cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Задержали поставку. Диабетик из Благовещенска ждал льготные лекарства несколько месяцев Пенсионерка недополучила 31500 рублей из-за потерянного в СФР заявления Нареставрировали. Жительница Красноярска получила 133 000 рублей за испорченную винтажную мебель Художник, что рисует дождь. Пенсионерка из Саратова добилась капремонта крыши многоэтажки на 2,4 млн рублей Топило два года: жительница красноярской многоэтажки отсудила у упрямого соседа 55 тысяч рублей Два года боли и страданий. Пенсионерка из Костромы взыскала с владельца ТЦ 540 000 рублей за травму Ужасные условия для онкобольных: Центр защиты прав граждан добился ремонта онкодиспансера в Каменске-Уральском Бюрократическая машина в деле. В Оренбурге семье участника СВО отказали в детских пособиях Превратил жизнь дома в ад. Под Владимиром люди заставили соцслужбы взять шефство над соседом-Плюшкиным А почему бы и нет. Барнаульский ЖЭК самовольно повысил тариф на содержание жилья
Главная страница > Новости > Держите карманы шире: изменения в ЖКХ-2024

Держите карманы шире: изменения в ЖКХ-2024 1455

Держите карманы шире: изменения в ЖКХ-2024

Чт, 18 января 2024, 16:40
Фото: Фотобанк Legion-Media

Повышение платы за коммунальные услуги с 1 июля. Освобождение ряда собственников жилья от комиссии при оплате жилищно-коммунальных услуг. Проведение капремонтов по новым правилам. Корректировка правил перепланировки и обслуживания лифтов. Мы подготовили обзор важных изменений в жилищно-коммунальной жизни россиян.


С июля 2024 года квартплата снова подорожает

Июльская плановая индексация коммунальных тарифов ударит по кошельку граждан.
 

Для разных регионов размер индексации разнится от 4 до 15%. К примеру, для Москвы – 11%, для Подмосковья – 10,7%, для Санкт-Петербурга – 9,8%, а для Забайкальского края – 15%. Наименьший показатель (4%) установлен для Республики Хакасия.


Индексация скажется на росте платы за ГВС и ХВС, водоотведение и электроэнергию, отопление и газ, а также вывоз мусора и общедомовые нужды (ОДН) – в части использованного коммунального ресурса.

Кроме того, за регионами и муниципалитетами сохраняется право увеличить индексы более чем на величину предельного отклонения «с учетом реализации инвестиционных программ, соблюдения долгосрочных тарифов в рамках концессионных соглашений». Это значит, что на практике плата за воду, отопление, газ, свет и вывоз мусора вырастет намного больше.

Опасаться следует и предприимчивости управляющих компаний.
 

Несмотря на то что индексация коммунальных тарифов не касается платы за жилищные услуги (содержание и текущий ремонт жилья), каждый год ЖЭКи одновременно с индексацией коммунальных тарифов увеличивают ставку на содержание жилья. Как говорится, пользуясь случаем.


Эксперты прогнозируют: платежи за ЖКУ вырастут в среднем на 15–20%.

 

За капремонтом – в очередь. А хотите раньше – доплатите

С 1 сентября 2024 года добиться своевременного капремонта в многоквартирном доме станет сложнее.

Основанием для внесения изменений в региональную программу капремонта станут итоги обследований технического состояния многоквартирных домов.

Согласно принятому 27 ноября 2023 года Федеральному закону №561-ФЗ, регламент техобследований определят региональные органы власти, а само обследование позволят проводить в соответствии с порядком, который установят в регионе.

Полученные результаты будут являться основанием для внесения изменений в региональную программу капремонта не реже чем один раз в год. Пока все вроде складно. Но что смущает?

Жителям дали право тоже стать заказчиками таких обследований. Но за эту услугу придется заплатить. Чтобы принять решение о проведении обследования и скинуться, собственники должны провести собрание и получить согласие не менее чем 2/3 голосов.

 

Как будут рассчитывать пени за долги по ЖКУ

Решением Правительства РФ в 2024 году пени и штрафы за несвоевременную оплату ЖКУ рассчитывают без привязки к повышенной ключевой ставке Банка России.

Напомним, размер пени за каждый день просрочки равен 1/300 ключевой ставки Центробанка от суммы долга, а начиная с 91-го дня пени начисляются в повышенном размере – 1/130 ставки за каждый день просрочки.

Поскольку текущее значение ключевой ставки достигло уже 16%, величина пеней оказалась несоразмерной платежам граждан за ЖКУ.

Вот почему Кабмин продлил норму, когда расчет пеней производится по ставке банка в размере 9,5% годовых.

Это касается платы за жилищно-коммунальные услуги, долгов по взносам на капремонт, просрочки по установке, замене или поверке приборов учета.
 

  • С 1 января управляющие организации при перечислении вознаграждения членам Совета МКД обязаны удержать с них налоги и страховые взносы. Изменения внесены в Налоговый кодекс РФ Федеральным законом от 31.07.2023 №389-ФЗ.
     
  • Начал действовать ГОСТ Р 55969-2023, который установил общие требования к процедуре ввода в эксплуатацию новых и модернизированных лифтов.
     
  • Перестали действовать договоры на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, заключенные до 1 сентября 2023 года (Федеральный закон от 18.03.2023 №71-ФЗ).
     
  • Гарантирующих поставщиков электроэнергии будут привлекать к административной ответственности в случае невыполнения обязанности по приобретению, установке и замене приборов учета (ч. 5 ст. 37 №35-ФЗ). При таких нарушениях потребитель вправе потребовать снизить плату за коммунальную услугу на 7% (п. 80(2) Правил №354).
     
  • С 1 апреля 2024 года изменятся правила перепланировки и переустройства помещений в многоквартирном доме. Речь о переводе жилого помещения в нежилое, и наоборот. Предусмотрено обязательное согласование перепланировки/переустройства с органами местного самоуправления, при постановке на кадастровый учет и внесении в ЕГРН сведений о новых границах/площади перепланированного помещения.
     
  • С 1 июля 2024 года с некоторых категорий граждан перестанут брать комиссию при оплате жилищно-коммунальных платежей в банках и банковских платежных агентах (кроме «Почты России»). Перечень освобожденных от комиссии категорий в ближайшее время утвердит Правительство РФ.


 

Наталья Филатова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1643
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1691