cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

В Томске «мертвые души» проголосовали за повышение тарифа в многоэтажке Почему индексация для работающих пенсионеров оказалась не такой, как ждали Ошибочка вышла. Соцфонд недоплатил пенсионерке из Донецка 15 000 рублей Пенсионерке из Йошкар-Олы навязали массажную накидку за 200 000 рублей Почти год жители нижегородского дома добивались ремонта кровли. Дело дошло до прокуратуры Стал жертвой мошенников. На пенсионера из Владимира оформили кредит на 400 000 рублей Центр защиты прав граждан помог двум пострадавшим от паводка в Оренбурге получить 300 000 рублей Влип по полной: автолюбитель из Йошкар-Олы потерял 426 000 при покупке автомобиля в Москве Мокрое дело: Пенсионерка из Волгограда отсудила у ЖЭКа почти 300 000 рублей за потоп в квартире Многодетная мать из Костромы в суде доказала право на детские выплаты и получила от СФР 155 000 рублей
Главная страница > Новости > Доигрались. Жители четырехэтажки в Адыгее избавились от ленивого ЖЭКа

Доигрались. Жители четырехэтажки в Адыгее избавились от ленивого ЖЭКа 779

Доигрались. Жители четырехэтажки в Адыгее избавились от ленивого ЖЭКа

Чт, 13 мая 2021, 18:11

Коммунальщики не убирали подъезды и не устраняли поломки в доме. На все жалобы жильцов отвечали угрозами. Центр защиты прав граждан помог сменить УК.

Грязные подъезды, постоянные перебои в подаче электричества, холодной и горячей воды, аварии и поломки. Четырехэтажка на улице Бжегокайской, 90/1 в Тахтамукайском районе Адыгеи больше напоминает заброшенный барак, чем жилой дом. Жители неоднократно жаловались в УК «Лидер Комфорт». Но результата это не дало. По словам собственников, коммунальщики только угрожали в ответ и обвиняли их в клевете.

Жильцы не выдержали и обратились за помощью в ближайший Центр защиты прав граждан в Краснодаре. Правозащитники разъяснили заявителям, что нужно делать в такой ситуации.

– Если управляющая компания некачественно оказывает услуги управления домом или не оказывает их вовсе, то нужно жаловаться в ГЖИ. Если и это не помогло, то жильцы вправе сменить УК. Для этого нужно провести общее собрание собственников, где решить вопрос о расторжении договора с действующей управляющей компанией и выбрать новую. Это право прописано п. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, – пояснили в Центре защиты прав граждан.

Правозащитники проконсультировали жителей четырехэтажки, как организовать и провести общее собрание собственников МКД. На собрании жильцы решили расторгнуть договор с УК «Лидер Комфорт» в одностороннем порядке. А для управления домом выбрали УК «Династия».

Решение общего собрания собственники направили в Управление Государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея. Ведомство лишило УК «Лидер Комфорт» права управлять четырехэтажкой на улице Бжегокайской, 90/1. Теперь этим домом управляет новая УК – «Династия».

 

Как сменить управляющую компанию

Если коммунальщики не убирают в подъездах, не ремонтируют поломки, не следят за состоянием чердака, подвала, внутренних коммуникаций дома, в общем некачественно оказывают услуги по управлению МКД, то жильцы вправе сменить УК.

Существует несколько способов сделать это на законных основаниях:

1. Дождаться окончания срока действия договора со старой УК.

2. Досрочно расторгнуть договор управления с УК, если она некачественно оказывает услуги. Отказаться от управляющей компании можно и без существенных замечаний к ее работе. Для этого нужно провести общее собрание собственников. Это указано в п. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.

3. Сменить способ управления многоквартирным жилым домом. Например, на общем собрании собственников вы принимаете решение о создании ТСЖ. Товарищество может самостоятельно управлять домом либо для этого нанять управляющую компанию в соответствии с п.1 ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса РФ. Кстати, у такого способа есть один немаловажный плюс: если новая УК не оправдает ожиданий, то сменить ее можно будет, проведя всего одно заседание Правления ТСЖ, если это предусмотрено уставом товарищества.

4. Расторгнуть договор по соглашению сторон, если старая УК согласна расторгнуть договор.

5. Лишить УК лицензии на право управления вашим домом (ст. 199 Жилищного кодекса РФ).

 

Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. 

 

Елена Максакова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Победы в цифрах: Центры защиты прав граждан помогли россиянам сэкономить на лекарствах 1,4 млрд рублей
Правозащитники помогают гражданам получить не только льготные лекарства, но и гарантированную государством медицинскую помощь.
Чт, 27 июня 2024, 18:01
Москва
664
Победы в цифрах: Центры защиты прав граждан помогли участникам СВО добиться выплат на 315 млн рублей
Правозащитники поддерживают бойцов и их семьи с первых дней специальной военной операции.
Вт, 28 мая 2024, 18:01
Москва
1215