cancel
Инструкций 0

Главная страница > Новости > Кострома: собственница вынудила «неаккуратный» ЖЭК отремонтировать кондиционер

Кострома: собственница вынудила «неаккуратный» ЖЭК отремонтировать кондиционер 312

Кострома: собственница вынудила «неаккуратный» ЖЭК отремонтировать кондиционер

Пн, 14 октября 2019, 15:50

Прошлой зимой коммунальщики расчищали крышу от сосулек. Повредили кондиционер Лидии Баукиной. Но полгода делали вид, что они тут ни при чем. Центр защиты прав граждан заставил ЖЭК отремонтировать кондиционер.

Зима 2019 года запомнилась жительнице пятиэтажки по улице Голубкова, 13 Лидии Баукиной неприятным сюрпризом. Работники управляющей компании «Юбилейный 2007» расчищали крышу от снега и наледи. Коммунальщики так старались скалывать сосульки, что повредили кондиционер, принадлежащий Баукиной. А именно – скололи корпус и сломали конденсатор внешнего блока. Из-за чего произошла утечка фреона. В результате оборудование вышло из строя.

Хозяйка кондиционера потребовала от ЖЭКа возместить ущерб. Коммунальщики сначала согласились, но потом сделали вид, что к поломке не причастны. Спор о том, кто прав, а кто виноват, затянулся на полгода.

Лидия Баукина не выдержала и обратилась за помощью в костромской Центр защиты прав граждан. Юристы рассказали заявительнице, как заставить ЖЭК возместить ущерб.

 

– Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В нашем случае кондиционер вышел из строя по вине сотрудников управляющей компании. Значит, УК и должна возмещать ущерб. Чтобы определить размер компенсации, необходимо обратиться к независимым экспертам. И уже с заключением экспертов идти в ЖЭК, – прокомментировала специалист Центра защиты прав граждан в Костроме Анна Комиссарова.

 

По совету юристов Центра женщина заказала диагностику у специалистов по установке кондиционеров. Правда, ей пришлось отдать за эту услугу 400 рублей. Эксперты установили, что на восстановление кондиционера уйдет 17 500 рублей.

Затем Центр защиты прав граждан помог заявительнице составить повторную жалобу в УК «Юбилейный 2007» с требованием возместить причиненный ущерб, а также оплатить 400 рублей за диагностику оборудования. К жалобе приложили заключение экспертов.

И только после этого коммунальщики пошли навстречу собственнице и предложили отремонтировать кондиционер за свой счет. Уже через несколько дней оборудование заработало.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

 

Елена Максакова
Комментарий специалистов

Как сменить управляющую компанию


Если управляющая компания плохо выполняет свои обязанности, портит имущество жильцов и отказывается возмещать ущерб, то можно отказаться от услуг такой УК.

Согласно п. 8.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с Постановлением Президиума ВАС РФ №7677/11 от 22.11.2011 г., в одностороннем порядке можно переизбрать УК и в случае, если жители выбрали другую УК или вовсе решили изменить способ управления.  

 

Если вы хотите сменить управляющую компанию, предлагаем воспользоваться следующим алгоритмом:

1. Выберите управляющую компанию-претендент.

2. Заранее обсудите с УК-претендентом условия договора управления вашим многоквартирным домом.

3. Если условия устраивают обе стороны – проведите общее собрание по выбору новой управляющей организации. 


 

Подробности – в инструкции Центра защиты прав граждан «Как сменить управляющую компанию»

 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Предприниматели из списка пострадавших от распространения коронавируса сфер деятельности могут получить по 12 130 рублей на себя и своих работников. Куда обращаться – в нашей инструкции.
Сегодня 14:03
Новосибирск
48
11 мая президент Владимир Путин объявил о новых мерах поддержки семей с детьми. Разберемся, на что можно рассчитывать и как получить выплаты.
Вт, 12 мая 2020, 17:45
Москва
5923