cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Почти полгода мужчина ждал оплаченную консоль, которая почему-то так и не была доставлена в магазин.
Пт, 13 сентября 18:45
Брянск
60
Все лето опасно просевший люк беспокоил местных жителей.
Пт, 13 сентября 18:45
Кемерово
41
Найдите ваш центр Подписаться на газету
Брянск: геймер засудил магазин видеоигр на 50 000 рублей за недоставленную игровую приставку Кемерово: жильцы новостройки заставили ЖЭК отремонтировать провалившийся около дома колодец Иркутск: Центр защиты прав граждан добился для онкобольного бесплатного обследования Хабаровск: охранник «выбил» с директора ЧОПа свои честно заработанные 21 500 рублей Иркутск: управляющая компания самовольно повысила плату за содержание и ремонт многоэтажки Курск: геодезист отсудил невыплаченную зарплату за 2015 год Псков: жители многоэтажки четыре года бились с коммунальщиками за капремонт крыши Красноярск: продавцы чудо-массажеров «омолодили» пенсионерку, чтобы обмануть банк Киров: горожанка отсудила у турагентства тройную стоимость путевки Абакан: управляющая компания незаконно торговала поступающей в многоэтажку водой
Главная страница > Новости > Киров: жильцы дома вытребовали с ИП компенсацию за использование общедомового электричества

Киров: жильцы дома вытребовали с ИП компенсацию за использование общедомового электричества 104

Киров: жильцы дома вытребовали с ИП компенсацию за использование общедомового электричества

Ср, 11 сентября 18:45

Хоть предприниматель и оплачивал счета, согласовать с жильцами подключение к щитку он «забыл». И в качестве компенсации подарил людям скамейку.

 

Жильцы девятиэтажного жилого дома в Кирове на ул. Лепсе, 73 обнаружили, что владелец торгового павильона, расположенного неподалеку от их многоэтажки, незаконно подключился к общедомовому электричеству. ИП хоть и платил по счетам, но свои действия согласовать с собственниками квартир забыл. Чем и навлек на себя правозащитников из местного Центра защиты прав граждан, а также прокурорскую проверку. Но обошлось все малой кровью, вернее малым подарком для жильцов многоквартирника.

Весной 2019 года рядом с многоэтажкой заработал небольшой торговый павильон. Жильцам он пришелся по вкусу. Однако некоторые бдительные собственники, среди которых была активная жительница дома Марина Скрябина, заметили одну странность. Провода, идущие к ларьку, подходили к нему прямиком от дома. После чего нехитрое расследование показало, что запитался предприниматель прямо от общедомового электричества.

 

– Конечно, нам такая торговая точка у дома только в радость. Да и мужик держит хороший, честный. Но, как выяснилось, электричество он берет общедомовое. А платим-то за него мы из своего кармана, – возмущались тогда жильца многоэтажки.

 

Бизнесмен оказался действительно честным, о чем собственники квартир узнали, правда, позднее. А пока они обратились за советом к местным правозащитникам из Центра защиты прав граждан. Которые помогли людям направить заявление в прокуратуру Кировской области с требованием разобраться в этой ситуации и заставить ИП заплатить по счетам и действовать по закону.

В мае надзорный орган инициировал проверку, результаты которой приятно удивили жильцов девятиэтажки. Как выяснили в прокуратуре, ИП хоть и использовал общедомовую электроэнергию, но платил за нее по счетам. Поэтому ничего лишнего в свой карман за электричество не клал. Но все-таки такие действия по закону требуют согласования с жильцами.

И вновь на помощь жильцам пришли специалисты ЦЗПГ. Которые помогли собственникам провести общедомовое собрание, чтобы согласовать запитку торговой точки официально. При этом бизнесмен обязался и дальше гасить все счета за потребленное электричество. А в качестве компенсации он купил и установил у подъезда скамейку, которая теперь радует местных жильцов. Особенно старушек.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Фото: ru.123rf.com

Федор Тищенко
Комментарий специалистов

Подавляющее число общедомовых жилищных вопросов должно решаться самими собственниками на общем собрании. Этот подход закреплен в Жилищном кодексе РФ, который действует в России с марта 2005 года.

Правила проведения общих собраний регулируются Методическими рекомендациями по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденные Приказом № 411 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Решение общего собрания, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений.

 

Общее собрание может быть проведено:

а) в очной форме (собрание), то есть при совместном присутствии собственников помещений в конкретном месте и в конкретное время для обсуждения вопросов, поставленных на голосование; б) в форме заочного голосования – путем передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания, в письменной форме решений собственников по поставленным на голосование вопросам;

в) в очно-заочной форме – участники мероприятия лично обсуждают вопросы повестки дня. После этого члены собрания должны передать свое решение на бланке для голосования в установленный срок. Место или адрес передачи решения также указывается в уведомлении о собрании (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ).

По общему правилу инициатором общего собрания могут быть как собственники (физические и юридические лица), так и управляющая компания.

 

Подробнее о том, как правильно провести общедомовое собрание и что для этого нужно делать, читайте в нашей инструкции «КАК ПРАВИЛЬНО ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ» ниже.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий