cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Пенсионерка из Тулы добилась выдачи временного жилья после пожара в квартире Суд взыскал с администрации Томска больше 3 млн рублей в пользу семьи погорельцев Цифры с потолка. ЖЭК обсчитал сыктывкарскую многоэтажку на 30 000 рублей на плате за свет Виноват прогноз погоды? В Марий Эл затопило пятиэтажку во время капремонта Дольщики из Костромы выбили у застройщика почти 70 000 рублей за задержку сдачи жилья Центр защиты прав граждан помог кемеровским погорельцам получить матпомощь в 30 000 рублей Томские правозащитники помогли шахтеру из Казахстана добиться пенсии Нет дома – нет мусора. Верховный суд разрешил не платить за ТКО на участках без жилых построек Центр защиты прав граждан избавил псковскую пенсионерку от издевательств мусорного регоператора Пенсионерка из Оренбурга добилась сохранения прожиточного минимума после списания долгов
Главная страница > Новости > После 4 лет скитаний погорельцы из Элисты отсудили у мэрии новое жилье

После 4 лет скитаний погорельцы из Элисты отсудили у мэрии новое жилье 666

После 4 лет скитаний погорельцы из Элисты отсудили у мэрии новое жилье

Ср, 03 августа 2022, 16:17

Разобраться в ситуации помогли специалисты Центра защиты прав граждан.

В феврале 2018 года пожар полностью уничтожил двухэтажное семейное общежитие на Утренних зорях, 5 в поселке Аршан в пригороде Элисты. Без крыши над головой остались 76 человек, которые жили в доме по договорам социального найма.

Спустя несколько дней после пожара глава Калмыкии Алексей Орлов провел совещание и пообещал всем погорельцам предоставить новое жилье по договору соцнайма «в ближайшее время». С того момента прошло уже четыре года, сменился глава республики, но нового жилья жители сгоревшего общежития так и не увидели.


Если дом, в котором находится занимаемое по договору соцнайма жилое помещение, подлежит сносу, органы местной власти должны обеспечить выселяемых граждан другим благоустроенным жильем.

Статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации.


 

Среди них – и семья Светланы Очировой. Когда начался пожар, она вместе с мужем и двумя детьми была дома. Очировы не пострадали, но лишились и крыши над головой, и всего нажитого имущества.

До сих пор семья с двумя детьми ютится у родственников. И ждет, когда власти республики выполнят данное жителям обещание.

Дом после пожара восстановлению не подлежит. Его снесли. Я многократно обращалась в администрацию и напоминала о том, что моей семье до сих пор не предоставили обещанную квартиру. Но мне отвечали, что ни свободного жилья, ни денег для его приобретения нет, – рассказала пенсионерка.

С просьбой помочь сдвинуть дело с мертвой точки погорельцы обратились в Центр защиты прав граждан в Элисте. Специалисты пояснили: местные власти нарушают жилищное законодательство.

После пожара дом снесли. По закону, выселенным семьям местные власти обязаны предоставить другое благоустроенное жилье по договору социального найма. Этот порядок закреплен в ст. 86 ЖК РФ. Причем квартира должна быть равноценной по площади ранее занимаемой. Кроме того, суд может обязать орган местного самоуправления предоставить другое жилое помещение вне очереди, если помещение представляет опасность для жизни и здоровья. На такую возможность обратил внимание Президиум Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики от 29 апреля 2014 года, – пояснил специалист Центра защиты прав граждан Надвид Бадмаев.

Чиновники не исполняют решение суда? Требуйте компенсацию!

Правозащитники помогли Светлане Очировой составить исковое заявление в суд с просьбой обязать администрацию Элисты предоставить семье жилье во внеочередном порядке. Заседание прошло 7 июля 2022 года. Элистинский городской суд удовлетворил требования. Мэрия обязана незамедлительно обеспечить Очировых жильем.

В случае, если администрация не исполнит решение суда в разумный срок, Центр защиты прав граждан поможет семье Очировых взыскать с мэрии компенсацию.

 


Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача Центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 85 приемных. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.


 

Какое жилье предоставляют взамен непригодного

1. У нанимателя (живущего по договору социального найма) признанного непригодным для проживания и не подлежащего ремонту и реконструкции помещения есть право заключить договор социального найма в отношении другого благоустроенного жилого помещения. Малоимущие, признанные нуждающимися в жилых помещениях, могут претендовать на предоставление жилья взамен непригодного вне очереди (п. 1 ч. 2 статьи 57 ЖК РФ).

Жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах этого населенного пункта. (ст. 89 ЖК РФ).

Важно! В другом населенном пункте жилье могут дать только с письменного согласия гражданина!

Если ранее человек стоял на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях или имеет право состоять на таком учете – жилое помещение предоставляется по нормам предоставления. В остальных случаях – равнозначное по площади жилье.

 

2. Права собственника жилого помещения, признанного непригодным для проживания, зависят от статуса аварийного дома.

Если многоквартирный дом включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья, то собственник имеет право потребовать от администрации предоставить другое жилое помещение либо выкупить непригодное жилье. Это право закреплено в ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Выбрать деньги или новое жилье – это решает собственник.

Если дом не включен в Региональную адресную программу – собственник может рассчитывать только на денежную компенсацию за изымаемую квартиру.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия определяются соглашением с собственником жилого помещения. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются: рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество.

Субъекты РФ вправе устанавливать дополнительные меры поддержки собственнику квартиры в аварийном доме, у которого отсутствует иное пригодное для проживания жилье, а аварийный дом не включен в программу расселения. Получить другое жилье возможно, если удастся договориться с органом местного самоуправления, и только с зачетом стоимости предоставляемой квартиры при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

 

Потеряли работу? Сократили зарплату? Остались без жизненно важных лекарств? Нажмите на кнопку ниже и заполните обращение. Специалисты Центров изучат ваш вопрос и бесплатно проконсультируют.

 

Фото: 123RF

Наталья Филатова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Получить крышу над головой на время ремонта в муниципальной квартире помогли в Центре защиты прав граждан.
Чт, 11 августа 2022, 17:25
Тула
519
Центр защиты прав граждан помог семье Владимира Калистратова отстоять жилищные права в суде.
Ср, 10 августа 2022, 18:48
Томск
624