cancel
Инструкций 0

Главная страница > Новости > Обязали курганский ЖЭК отремонтировать подъезд

Обязали курганский ЖЭК отремонтировать подъезд 825

Обязали курганский ЖЭК отремонтировать подъезд

Ср, 20 июля 2016, 12:41

В Кургане многоэтажку по проспекту Конституции, 41 должны отремонтировать до 12 августа 2016 года. Такое предписание управляющая организация «УК «Жилищник» получила от ГЖИ после обращения жителей в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».

Собственники дома на пр. Конституции, 41 живут в черно-белом мире: заходишь в подъезд, и вместо привычных зеленых или голубых стен все черное! Копоть закрывает две лестничные клетки, пугая гостей и пачкая одежду проходящих. Полгода назад в подъезде загорелась проводка: пожарные ее потушили, а вот управляющая компания будто забыла об инциденте. С тех пор лестничные клетки так и остались черными.

– Вечером около полуночи пожарка приехала и потушила. Мы обращались в управляющую компанию «Жилищник» – нам лампочки поменяли, и все, а о ремонте речь вообще не шла! – вспоминают жители.

Устав ждать у моря погоды, собственники обратились в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия», чтобы узнать, как повлиять на управляющую компанию. Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей. В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Фактический износ, по словам собственников, налицо.

После посещения приемной жители составили заявление в Жилинспекцию, откуда в скором времени пришел ответ: «По результатам инспекционной проверки выдано предписание об устранении нарушений законодательства в части устранения последствий пожара (выполнение текущего ремонта) на лестничных клетках 1 и 2 этажей и закрытие межэтажных ниш электрощитовых сроком до 12.08.2016 г.»

– Обязательно позвоним, когда будет сделан ремонт! Мы очень надеемся, что хотя бы это предписание на коммунальщиков подействует, а то когда люди живут в такой грязи, они просто перестают уважать себя. Спасибо мироновскому Центру! – поблагодарили собственники.

Комментарий специалистов

Если услуги в доме по содержанию жилья оказываются ненадлежащего качества:

1. Выявляем и фиксируем факты оказания услуг ненадлежащего качества. Для этого составляем акт (в двух экземплярах) в произвольной форме об услугах по содержанию жилья ненадлежащего качества с указанием периода предоставления некачественной услуги, даты и места составления акта (адрес), с указанием местожительства и подписями лиц, которые могут подтвердить факт ненадлежащего оказания услуг. Данный акт полноправно может составить и подписать представительный орган – Совет МКД во главе с Председателем Совета.

2. Акт и заявление на перерасчет вручается под расписку в УК. В обязательном порядке акт и заявление вручаются представителю УК (в приемную) в двух экземплярах, один из которых остается у заявителя с отметкой о принятии. Будет нелишне подать заявление в ГЖИ о привлечении к административной ответственности – УК по ст. 7.22 «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов», а также по ст. 7.23.3. «Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД». Далее следует ждать ответа от УК.

3. Если ответа нет, то, во-первых, такая ситуация может стать поводом для принятия решения о расторжении договора управления с УК, а, во-вторых, это опять является поводом для привлечения УК к административной ответственности и нарушением лицензионных требований. В-третьих, это повод для обращения за защитой в суд

 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Целый год ЖЭК обещал жильцам привести в порядок подъезды. Но дальше слов дело не пошло. Центр защиты прав граждан заставил коммунальщиков поработать.
Сегодня 16:37
Волгоград
34
Центр защиты прав граждан доказал, что рекламный щит размещен на доме незаконно. Теперь владельцам баннера грозит штраф до миллиона рублей.
Пт, 31 июля 2020, 17:59
Санкт-Петербург
91