cancel
Инструкций 0

Просроченные во время пандемии паспорта и водительские права будут действовать до 2021 года Остановки по требованию. Жители Белгородской области заставили власти установить автопавильоны Коммунальная война: 591 тысячу рублей вернет УК жителям многоэтажки в Архангельске Жительница Волгограда отсудила у бывшего работодателя зарплату за три месяца Житель Улан-Удэ отсудил у местных властей 10 тысяч рублей за нападение бездомной собаки Сергей Миронов: строительство дорог не должно финансироваться за счет накоплений россиян! Перенесшую инфаркт пенсионерку из Барнаула оставили без жизненно важных лекарств Сергей Миронов: Пенсионерам старше 75 необходимо доплачивать 5000 рублей к пенсии «Нехороший» дом в Астрахани. Горожане добиваются расселения аварийного многоквартирника Военные сборы-2020: кто на них попадет и сколько продлится временный призыв
Главная страница > Новости > Мироновский Центр заставил казанский ЖЭК сделать жителям перерасчет

Мироновский Центр заставил казанский ЖЭК сделать жителям перерасчет 898

Мироновский Центр заставил казанский ЖЭК сделать жителям перерасчет

Пт, 29 июля 2016, 15:44

ГЖИ провела проверку работы управляющей компании «Волга-41» и выявила нарушения жилищного законодательства – незаконное начисление платы по графам «прочие расходы с квадратного метра» и «обслуживание лицевого счета» – и выдала предписание на устранение правонарушения. Проверка была инициирована Центром защиты прав граждан «Справедливая Россия».

72-летняя Наталья Шарапова, проживающая по улице Сафиуллина, д.56, столкнулась с незаконно выставленными дополнительными суммами в счете-фактуре. Так, за последний месяц с женщины требовали оплатить услуги по графам «прочие расходы с квадратного метра» и «обслуживание лицевого счета». Женщина неоднократно обращалась в управляющую компанию с целью добиться перерасчета по счетам-фактурам, но результата не добилась. Тогда она обратилась за помощью в мироновский Центр Казани.
 
– Сколько можно платить за несуществующие услуги? Разве трудно начислять по факту то, что положено по закону? С 2000 года неприятности – то суммы не по нормативу рассчитывают, то какие-то позиции непонятные вставляют, – возмущается Наталья Шарапова.
Специалисты Центра вдохновили гражданку, подсказав ей наиболее эффективные способы отстоять свои права.
После визита в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» Казани женщина написала письмо в ГЖИ Татарстана с просьбой провести проверку работы УК ЖСК «Волга-41» и потребовать УК сделать необходимый перерасчет по закону.
 
Комиссия ГЖИ Татарстана провела проверку работы управляющей компании «Волга-41» и выявила нарушения жилищного законодательства, незаконное начисление платы по графам «прочие расходы с квадратного метра» и «обслуживание лицевого счета», которые должны входить в состав статьи «Управление жилым фондом», и выдала предписание на устранение правонарушения.
Комментарий специалистов
Новые позиции в счет-фактуре? С Вас взыскивают прочие расходы? Не платите лишнее!
Графа в счет-фактуре под таинственным названием «прочие расходы» – довольно частое явление. Недобросовестная управляющая компания в данную графу может включить все что угодно, начиная от оплаты услуг юристов/бухгалтеров вплоть до любых иных расходов.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Однако статья 46 Жилищного кодекса и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» также никто не отменял!
В соответствии с данной статьей решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Жители могут решить на собрании дополнительно включить и оплачивать какую-либо услугу, однако если этого не было, управляющая компания не может жильцов заставлять оплачивать «прочие расходы».
Пошаговая инструкция:
1)  Обратиться с письменным обращением в свою управляющую компанию, ЖСК или ТСЖ за письменными разъяснениями по уплате граф в счет-фактуре за «прочие расходы» и «обслуживание лицевого счета», с  требованием обоснования включения в счет-фактуру данных расходов.
2) В случае невнятного ответа или отсутствия ответа в целом, необходимо обязательно обратиться в прокуратуру и в суд.
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Власти игнорировали просьбы жителей города Шебекино обустроить остановки общественного транспорта. Вопрос решился только после вмешательства Центра защиты прав граждан.
Пт, 10 июля 2020, 14:38
Белгород
92
Светлане Брызгановой врачи выписали рецепт на льготное лекарство. Но аптека отказалась выдавать препарат. Рассказываем, почему это незаконно.
Чт, 09 июля 2020, 11:35
Барнаул
170