cancel
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Специалисты Центра защиты прав граждан защитили права девушки в суде.
Пт, 17 января 2020, 17:52
Улан-Удэ
55
С собственников помещений хотели незаконно взыскать 6 800 рублей.
Пт, 17 января 2020, 17:45
Псков
57
Найдите ваш центр Подписаться на газету
Главная страница > Новости > Благовещенск: жительница многоэтажки добилась права платить за отопление по индивидуальному счетчику

Благовещенск: жительница многоэтажки добилась права платить за отопление по индивидуальному счетчику 319

Благовещенск: жительница многоэтажки добилась права платить за отопление по индивидуальному счетчику

Чт, 19 декабря 2019, 13:54

РКЦ и управляющая компания раскидали на собственников квартир с индивидуальными приборами учета тепла долги соседей. Незаконность действий коммунальщиков пришлось доказывать в суде.

Все многоквартирные дома, построенные или капитально отремонтированные с 2012 года, должны оснащаться индивидуальными приборами учета отопления. Власти приняли такое решение, чтобы стимулировать россиян экономить ресурс и, как следствие, свои деньги.

Тем не менее первые несколько лет жителям квартир с индивидуальными приборами учета тепла (ИПУ) приходилось оплачивать отопление не по показаниям прибора, а по нормативу.

В Постановлении №354-ПП значилось: если в доме хотя бы одно из помещений не оснащено исправным ИПУ тепловой энергии, то в остальных помещениях расчет платы за отопление также не может вестись исходя из показаний индивидуальных приборов учета.

Один из жителей многоквартирного дома из города Пушкино обошел все инстанции, добиваясь права оплачивать отопление по счетчику. Но все было тщетно. И тогда он обратился в Конституционный суд России с требованием признать необходимость изменения законодательства.

В 2018 году КС признал существующий подход к расчету платы за тепло несправедливым. Суд дал Правительству РФ указание внести изменения в ПП РФ №354, что и было сделано.

С января 2019 года вступило в силу Постановление Правительства РФ №1708. Нормативный акт изменил Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства №354-ПП) в части расчета стоимости отопления. Новые правила предусматривают четыре варианта расчета за горячие батареи – в зависимости от наличия индивидуальных приборов учета и радиаторных распределителей. А также поделили отопление на общедомовое и индивидуальное.

Тем не менее до сих пор большинство управляющих компаний игнорируют законодательство. Для коммунальщиков это выгоднее, так как с жителей собирают плату по высоким нормативам, при этом ресурснику оплачивают по фактическому потреблению, а разницу кладут себе в карман.

Такая ситуация сложилась с домом на Политехнической, 22 в Благовещенске, который оборудован индивидуальными приборами учета. Одна из жительниц ежемесячно подавала показания своего счетчика и по ним оплачивала тепло, но в мае 2019 года «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» сделал корректировку, потребовав доплатить за 2018 год более 10 тысяч рублей. Собственница засомневалась в законности требования и обратилась за помощью в Центр защиты прав граждан.

 

Правозащитники изучили документы и предположили, что РКЦ заставляет жительницу платить за недобросовестных соседей, которые не вносили плату за тепло. Правозащитники помогли подготовить исковое заявление в Благовещенский городской суд Амурской области с просьбой признать действия РКЦ незаконными.

 

9 октября было вынесено решение: суд установил вину РКЦ и управляющей компани «ГУК-2», обязав сделать перерасчет, вернув жительнице начисленные 10 тысяч рублей.

 

Как по закону

Если в здании установлен общедомовый прибор учета тепла и при этом часть поквартирных счетчиков не установлена или не работает, УК должна вычитать данные исправных поквартирных счетчиков из показаний общедомового прибора учета, а затем оставшееся значение делить на количество квартир, в которых счетчики не работают или не установлены. Те, у кого индивидуальный счетчик есть, платят только по своим показаниям. Кстати, это не освобождает от платы за тепло, потребляемое на содержание общедомового имущества (СОИ), проще говоря – за отопление в подъезде. Если УК нарушает законодательство, следует обращаться в суд.

Формулы для расчета платы содержатся в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 №354. Разобраться в методике начислений непросто. Чтобы облегчить эту работу, Центр защиты прав граждан выпустил инструкцию «Как правильно платить за отопление в 2019 году». Скачать ее можно по ссылке ниже.

Наталья Филатова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий