cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

11 млн рублей долгов по зарплате: 30 сотрудников саранской компании получили честно заработанные деньги Подделали подпись и потребовали денег: в Уфе юридическая контора пыталась обмануть пенсионера «Обновляем списки жильцов в ГИС ЖКХ» – новая схема мошенничества Петербуржцы против расселения: обучающие семинары справедливороссов вызвали ажиотаж среди жителей панелек Соцфонд в Каменске-Уральском обсчитал пенсионерку на 184 тысячи рублей Установил окна, но разрушил фасад. Жительница Волгограда отсудила у ИП 206 000 рублей Массовая индексация пособий и новые условия семейной ипотеки. Что готовит нам февраль 2026 года Борьба продолжается! Еще полмиллиона рублей выбили работники с «Хотьковского автомоста» в Адыгее В Перми суд взыскал с жадного ЖЭКа 164 000 рублей в пользу хозяина залитой кипятком квартиры Докажи, если сможешь. Сироте из Московской области пришлось судиться за право на жилье
Главная страница > Новости > Саранск: ЖЭК отремонтировал подъезд девятиэтажки после жалобы жильцов

Саранск: ЖЭК отремонтировал подъезд девятиэтажки после жалобы жильцов 2440

Саранск: ЖЭК отремонтировал подъезд девятиэтажки после жалобы жильцов

Пн, 10 июня 2019, 18:44
Фото: Фотобанк Legion-Media

Помогли жильцам в Центре защиты прав граждан. 

Девятиэтажка по проспекту 70 лет Октября, 80 в Саранске разваливается на глазах. В подъездах дома давно не было ремонта: мусоропровод в дырах, двери не покрашены, крыльцо разбито, фасад больше напоминает плешивого кота, разрушены ступени лестниц. Управляющая компания ООО «ГУК Октябрьского района» бездействовала, на жалобы отвечала отписками.

ВАЖНО! Собственники ежемесячно платят коммунальщикам за ремонт и содержание жилья. Эта строка одна из самых дорогих в квитанции за ЖКУ. Ремонтировать общедомовое имущество – обязанность управляющих компаний.


ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ РЕМОНТ ПОДЪЕЗДА

• Внутренняя отделка: восстановление покрытия стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

• Полы – замена, восстановление отдельных участков.

• Замена стекол и проведение необходимого остекления в оконных и иных рамах, где этого требует состояние проемов.

• Устранение дыр и трещин в перегородках, а также в стеновых швах.

• Утепление межпанельных швов и стеновых стыков, а также их окраска.

Этот перечень не является исчерпывающим. Жильцы по согласованию с управляющей компанией могут дополнить список своими требованиями (к примеру, ремонт козырьков подъездов, ремонт двери подъезда и другие). Ремонт подъезда в многоквартирном доме относится к текущему ремонту.

Эта обязанность закреплена за управляющей компанией. Постановлением Правительства Российской Федерации № 331 от 27 марта 2018 г. внесены изменения в ПП № 491 по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.


Управляющие компании должны раз в пять лет (или раз в три года – зависит от типа дома) ремонтировать подъезды, вне зависимости от текущих долгов собственников. Долги – забота управляющей компании, которая может взыскивать их через суд в упрощенном порядке. На деле же дома ждут заветных работ десятилетиями, а то и вовсе не дожидаются.

Но жильцы саранской девятиэтажки решили не дожидаться, когда их подъезды превратятся в руины. За помощью они пришли в Центр защиты прав граждан. При содействии правозащитников жильцы направили коллективную жалобу в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Мордовии. Спустя некоторое время министерство вынесло предписание – провести ремонт подъездов.

Теперь управляющая компания «ГУК Октябрьского района» обязана до 19 июля провести косметический ремонт подъездов дома.

Напомним, Центры защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», поддержанный Президентом Владимиром Путиным. Первые Центры открылись в 2015 году. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Георгий Малышев
Комментарий специалистов

Для того, чтобы добиться проведения внепланового/внеочередного ремонта подъезда в многоквартирном доме, необходимо:  

ШАГ № 1. ПОДАЕМ ЗАЯВЛЕНИЕ В УК

Собственник(и) дома составляет(ют) заявление в управляющую компанию. Содержание заявления не имеет строгого регламента. В нем нужно указать на повреждения внутренней отделки в подъезде, можно приложить подтверждающие фотоматериалы. Заявление необходимо подать в управляющую компанию в двух экземплярах. На втором экземпляре сотрудники управляющей компании обязаны поставить входящий номер и отдать его на руки заявителю. В срок, не превышающий 30 дней, УК должна предоставить собственнику(кам) ответ-решение о том, будет ли проводиться ремонт в подъезде.

ШАГ № 2. УК НАПРАВЛЯЕТ В ДОМ КОМИССИЮ

После получения заявления управляющая компания направляет в подъезд сотрудника для составления акта осмотра. На основании указанного акта осмотра общим собранием собственников или Советом МКД утверждается перечень необходимых работ.  

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ УК НЕ РЕАГИРУЕТ

Если заявление было подано, но управляющая компания по-прежнему бездействует, впору писать жалобу в надзорный орган, которым является орган государственного жилищного надзора (ГЖИ) (образец заявления в Приложении № 2 – скачайте вго вместе с инструкцией).

Полную инструкцию «Как добиться ремонта подъезда» можно скачать, нажав на картинку с инструкцией ниже. 

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Проверь пенсию 2
Обратиться в Центр
О том, какие законы вступают в силу, рассказываем в нашем материале.
Сб, 31 января 2026, 20:44
Москва
979
Зима 2025/2026 снова стала испытанием на прочность для российских коммунальщиков. Обрушившийся 9 января на Москву снегопад вошел в пятерку сильнейших за все 146 лет метеорологических наблюдений. В Сочи впервые за 20 лет выпал снег в канун Нового года, что привело к транспортному коллапсу. Картины снежных завалов на Камчатке облетели весь мир.
Пт, 23 января 2026, 16:19
Москва
886