cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Пенсионерка из Тулы добилась выдачи временного жилья после пожара в квартире Суд взыскал с администрации Томска больше 3 млн рублей в пользу семьи погорельцев Цифры с потолка. ЖЭК обсчитал сыктывкарскую многоэтажку на 30 000 рублей на плате за свет Виноват прогноз погоды? В Марий Эл затопило пятиэтажку во время капремонта Дольщики из Костромы выбили у застройщика почти 70 000 рублей за задержку сдачи жилья Центр защиты прав граждан помог кемеровским погорельцам получить матпомощь в 30 000 рублей Томские правозащитники помогли шахтеру из Казахстана добиться пенсии Нет дома – нет мусора. Верховный суд разрешил не платить за ТКО на участках без жилых построек Центр защиты прав граждан избавил псковскую пенсионерку от издевательств мусорного регоператора Пенсионерка из Оренбурга добилась сохранения прожиточного минимума после списания долгов
Главная страница > Новости > Не пускают в собственное жилье. Как найти управу на совладельцев недвижимости

Не пускают в собственное жилье. Как найти управу на совладельцев недвижимости 628

Не пускают в собственное жилье. Как найти управу на совладельцев недвижимости

Пт, 22 июля 2022, 16:28

Разбираемся в ситуации на примере жительницы Костромы.

От мужа Лариса Иванова (имя изменено) некогда получила долю в двухкомнатной квартире, которой владеют сразу несколько собственников, не являющихся родственниками. Но пользоваться долей женщина не может – одна из собственниц – пенсионерка Тамара Селиванова (имя изменено) единственная владеет ключами и не дает доступа другим собственникам. Хотя и сама в двушке не проживает.

В 2018 году Селиванова даже обращалась в суд, чтобы признать доли других собственников незначительными и заставить их отказаться от жилья за денежную компенсацию. Но убедить суд в том, что другие собственники не заинтересованы в жилье, пенсионерке не удалось. Например, у Ларисы Ивановой – ¼ доли, и суд посчитал, что женщина не обязана отказываться от своих прав на квартиру. При этом суд удовлетворил встречный иск Ивановой и обязал Селиванову выдать ей и другим собственникам дубликаты ключей от квартиры. Вот уже третий год настойчивая пенсионерка не исполняет решение суда, не допуская остальных в жилье.

Лариса Иванова всячески пыталась призвать пенсионерку исполнить обязательство: жаловалась на судебных приставов, ходила на приемы, обращалась в Москву. Но результата это не принесло, при этом женщина вынуждена оплачивать ЖКУ в квартире, в которую не может даже попасть. С просьбой посоветовать, как поступить в сложившейся ситуации, Иванова обратилась в костромской Центр защиты прав граждан.

– Если решение суда не исполняется, можно требовать от недобросовестного ответчика выплаты компенсации. По требованию кредитора суд вправе присудить в его пользу денежную сумму на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ. Размер неустойки суд определяет на основе принципов справедливости и соразмерности ущербу. Неустойка должна быть такой, чтобы ответчику было выгоднее исполнить решение суда, чем выплачивать ее, – пояснила руководитель Центра Анна Комиссарова.

В магазине требуют заплатить переводом на карту. Рассказываем, почему не стоит так делать

Правозащитники помогли Ларисе Ивановой составить исковое заявление в Ленинский районный суд с просьбой обязать Тамару Селиванову выплатить собственнице по 10 000 рублей за каждый день неисполнения суда.

Суд удовлетворил иск частично, обязав пенсионерку выплачивать по 150 рублей ежедневно, пока она не передаст законной собственнице доли в квартире дубликат ключей.

Правозащитники подготовили еще один иск с просьбой обязать настойчивую пенсионерку компенсировать Ивановой упущенную выгоду. Ведь женщина могла бы проживать в одной из комнат квартиры или сдавать ее. Исходя из стоимости аренды жилья в городе правозащитники рассчитали, сколько Селиванова должна выплатить за последние три года – с момента, когда суд обязал ее передать ключи. Теперь через суд Лариса Иванова будет требовать выплаты ей 115 000 рублей в качестве упущенной выгоды и еще 200 000 рублей в качестве морального вреда, который назначается в соответствии со статьями 151, 1099 – 1101 ГК РФ.
 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача Центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 85 приемных. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

 

Заботясь о вашей безопасности, специалисты Центров защиты прав граждан ведут бесплатный прием обращений в онлайн-режиме. Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте.

 

Фото: 123RF.

Наталья Филатова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Получить крышу над головой на время ремонта в муниципальной квартире помогли в Центре защиты прав граждан.
Чт, 11 августа 2022, 17:25
Тула
519
Центр защиты прав граждан помог семье Владимира Калистратова отстоять жилищные права в суде.
Ср, 10 августа 2022, 18:48
Томск
624