cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

А почему бы и нет. Барнаульский ЖЭК самовольно повысил тариф на содержание жилья Как на каторге. В Оренбурге сотрудникам комбината не платили за сверхурочную работу Многодетная мать из ЛНР добилась повышения пенсии и получила от Соцфонда 46 000 рублей Дом социального обслуживания. Что это такое и как получить в нем квартиру Пострадавшая от рук мошенников семья пенсионеров получила от томских властей 25 000 рублей Центр защиты прав граждан помогает участнику СВО из Тулы получить землю под строительство дома Без окон, без дверей. В селе под Благовещенском начался ремонт ФАПа Центры защиты прав граждан отправили очередную партию гуманитарного груза в Новороссию Дорогая, но некачественная: Центр защиты прав граждан помог благовещенской моднице вернуть в магазин бракованную дубленку Рекордный паводок на Урале. Как получить компенсацию пострадавшим от наводнения
Главная страница > Новости > Барнаул: ЖЭК попытался обмануть жителей девятиэтажки на 154 000 рублей

Барнаул: ЖЭК попытался обмануть жителей девятиэтажки на 154 000 рублей 837

Барнаул: ЖЭК попытался обмануть жителей девятиэтажки на 154 000 рублей

Чт, 03 октября 2019, 19:07

ЖЭК самовольно повысил плату за содержание дома и водоснабжение на общедомовые нужды. Из-за чего коммуналка выросла в разы. Центр защиты прав граждан добился перерасчета.

В июле 2019 года жители девятиэтажки на Павловском тракте, 108 получили очередные счета за коммуналку и удивились. Тариф на содержание дома вырос с 7,57 до 9,53 рубля, повысилась и плата за горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды – до 207,87 рубля.

Возмущенные собственники сразу пошли разбираться в УК «Эталон». Коммунальщики заявили, что жители якобы сами приняли решение о повышении тарифов на общем собрании. И в качестве доказательства ЖЭК предъявил протокол. Жильцы еще больше удивились, ведь никакого собрания по этим вопросам не проводилось.

Собственники обратились в барнаульский Центр защиты прав граждан с просьбой разобраться в таинственной истории. Но никакой тайны здесь не оказалось. Юристы изучили протокол и нашли грубые нарушения.

 

– В протоколе общего собрания, который предъявили в УК «Эталон», за повышение тарифа на содержание дома проголосовали всего 40,9%. Но этого недостаточно. Согласно ЖК РФ, для принятия решения необходимо не менее 50% голосов собственников помещений. Если решение принято в отсутствие необходимого кворума, то оно признается ничтожным. Еще одно нарушение – из-за повышения тарифа на горячее и холодное водоснабжение на СОИ плата за эту услугу оказалась почти в два раза выше внутриквартирного потребления и в пять раз выше нормативной величины. В силу п. 40 Постановления Правительства РФ № 354, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления этой услуги, предоставленной на общедомовые нужды, – прокомментировала руководитель Центра защиты прав граждан в Барнауле Татьяна Мазунина.

 

Юристы Центра направили жалобу в Инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края с просьбой разобраться в ситуации. Надзорный орган подтвердил, что УК «Эталон» действительно нарушила жилищное законодательство. Помимо нарушений, которые специалисты Центра обнаружили, инспекторы выявили еще ошибки в протоколе. Например, не было указано количество проголосовавших, а также не отмечены реквизиты инициатора собрания. Поэтому документ был признан ничтожным. Теперь он не имеет юридической силы.

Кроме того, инспекторы обязали ЖЭК сделать перерасчет жильцам девятиэтажки и снизить неправомерно повышенные тарифы. В общей сложности собственникам вернули 154 000 рублей.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

 

Елена Максакова
Комментарий специалистов

Что нужно знать об общем собрании собственников

Согласно ч.1 ст.44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления МКД. Общее собрание собственников проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений, поставленных на голосование.

Однако п.1 ст.181.4 ГК РФ гласит, что решение собрания может быть признано недействительным, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Кроме того, решение общего собрания признается ничтожным, если оно принято в отсутствие необходимого кворума – не менее 50% голосов собственников помещений.

 

О том, как провести общее собрание собственников МКД, читайте в инструкции Центра защиты прав граждан «Общее собрание собственников жилья».

 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1635
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1678