Кострома: «выбили» у застройщика 340 000 рублей неустойки 2593

Венеция – чудесный городок на северо-востоке Италии, а «Венеция» в Костроме – это жилой квартал, дольщики которого ждали своих квартир больше года. После долгих ожиданий дома все-таки достроили, а дольщики потребовали выплатить многотысячные неустойки. Чем закончилась история, читайте в нашей статье.

Костромская семья Михаил и Наталья Метельковы в августе 2016 года стали участниками долевого строительства. Место выбрали шикарное – микрорайон «Венеция» в живописном уголке близ Волги.

Микрорайон «Венеция» на карте Костромы

Семью привлекли красивые компактные трехэтажные дома, развитая инфраструктура – торговый центр, аптеки и детский городок – все это было построено в первую очередь еще до 2016 года. Да и цены доступные, за двушку в 46 квадратов семья отдала чуть больше одного миллиона рублей. Застройщик ООО «Венеция» в договоре долевого строительства указал четкие сроки сдачи жилья – апрель 2017 года.

2017 год подходил к концу, но ключи от квартиры семья так и не получила. Приезжая на объект, Михаил и Наталья слышали недвусмысленные ответы: «Нет денег», «Нет рабочих». Вместо дома стояла только «коробка», а в СМИ уже появилась информация, что жители микрорайона судятся с застройщиком.

Проблема заключалась в том, что люди, которые уже получили квартиры, были недовольны их качеством. У кого-то не работал газовый дымоходный котел, который отапливает дом, у кого-то нарушена система вентиляции и течет крыша. Суд тогда арестовал участки, на которых подрядчик начал строить многоквартирные дома. Все эти недочеты компания устранила. Строительные работы худо-бедно, но восстановили.

– Мы приезжали на объект, но нам всегда говорили то одно, то другое. Но мы же знали, что компания работает, видели и другие дома, которые уже построили, поэтому верили в лучшее и надеялись, что скоро получим ключи от квартиры, – говорила Наталья.

Метельковы понимали, что нужно предпринимать какие-то действия, чтобы ускорить работу ООО «Венеция». Простыми уговорами в такой ситуации проблему не решить. В марте 2018 года семья обратилась за помощью в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Специалист Центра Мария Федорова объяснила, что есть два пути. Либо расторгнуть договор и забрать все денежные средства, либо ждать ключей и требовать неустойку.

– Конечно, в этой ситуации, когда уже два года семья ждала заветную квартиру, расторгать договор и требовать возврата денежных средств смысла особо не было. Тем более что и подрядчик уже вовсю вел работы на объекте. Поэтому мы помогли семье составить исковое заявление с требованием к застройщику выплатить неустойку в сумме 340 000 рублей, – сказала специалист Центра Мария Федорова.

В апреле 2018 года Димитровский районный суд Костромы удовлетворил иск семьи Метельковых. Суд обязал взыскать с ООО «Венеция» по 170 000 рублей на каждого члена семьи. Как и требовали супруги. Здесь и компенсация морального вреда, и неустойка, и штраф за пользование чужими денежными средствами.

Построенные дома в ЖК «Венеция»

Сегодня Метельковы уже живут в «Венеции». Их дом достроили, семья радуется новой квартире. Но вся борьба еще впереди. Ведь пока застройщик требования суда не выполнил. Исполнительные листы по делу Метельковых уже переданы приставам, поэтому получение неустойки – дело времени.

Если вы купили квартиру в новостройке и только-только получили от нее ключи, не спешите подписывать все документы. Вас могут ожидать неприятные подвохи - кривые стены, разбитые окна, другой брак.

Заставьте застройщика устранить все недоделки! Поможет вам в этом инструкция Центра защиты прав граждан «Принять квартиру в новостройке».

Георгий Малышев

Руководство к действию

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Кострома: «выбили» у застройщика 340 000 рублей неустойки 2593

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Кострома: «выбили» у застройщика 340 000 рублей неустойки 2593

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан