Киров: ЖЭК оплатил собственнику ремонт затопленной квартиры 460

Потоп в квартире Николая Тутубалина произошел по вине ЖЭКа. Но коммунальщики не спешили компенсировать ущерб. Тогда за мужчину вступился Центр защиты прав граждан.

Пятиэтажку по улице Комсомольской, 93 постоянно заливает. Крыша дома давно прохудилась, а «Управляющая компания Ленинского района» не спешит ее ремонтировать. Жильцы неоднократно предупреждали коммунальщиков, что дырявая кровля в итоге не выдержит сильных ливней и таяния снега.  

Опасения жителей подтвердились – очередной потоп произошел весной 2019 года. Залило все квартиры на верхнем этаже. Квартира Николая Тутубалина не стала исключением. Мужчина сразу же вызвал работников ЖЭКа, составили акт залития. Коммунальщики признали свою вину и пообещали компенсировать ущерб – 16 429 рублей, а также отремонтировать старую крышу. Но прошло полгода, а управляющая компания так ничего и сделала.

Как заставить коммунальщиков выплатить ущерб в полном объеме, Николай Тутубалин не знал, поэтому обратился в кировский Центр защиты прав граждан. Юристы успокоили заявителя, ведь закон на его стороне.

– Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. В нашем случае виновник – управляющая компания, она и должна оплатить ремонт затопленной квартиры в полном объеме. Кроме того, ЖЭК обязан содержать и ремонтировать общее имущество дома. Об этом говорится в ст. 161 ЖК РФ. Крыша относится к общедомовому имуществу. Поэтому ремонтные работы кровли ложатся также на плечи УК. Если ЖЭК отказывается работать, нужно жаловаться в Госжилинспекцию, – разъяснила специалист Центра защиты прав граждан в Кирове Ольга Коршунова.

Юристы Центра направили в «УК Ленинского района» претензию с требованием провести текущий ремонт крыши по улице Комсомольской, 93, а также возместить ущерб хозяину затопленной квартиры – Николаю Тутубалину. ЖЭК подписал с собственником соглашение, согласно которому ущерб в 16 429 рублей будет возмещен до 18 октября 2019 года.

Кроме того, коммунальщики пообещали отремонтировать кровлю. Центр защиты прав граждан следит за ситуацией.