cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Бюрократическая машина в деле. В Оренбурге семье участника СВО отказали в детских пособиях Превратил жизнь дома в ад. Под Владимиром люди заставили соцслужбы взять шефство над соседом-Плюшкиным А почему бы и нет. Барнаульский ЖЭК самовольно повысил тариф на содержание жилья Как на каторге. В Оренбурге сотрудникам комбината не платили за сверхурочную работу Многодетная мать из ЛНР добилась повышения пенсии и получила от Соцфонда 46 000 рублей Дом социального обслуживания. Что это такое и как получить в нем квартиру Пострадавшая от рук мошенников семья пенсионеров получила от томских властей 25 000 рублей Центр защиты прав граждан помогает участнику СВО из Тулы получить землю под строительство дома Без окон, без дверей. В селе под Благовещенском начался ремонт ФАПа Центры защиты прав граждан отправили очередную партию гуманитарного груза в Новороссию
Главная страница > Новости > Барнаул: с жителей пятиэтажки незаконно собрали 147 тысяч за уборку подъездов

Барнаул: с жителей пятиэтажки незаконно собрали 147 тысяч за уборку подъездов 1324

Барнаул: с жителей пятиэтажки незаконно собрали 147 тысяч за уборку подъездов

Пт, 27 декабря 2019, 11:06

ЖЭК незаконно ввел лишнюю строку в квитанцию, ссылаясь на решение собрания собственников дома на Георгия Исакова, 215. Протокол собрания оказался фиктивным.

Барнаульский пенсионер Виктор Шумилин заметил, что в коммунальной квитанции есть строка – «уборка подъездов», которой раньше не было. Цифры коммунальщики, похоже, брали с потолка: с котября 2016 года –по 72 рубля с квартиры, с июня 2019 года начали делать расчет по метражу – по 1,8 рубля с квадратного метра. Шумилин заподозрил, что УК «ДЕЗ-2 Ленинского района» действует незаконно и обратился за консультацией в Центр защиты прав граждан. 

Специалисты пояснили, что уборку подъездов жители многоэтажки на Георгия Исакова, 215 уже и так оплачивают по строке «содержание и ремонт жилья».

– Уборка подъездов входит в минимальный перечень услуг и работ, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290. Стоимость этой услуги входит в плату за содержание жилого помещения. Выставлять отдельную строку в квитанции на оплату этой услуги обслуживающая организация может только в том случае, если жители приняли такое решение на собрании собственников жилья, отразив это в протоколе. И на эту сумму должна снизиться плата по строке «ремонт и содержание жилья», – говорит руководитель Центра. 

В управляющей компании «ДЕЗ-2 Ленинского района» разговаривать с собственниками не стали, а вопросы о законности взимания платы за уборку подъездов отдельной строчкой просто проигнорировали. 

– На мое обращение в УК с просьбой разъяснить, на основании чего берется плата за уборку в подъезде и как был установлен тариф, ответа не дали, – пояснил Виктор Шумилин. – Протоколы собраний собственников с решениями по данным вопросам тоже не предоставили.

В Центре защиты прав граждан жильцам многоэтажки на Исакова, 215 помогли составить обращение в Инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края. По запросу ГЖИ управляющая компания «ДЕЗ-2 Ленинского района» предоставила протокол от 29.09.2016 года, когда жители якобы приняли решение оплачивать уборку отдельно. Но Госжилинспекция установила, что собрание вообще не могло что-то решать, так как слишком мало собственников приняли в нем участие. А значит – протокол не порождает никаких правовых последствий. 

Согласно ст. 45 ЖК РФ, для того чтобы решение было принято, в собрании должны принять участие собственники, обладающие более чем 50% голосов. 

 

ГЖИ выдала УК «ДЕЗ-2 Ленинского района» предписание вернуть дому все незаконно собранные деньги – за несколько лет набежало 147 тысяч рублей.

Предписание надзорного органа коммунальщики уже исполнили. Виктор Шумилин похвастался квитанцией, в которой проставлены нулевые начисления по строке «содержание жилья». Такие платежки собственники будут получать до тех пор, пока коммунальщики не вернут все назаконно собранные деньги.

Наталья Филатова
Комментарий специалистов

Если в коммунальной платежке появились строчки, которых не было раньше – это повод обратиться в управляющую компанию за разъяснениями. Коммунальщики не стесняясь могут ввести какой-нибудь «целевой сбор», «плату за технический сервис лифта», «обслуживание домофона». Все зависит от степени наглости ЖЭКа и уровня знаний жителей.

Решение добавить любой платеж в квитанцию принимают жители на общем собрании (или такое решение приняли на федеральном уровне, например, взносы на капремонт). Если есть нужда скинуться на видеонаблюдение или установку шлагбаума, то стоимость работ и контроль за их выполнением, размер взносов и способ оплаты коммунальщики должны обсуждать с собственниками. Решение принимают большинством голосов. В ЖЭКе это знают, поэтому под рукой у них всегда найдется некий протокол общего собрания, где жители единогласно одобрили новый побор. Если платеж в квитанцию вписали, а такого решения жители не принимали – вас пытаются обобрать.

Обнаружить поддельный протокол поможет инструкция Центра защиты прав граждан. Скачать ее можно по ссылке ниже.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1636
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1682