кам) ответ-решение о том, будет ли проводиться ремонт в подъезде.

ШАГ № 2. УК НАПРАВЛЯЕТ В ДОМ КОМИССИЮ

После получения заявления управляющая компания направляет в подъезд сотрудника для составления акта осмотра. На основании указанного акта осмотра общим собранием собственников или Советом МКД утверждается перечень необходимых работ.  

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ УК НЕ РЕАГИРУЕТ

Если заявление было подано, но управляющая компания по-прежнему бездействует, впору писать жалобу в надзорный орган, которым является орган государственного жилищного надзора (ГЖИ) (образец заявления в Приложении № 2 – скачайте вго вместе с инструкцией).

Полную инструкцию «Как добиться ремонта подъезда» можно скачать, нажав на картинку с инструкцией ниже. 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
По каким законам живем в 2025 году
Прогрессивная шкала налогообложения, рост пошлины на регистрацию права собственности, запрет на выдачу кредитов. Об этих и других изменениях грядущего года – в нашей публикации.  
Ср, 18 декабря 2024, 18:32
Москва
792
Высокая «коммуналка», низкие пенсии и банковский обман. Типовые нарушения прав граждан в 2024 году
С какими вопросами граждане обращались в приемные Центров защиты прав граждан чаще всего. Подводим итоги года.
Пт, 13 декабря 2024, 17:54
Москва
1028