cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Обещанного полтора года ждут. Жительница Уфы отсудила у нерасторопного застройщика 1 млн рублей Отпуск или компенсация за переработку для участников СВО. Как получить? Ненаказуемая просрочка. Правительство вновь ввело мораторий на взыскание неустойки с застройщиков Социальный правовой спецназ. В Верхней Пышме открылся Центр защиты прав граждан Работали без оформления? Как заставить работодателя выплатить долги по зарплате Учли периоды ухода за детьми: пенсионерке из Красноярска увеличили пенсию на 33 тысячи рублей в год В Новосибирске слабовидящему 85-летнему пенсионеру отказали в установлении инвалидности Не отходя от кассы. Ушлый юрист навязал пенсионерке из Ярославля свои услуги за 50 000 рублей Архангельский Центр защиты прав граждан помог контуженному бойцу оформить инвалидность Справились за полгода. Прокуратура отчиталась о капремонте школы №107 в Екатеринбурге
Главная страница > Новости > Барнаул: нелогичный ЖЭК потребовал от председателя дома деньги на его же вознаграждение

Барнаул: нелогичный ЖЭК потребовал от председателя дома деньги на его же вознаграждение 1257

Барнаул: нелогичный ЖЭК потребовал от председателя дома деньги на его же вознаграждение

Пт, 09 августа 2019, 14:47

Жительница получила счет на оплату в 1000 рублей за вознаграждение председателю Совета дома, которым сама же и является.

В январе 2017 года жители четырехэтажки на 5-й Западной, 87 в Барнауле решили назначить зарплату председателю Совета дома Надежде Платициной, собирая с каждой квартиры по 100 рублей в месяц. Но деньги ООО «Управляющая компания Реформа» не собирала и председателю не выплачивала. Так как решение жителей не исполнялось, председателю пришлось обратиться в суд и доказать, что УК обязана выплатить ей 58 тысяч рублей. При этом на протяжении 10 месяцев УК не выставляла счета на оплату вознаграждения председателю.

Только после суда коммунальщики выплатили Надежде Григорьевне вознаграждение, выставив счет в платежных квитанциях по 1000 рублей с квартиры (по 100 рублей в месяц). Смешно, что заплатить 1000 рублей попросили и Платицину – на ее же собственное вознаграждение. Председатель Совета дома этому очень удивилась и обратилась за консультацией в Центр защиты прав граждан. Специалисты помогли составить жалобу на управляющую компанию в Государственную жилищную инспекцию. В итоге надзорный орган счел действия коммунальщиков неправомерными и выдал предписание сделать для квартиры заявительницы перерасчет на 1000 рублей, так как брать с нее плату на собственное вознаграждение – нелогично.

 

Зачем платить зарплату председателю

Создание Совета МКД – это первый и важный шаг в управлении многоквартирным домом. Совет дома должен быть создан в каждом МКД (за исключением ТСЖ, ЖСК) и призван выражать волеизъявление всех собственников помещений перед управляющей компанией. Главные задачи Совета МКД – контроль за оказанием услуг и работ по содержанию общего имущества управляющей организацией, реализация решений общих собраний собственников и контроль за качеством предоставления коммунальных услуг. Создать Совет дома поможет инструкция Центра защиты прав граждан.

Председатели и члены советов многоквартирных домов нередко получают вознаграждения за свою работу. Такое решение принимают собственники жилья, они же устанавливают размер выплат. Решение о размере вознаграждения принимается простым большинством от числа собственников, принявших участие в голосовании.

30 июня 2015 года в силу вступили поправки в Жилищный кодекс РФ, внесенные №176-ФЗ. Поправки коснулись порядка установления размера вознаграждения Совету дома и порядка его выплаты.Так, согласно п.8.1 ст.161.1 ЖК РФ, общее собрание собственников вправе принять решение о выплате вознаграждения членам Совета дома, в том числе и председателю Совета дома.

Вознаграждение выплачивается из средств:

– предназначенных на обслуживание и текущий ремонт МКД;

– либо путем целевых дополнительных сборов;

– либо из средств, поступающих от сдачи в аренду (пользование) объектов общего имущества собственников МКД (от провайдеров, рекламы и прочее). Как жители могут зарабатывать на доме, читайте в нашей инструкции.

 Если общее собрание собственников приняло решение вознаграждать председателя Совета дома, то управляющая компания должна изыскивать на это средства. По сути, это как заработная плата. И если эту зарплату ЖЭК не платит, то с него потом можно через суд требовать проценты за пользование чужими денежными средствами,  поясняет юрист Центра защиты прав граждан в Барнауле Татьяна Мазунина.

Если собственники вынесли решение о вознаграждении председателю Совета дома, но деньги через УК он так и не получает, стоит обращаться в Государственную жилищную инспекцию. Если надзорный орган не выдал предписание ЖЭКу выплатить деньги, придется идти в суд.

 

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке

 

Наталья Филатова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1554
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1611