cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

В Томске «мертвые души» проголосовали за повышение тарифа в многоэтажке Почему индексация для работающих пенсионеров оказалась не такой, как ждали Ошибочка вышла. Соцфонд недоплатил пенсионерке из Донецка 15 000 рублей Пенсионерке из Йошкар-Олы навязали массажную накидку за 200 000 рублей Почти год жители нижегородского дома добивались ремонта кровли. Дело дошло до прокуратуры Стал жертвой мошенников. На пенсионера из Владимира оформили кредит на 400 000 рублей Центр защиты прав граждан помог двум пострадавшим от паводка в Оренбурге получить 300 000 рублей Влип по полной: автолюбитель из Йошкар-Олы потерял 426 000 при покупке автомобиля в Москве Мокрое дело: Пенсионерка из Волгограда отсудила у ЖЭКа почти 300 000 рублей за потоп в квартире Многодетная мать из Костромы в суде доказала право на детские выплаты и получила от СФР 155 000 рублей
Главная страница > Новости > УК заплатит жителям костромской многоэтажки 35 тысяч за некачественный ремонт фасада

УК заплатит жителям костромской многоэтажки 35 тысяч за некачественный ремонт фасада 1240

УК заплатит жителям костромской многоэтажки 35 тысяч за некачественный ремонт фасада

Ср, 22 апреля 2020, 18:14

Бракоделы испортили фасад дома. Отсудить компенсацию помог Центр защиты прав граждан.

Председатель Совета дома на улице Стопани, 31 в Костроме Наталья Басова через суд взыскала с УК «Юбилейный-2007» компенсацию за некачественный ремонт фасада многоэтажки.

О том, что фасад нужно ремонтировать, собственники решили на собрании в июне 2018 года. Обозначили и круг необходимых работ: утеплить торцевую стену, оштукатурить и покрасить ее, а также отремонтировать и покрасить балконные рамы. На ремонт выделили 582 тысячи рублей со счета дома.

УК «Юбилейный-2007» привлекла подрядную организацию ООО «Техстрой+». Обновить фасад рабочие должны были к середине сентября. Но ремонт не задался сразу: подрядчик на две недели затянул начало работ, а потом и вовсе выбился из графика на месяц.

– Наша УК вообще самоустранилась, не контролировала ход выполнения и качество работ. Договор, который коммунальщики заключили с ООО «Техстрой+», был вообще пустой формальностью. В условиях не прописаны ни штрафы за некачественную работу, ни неустойка за срыв сроков исполнения. Вот подрядчики и работали спустя рукава. Когда погода была хорошая, рабочих не было. Когда приходили, работали как из-под палки, некоторые вели себя неадекватно. Ругались между собой и с начальством больше, чем работали, ­ – вспоминает председатель Совета МКД Наталья Басова.

С горем пополам рабочие закончили ремонт. Его результат возмутил жителей: стена получилась неровная и пятнистая. Смотреть на нее просто неприятно – и это при стоимости в полмиллиона рублей! Председатель Наталья Басова потребовала исправить брак, но в УК ей заявили, что уже подписали акт выполненных работ и переделывать подрядчик ничего не будет. На письменную претензию Басовой коммунальщики вообще не ответили.

За помощью собственники обратились в костромской Центр защиты прав граждан. Здесь им помогли составить исковое заявление. По оценке Совета дома, стоимость устранения недостатков составила порядка 30% от стоимости ремонта фасада, то есть 147 тысяч рублей. Эту сумму и просили взыскать жители многоэтажки с УК.

В ходе рассмотрения дела суд провел экспертизу. Согласно заключению, выполненные ООО «Техстрой+» работы не соответствуют нормативно-технической документации, на фасаде есть отступления по ровности штукатурного слоя и цветности окрасочного слоя. Проще говоря, стена кривая и плохо покрашенная. Кроме того, по мнению экспертов, к работе были привлечены рабочие с низкой квалификацией, не обладающие знаниями по технологии выполнения данного вида работ.

Эксперты оценили стоимость устранения недостатков в 25 тысяч рублей. Суд взыскал эту сумму с УК «Юбилейный-2007», а также расходы на проведение экспертизы (4500 рублей) и компенсацию морального вреда (4500 рублей). Эти деньги УК обязана вернуть на лицевой счет многоквартирного дома.

– Это решение мы будем обжаловать, так как за 25 тысяч рублей ни один подрядчик не возьмется исправлять чужой брак, – говорит Наталья Басова.

Правозащитники помогают собственникам готовить документы для обжалования решения суда.

 

Что делать, если УК некачественно отремонтировала фасад

За надлежащим состоянием фасада обязана следить обсуживающая организация. Сотрудники УК должны проводить плановые осмотры, а в случае необходимости проводить ремонт фасада. Эти работы входят в минимальный перечень работ и услуг, предоставляемых УК в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290.

Если работы проведены некачественно, необходимо:

– обратиться в управляющую компанию с требованием устранить недостатки, а в случае отказа потребовать возврата денежных средств в соответствии с Законом №2300-1 «О защите прав потребителей»;

– при обнаружении на любом этапе ремонта каких-либо нарушений (не та марка краски, что в смете, уменьшение объема работ и т.д.) со стороны УК, можно на основании ст. 29 Закона «О защите прав потребителей» и ст. 39 ГК РФ обратиться в судебные инстанции с заявлением.

Что можно требовать от УК:

– устранить обнаруженные недостатки бесплатно;

– уменьшить размер оплаты за выполненные работы;

– настоять на повторном выполнении заказанных услуг;

– потребовать возмещения причиненного морального вреда.

 

Как добиться ремонта фасада дома – читайте в инструкции Центра защиты прав граждан.

 

Заботясь о вашей безопасности, специалисты Центров защиты прав граждан ведут бесплатный прием обращений в онлайн-режиме. Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте.

 

 

Наталья Филатова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Победы в цифрах: Центры защиты прав граждан помогли россиянам сэкономить на лекарствах 1,4 млрд рублей
Правозащитники помогают гражданам получить не только льготные лекарства, но и гарантированную государством медицинскую помощь.
Чт, 27 июня 2024, 18:01
Москва
664
Победы в цифрах: Центры защиты прав граждан помогли участникам СВО добиться выплат на 315 млн рублей
Правозащитники поддерживают бойцов и их семьи с первых дней специальной военной операции.
Вт, 28 мая 2024, 18:01
Москва
1215