cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Новый год – новые законы! Что ждет россиян в январе 2026 года Владимирский Центр защиты прав граждан помог пожилой беженке с Украины получить жилье Зубы на полку! Стоматология навязала пенсионерке кредит на 253 тысячи рублей Житель Нижегородской области наказал страховую на 183 000 рублей за отказ платить за ремонт авто Безработный из Красноярска вышел на пенсию на 1,5 года раньше положенного срока Дело чести! Центр защиты прав граждан провел второй выездной прием ветеранов боевых действий в Москве Как добиться замены некачественных окон от застройщика Качественная и нужная людям помощь! Сергей Миронов подвел итоги работы Центров защиты прав граждан 1,3 млрд рублей вернули россиянам! Центры защиты прав граждан подведут итоги работы за 2025 год 350 000 рублей отсудили работники якутской клининговой компании у работодателя
Главная страница > Новости > Жительница белгородской пятиэтажки заставила ЖЭК отремонтировать ее квартиру с плесенью

Жительница белгородской пятиэтажки заставила ЖЭК отремонтировать ее квартиру с плесенью 719

Жительница белгородской пятиэтажки заставила ЖЭК отремонтировать ее квартиру с плесенью

Ср, 30 июня 2021, 18:11
Фото: Фотобанк Legion-Media

В квартире Екатерины Удовиченко появился грибок на стенах из-за сырости в доме. Но ЖЭК отказывался решать проблему. Центр защиты прав граждан помог женщине защитить свои жилищные права.

Квартиру Екатерины Удовиченко по Олимпийскому переулку, 4 в поселке Северный атаковала черная плесень. Непрошеный гость появился из-за сырости в доме. Дело в том, что в пятиэтажке периодически протекает крыша. Заливает подъезды так, что на потолке и стенах не успевают высыхать мокрые разводы, потрескалась краска и осыпалась побелка.

Несмотря на многочисленные жалобы собственницы, управляющая компания «ЖФ п.Северный» так и не предприняла никаких действий, чтобы остановить распространение опасного для людей грибка. Тогда женщина пожаловалась в Центр защиты прав граждан. Правозащитники помогли заявительнице защитить свои жилищные права.

 

На фото: стены в квартире Екатерины Удовиченко.

— Управляющая компания должна надлежащим образом следить за состоянием общего имущества в МКД – говорится в ст. 161 ЖК РФ. В том числе проводить профилактические и ремонтные работы кровли, а также устранять последствия залития. В нашем случае УК должна была сразу отреагировать и отремонтировать кровлю, подъезды и квартиру заявительницы — так как грибок там появился из-за периодического залития дома. Но ЖЭК не выполнил свои обязанности. Поэтому можно смело жаловаться в Госжилинспекцию. Согласно ст. 7.22 КоАП РФ, за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и помещений виновнику грозит штраф до 50 000 рублей, — разъяснила специалист Центра защиты прав граждан в Белгороде Ольга Филиппова.

Специалисты Центра помогли Екатерине Удовиченко составить обращение в Управление Госжилнадзора Белгородской области. О жалобе предупредили УК. Коммунальщики не стали ждать проверку и штрафы и отремонтировали кровлю, а также заключили соглашение с заявительницей. В ее квартире сделают ремонт в ближайшее время.

 

Кто отвечает за текущий ремонт в МКД

Ремонт крыши, подъездов, внутренних коммуникаций дома – прямая обязанность управляющих компаний. Коммунальщики обязаны минимум два раза в год проводить обследование общего имущества многоквартирного дома. После чего составлять Акт о выявленных недостатках и устранять неисправности (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491).

Важно! Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы УК должна проводить независимо от того, прописаны они в договоре управления или нет (Постановление Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10).

Текущий ремонт обычно проводят не реже одного раза в 3-5 лет, в зависимости от классификации здания и физического износа (согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации многоквартирного дома», утвержденным Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 года).

При этом работы по ремонту общедомового имущества, будь то подъезд, кровля или водосточные трубы, оплачиваются жителями по строке «Ремонт и содержание жилья». Сбор дополнительных взносов – вне закона!   

Важно! Если УК не реагирует или отказывается проводить текущий ремонт дома, необходимо направить жалобу в государственный орган жилищного надзора, который проведет проверку и выдаст предписание на проведение ремонтных работ в доме.

 

Жалуемся в Госжилинспекцию

1. В заявлении нужно подробно описать проблему и нарушения со стороны управляющей компании. Лучше указать ссылки на законы.

2. К заявлению можно приложить документы, подтверждающие нарушения (например, акт залития квартиры по вине УК, заключение медиков, если собственник получил травмы в результате халатности управляющей компании, переписку с сотрудниками ЖЭКа), а также фото и видео.

3. Жалобу можно подать на сайте ГЖИ или на сайте Госуслуг. Также заявление вместе с документами можно отправить по Почте России заказным письмом с описью вложений. По трек-коду на почтовой квитанции можно отследить момент поступления письма адресату. Кроме того, заявку можно оставить на горячей линии ГЖИ.

4. Надзорный орган обязан рассмотреть жалобу, провести проверку и сообщить заявителю о принятых мерах. Ответить ГЖИ должна в течение 30 дней со дня обращения (при обращении по почте срок исчисляется с даты поступления). Срок рассмотрения заявления может быть увеличен (не более чем еще на 30 дней). Но об этом госорган обязан сообщить заявителю (ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»).

 

Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. 

 

Елена Максакова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Новый год – новые законы! Что ждет россиян в январе 2026 года
Повысят пенсии, прожиточный минимум, МРОТ и пособия. Какие еще изменения в законодательстве ожидают страну, читайте в нашей статье.
Пт, 26 декабря 2025, 15:38
Москва
696
Дело чести! Центр защиты прав граждан провел второй выездной прием ветеранов боевых действий в Москве
За помощью к правозащитникам обратились десятки участников СВО с разными вопросами: от проблем с выплатами за ранения до предоставления мер соцподдержки.
Вт, 23 декабря 2025, 15:15
Москва
703