cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Мы столько не мусорим! Владельцы гаражей в Перми не стали мириться с ростом платы за вывоз ТКО В Томске «мертвые души» проголосовали за повышение тарифа в многоэтажке Почему индексация для работающих пенсионеров оказалась не такой, как ждали Ошибочка вышла. Соцфонд недоплатил пенсионерке из Донецка 15 000 рублей Пенсионерке из Йошкар-Олы навязали массажную накидку за 200 000 рублей Почти год жители нижегородского дома добивались ремонта кровли. Дело дошло до прокуратуры Стал жертвой мошенников. На пенсионера из Владимира оформили кредит на 400 000 рублей Центр защиты прав граждан помог двум пострадавшим от паводка в Оренбурге получить 300 000 рублей Влип по полной: автолюбитель из Йошкар-Олы потерял 426 000 при покупке автомобиля в Москве Мокрое дело: Пенсионерка из Волгограда отсудила у ЖЭКа почти 300 000 рублей за потоп в квартире
Главная страница > Новости > Смоленск: пенсионерка 32 года прожила в муниципальной квартире без удобств и отопления

Смоленск: пенсионерка 32 года прожила в муниципальной квартире без удобств и отопления 868

Смоленск: пенсионерка 32 года прожила в муниципальной квартире без удобств и отопления

Чт, 30 мая 2019, 17:13

Только благодаря стараниям Центра защиты прав граждан Зоя Константиновна получила жилье с удобствами.

Жилье по договору социального найма – спасение для малоимущих. Только вот в нашей стране эта бесплатная помощь может не спасти человека от проблем, а только прибавить их. Так случилось с Зоей Бушуевой. Она проживает на Пролетарской, 2 в городе Духовщина Смоленской области. Эту квартиру пенсионерка получила еще в 1986 году. И для нее дом – это не крепость, а скорее окопы. В квартире нет ни воды, ни туалета. За водой нужно ходить к колонке. Крыша протекает, покосилось крыльцо, из прогнивших окон дует. Отсутствие центрального отопления заставляет топить с помощью печи. А для пожилого человека это очень тяжело. В октябре 2017-го Зоя Константиновна обращалась к чиновникам, просила признать дом аварийным. Но дом пригоден для жилья – установила межведомственная комиссия.

Хорошо, что Зоя Константиновна узнала о существовании Центра защиты прав граждан в Смоленске. Туда и обратилась за помощью.

– Дом никто ни разу не ремонтировал: ни муниципалитет, ни управляющая компания, – жалуется пенсионерка. – В администрацию обращалась, просила помочь, но мне отказали. Вы не представляете, как мне тяжело. Как натопить в помещении, когда стены в дырах?

Фото: вот в таких условиях, без воды, санузла и отопления, долгие годы жила Зоя Константиновна Бушуева.

 

Сотрудники Центра справедливости всегда готовы помочь, сделать все, чтобы пробить стену формальных отписок, выстроенную властными структурами. В данном случае закон на стороне пенсионерки, установили специалисты Центра и дали разъяснение. По закону наймодатель обязан проводить капитальный ремонт, ведь жилье по договору социального найма в основном предоставляется малоимущим.

– Если администрация не признает дом аварийным, значит должна сделать капитальный ремонт, а управляющая компания – текущий ремонт, – пояснила пенсионерке специалист Центра Яна Яночкина. – В договоре предоставления муниципального жилья сказано, что наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества, делать капитальный ремонт. А если обязанности не выполняются, наниматель жилья может сделать ремонт сам и потребовать возместить свои расходы.

Специалист помогла Зое Константиновне написать претензию в районную администрацию и в управляющую компанию «МУП «Управление коммунального хозяйства». Центру удалось обратить внимание чиновников на проблемы пенсионерки. В муниципалитете, видимо, решили, что ремонтировать жилье нецелесообразно и выдали пенсионерке новую квартиру, с удобствами и газовым отоплением.

– Я пришла в Центр защиты прав граждан уже отчаявшись улучшить свои жилищные условия. Ведь чиновники мне помогать не хотели. Крыша текла, крыльцо было разломано, из окон дуло. А теперь у меня новая квартира. Не дует, потолок сухой и топить печь не нужно, – делится радостью Зоя Константиновна. – Спасибо большое за быструю и своевременно оказанную помощь. Спасибо большое, что есть такой Центр.

Наталья Филатова
Комментарий специалистов

В соответствии с частью 3 п. 2 статьи 65 Жилищного кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Текущий ремонт согласно п.3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ ложится на плечи нанимателя.

Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, приведен в Приложении №8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г. В частности, к капитальным ремонтным работам отнесен ремонт крыш, фасадов, утепление зданий, замена инженерных сетей и другое.

Для того, чтобы добиться проведения капитального ремонта, нужно обратиться непосредственно к наймодателю. В частности, при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения (статья 66 Жилищного кодекса РФ).

Для этого необходимо направить собственнику помещения по договору социального найма официальную претензию с указанием срока устранения указанных в ней недостатков. Если претензия будет проигнорирована, вы вправе обратиться за помощью в судебные органы.

Чтобы признать дом аварийным, нужно обращаться в межведомственную комиссию при администрации муниципалитета.

Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решение в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения (п. 42 в ред. Постановления Правительства РФ от 25.03.2015 N 269).
 

 

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Победы в цифрах: Центры защиты прав граждан помогли россиянам сэкономить на лекарствах 1,4 млрд рублей
Правозащитники помогают гражданам получить не только льготные лекарства, но и гарантированную государством медицинскую помощь.
Чт, 27 июня 2024, 18:01
Москва
684
Победы в цифрах: Центры защиты прав граждан помогли участникам СВО добиться выплат на 315 млн рублей
Правозащитники поддерживают бойцов и их семьи с первых дней специальной военной операции.
Вт, 28 мая 2024, 18:01
Москва
1219