cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

В Йошкар-Оле жительница хрущевки наказала ЖЭК на 165 000 рублей за многолетние потопы 400 000 рублей за отравление блинами взыскали супруги-пенсионеры из Костромы Помогите, замерзаем! Жители нижнетагильской четырехэтажки полгода прожили без отопления и горячей воды Житель Екатеринбурга доказал право на «досрочку» и получил от Соцфонда 105 000 рублей Житель Брянска чуть не остался без жилья из-за «семейного обмена» комнатами в общежитии Разобрали все книги и инструкции. Выставка Центров защиты прав граждан вызвала ажиотаж в Госдуме 350 000 рублей на бизнес: косметолог из Горно-Алтайска получила деньги по соцконтракту Новый порядок выплат по ранению участникам СВО. Рассказываем, что изменилось Кемеровские чиновники тянули с установкой пандуса для участника СВО с инвалидностью «Цель у нас одна – благополучие людей!». В Госдуме отметили важность работы Центров защиты прав граждан
Главная страница > Новости > Как не оплачивать чужую коммуналку. Разбираемся, как разделить лицевой счет

Как не оплачивать чужую коммуналку. Разбираемся, как разделить лицевой счет 1009

Как не оплачивать чужую коммуналку. Разбираемся, как разделить лицевой счет

Вт, 30 июня 2020, 14:12

Если между собственниками жилья возникли разногласия по оплате коммунальных счетов, лучший вариант – разделить лицевой счет и получать отдельные квитанции.

Пенсионерка из Костромы со своей мизерной пенсии полностью оплачивает коммунальные счета в квартире, хотя владеет только небольшой долей жилья. Остальное принадлежит ее взрослому сыну, который признан недееспособным и находится на содержании в пcихоневрологическом интернате.

– Психоневрологический стационар признан опекуном, именно это учреждение и должно оплачивать содержание жилья гражданина пропорционально его доле, – поясняет специалист Центра защиты прав граждан Анна Комиссарова. – Чтобы пенсионерка платила только за себя – нужно разделить лицевой счет и добиться, чтобы коммунальщики присылали отдельные квитанции.

Так как второй собственник – недееспособный гражданин, то разделить счета может только суд. Поэтому специалисты костромского Центра защиты прав граждан помогли пенсионерке составить исковое заявление с требованием обязать управляющую компанию, Фонд капремонта, Регионального оператора по обращению с ТКО высылать отдельные квитанции: одну пенсионерке, вторую – в интернат.

Буйский районный суд (п. Сусанино) принял положительное решение. Теперь пенсионерка ежемесячно будет платить за жилищно-коммунальные услуги пропорционально своей доле – 1/6 часть от всех счетов.

 

Как оформить раздельные квитанции за ЖКХ?

Исходя из положений статьи 249 ГК РФ, каждый собственник обязан содержать имущество соразмерно своей доле.

Доли начислений за ЖКУ зависят от размера долей в праве собственности на квартиру по документам, а не от фактического использования. К примеру, у двух собственников – две равные доли, но один занимает две комнаты, а второй – всего одну. Тем не менее счет разделят поровну – исходя из размера доли в праве собственности.

 

С требованием разделить плату за коммунальные услуги между собственниками следует обратиться в расчетный центр либо управляющую организацию со следующими документами:

  • Письменное заявление с просьбой разделить квитанции. Оно составляется в свободной форме.
  • Правоустанавливающие документы на жилье.
  • Соглашение о распределении платежей за коммунальные услуги. Оно также составляется в простой письменной форме. Заверять у нотариуса не нужно.

 

Если договориться с другим собственником не получается или с ним нет связи, или он признан недееспособным, придется обращаться в суд.

Тем же путем нужно идти, если коммунальщики отказываются разделять лицевой счет. Такое тоже встречается.

Имейте в виду, что суд может отказать в удовлетворении требования, если есть долги за ЖКУ. Их придется погасить.

Исковые заявления рассматривает районный суд по месту нахождения жилья, независимо от места жительства истца и ответчика.

К исковому заявлению о разделе платежек приложите следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие право на долю жилья (договор, свидетельство о государственной регистрации права, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ордер, договор социального найма)
  2. Справку о составе семьи в спорном жилом помещении.
  3. Выписку из лицевого счета в спорном жилом помещении.

Когда решение суда вступит в силу, его копию вместе с заявлением о разделении счетов направить в управляющую компанию, расчетный центр, Фонд капремонта, Региональному оператору по обращению с ТКО, ресурсоснабжающим организациям, если у дома заключены прямые договоры. Раздельные квитанции должны прийти со следующего месяца после подачи заявления.

Важно! Невозможно обязать коммунальщиков выставлять квитанции прописанному в квартире человеку, который не является собственником. То есть если квартирой владеет мать, а прописан и проживает в ней только ее взрослый сын, квитанции будут приходить на имя матери, и разделить платежи не получится даже через суд.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 80 приемных. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

 

Заботясь о вашей безопасности, специалисты Центров защиты прав граждан ведут бесплатный прием обращений в онлайн-режиме. Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте.

 

 

 

Наталья Филатова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Разобрали все книги и инструкции. Выставка Центров защиты прав граждан вызвала ажиотаж в Госдуме
Всего за неделю экспозицию посетили сотни человек. Среди них лидеры фракций, депутаты, их помощники, волонтеры, студенты и сотрудники аппарата Госдумы.
Пн, 18 ноября 2024, 18:11
Москва
662
«Цель у нас одна – благополучие людей!». В Госдуме отметили важность работы Центров защиты прав граждан
Депутаты «Единой России», ЛДПР и КПРФ поздравили социальный проект справедливороссов с 10-летним юбилеем.
Ср, 13 ноября 2024, 12:02
Москва
768