cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Бюрократическая машина в деле. В Оренбурге семье участника СВО отказали в детских пособиях Превратил жизнь дома в ад. Под Владимиром люди заставили соцслужбы взять шефство над соседом-Плюшкиным А почему бы и нет. Барнаульский ЖЭК самовольно повысил тариф на содержание жилья Как на каторге. В Оренбурге сотрудникам комбината не платили за сверхурочную работу Многодетная мать из ЛНР добилась повышения пенсии и получила от Соцфонда 46 000 рублей Дом социального обслуживания. Что это такое и как получить в нем квартиру Пострадавшая от рук мошенников семья пенсионеров получила от томских властей 25 000 рублей Центр защиты прав граждан помогает участнику СВО из Тулы получить землю под строительство дома Без окон, без дверей. В селе под Благовещенском начался ремонт ФАПа Центры защиты прав граждан отправили очередную партию гуманитарного груза в Новороссию
Главная страница > Новости > Заставили интернет-провайдеров платить жителям тамбовской многоэтажки за аренду общедомового имущества

Заставили интернет-провайдеров платить жителям тамбовской многоэтажки за аренду общедомового имущества 2540

Заставили интернет-провайдеров платить жителям тамбовской многоэтажки за аренду общедомового имущества

Чт, 14 июля 2016, 10:01

Жительница Тамбова полгода выясняла, куда идут средства от интернет-провайдеров. Как оказалось, деньгами от аренды общедомового имущества управляющая компания распоряжалась по своему усмотрению. Благодаря вмешательству мироновского Центра УК не брала  с жителей деньги за общедомовый свет три месяца.

Надежда Козлова живет  в тамбовской пятиэтажке на Карбышева, 11 уже 36 лет. А в январе 2016 года женщина стала председателем ТСЖ. Ее выбрали на собрании жителей. Первым делом активистка заинтересовалась интернет-провайдерами.

– Наша управляющая компания сотрудничает с тремя компаниями, начиная с 2013 года. Однако сами жители никогда даже в глаза не видели никаких договоров, – рассказывает тамбовчанка.

Для того, чтобы разобраться в ситуации, в феврале 2016 года жительница обратилась в Центр защиты прав граждан. В мироновском Центре Надежда Козлова решила написать письмо в свою управляющую компанию «Комсервис Плюс».

Через месяц ей ответили, что  с  одной компанией-провайдером  был заключен договор еще три года назад. Компания платила за установку аппарата, а также за аренду общего имущества. Также со слов женщины, компания постоянно отчисляла деньги УК, однако сами жители  этих денег не видели.

– Когда я обратилась в управляющую компанию с вопросом: «На каких основаниях жильцы не получают деньги?», то на этот вопрос четкого ответа, я так и не получила, –  рассказывает тамбовчанка.

Затем женщина написала трем провайдерам.  Все компании ответили, что действительно заключили договора с управляющей компанией несколько лет назад.

После всех расследований тамбовчанка вновь обратилась в управляющую компанию, где ей предложили пойти на мировую. Благодаря чему 2-3 месяца жители  получали платежки, в которых было по нулям за ОДН за электроэнергию.

После того, как ситуация разрешилась, жители на общем собрании решили, что деньги , которые будут поступать от провайдера, они направят на погашение платы за ремонт и содержание жилья.

В двух других компаниях женщине также дали ответ, что согласны подписать договор на оказание своих услуг.

 –  Я благодарна Центру защиты прав граждан. Сама бы никогда ничего не добилась! –  сказала Надежда Козлова.

Комментарий специалистов

Один квадратный метр щита на крыше или фасаде дома приносит тысячи рублей. Однако большинство жильцов таких «рекламных» зданий даже не слышали о том, что у них есть право получать часть прибыли от размещения баннеров и щитов на стене или крыше собственного дома. Источником прибыли может стать и подвал! Это давно поняли руководители некоторых управляющих компаний, которые сдают подвалы в аренду. Деньги, как водится, идут куда угодно, только не на нужды дома. Но средства с аренды, неважно подвал это, крыша или другое общедомовое имущество, должны распределяться собственниками жилья, а не директором УК.

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ПО ПОЛУЧЕНИЮ СРЕДСТВ ОТ ПЕРЕДАЧИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА.

1. Председатель Совета МКД запрашивает в управляющей организации сведения о всех провайдерах, рекламных организациях и иных арендаторах, использующих объекты общего имущества многоквартирного дома. (Запрос может сделать любой собственник, в то же время лучше, если это делает представитель дома – председатель Совета МКД, обладающий в соответствии с Уставом необходимыми полномочиями).

2. Председатель Совета МКД запрашивает сведения о наличии оснований передачи в пользование объектов общего имущества собственников МКД (протоколы собраний, договора аренды и др), сведения о размере арендной платы, а также сведения о накоплениях денежных средств за весь период аренды.

3. На общем собрании необходимо выбрать ответственного собственника для заключения (перезаключения) любых договоров аренды со всеми арендаторами и перезаключить договоры на условиях, утвержденных на общем собрании. Одновременно предусмотреть обязанность арендатора демонтировать оборудование, в случае отказа заключить (перезаключить) договор аренды. Уставом Совета МКД, предлагаемого Центром защиты прав граждан «Справедливая Россия», указанные полномочия предусмотрены у председателя Совета МКД.

4. Совет МКД организует общее собрание, на котором необходимо принять решение о направлении денежных средств, поступающих от аренды (на капитальный ремонт, установку детской площадки, на содержание жилья и пр.).

5. Если информация о законности размещения рекламы или иного оборудования третьего лица на объектах общего имущества МКД отсутствует, следует обращаться в прокуратуру, администрацию района и прочие контрольно-надзорные органы для привлечения виновных лиц к ответственности.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1636
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1682