Вт, 03 сентября 2019, 18:18
Управляющая компания «ТЭЗ и ИС» отказывалась проводить работы, ссылаясь на постоянную нехватку средств.
Активная председатель Совета дома в девятиэтажке на Рижском проспекте, 41 Алевтина Малинина благодаря помощи специалистов псковского Центра защиты прав граждан добилась ремонта всех шести подъездов.
Работники управляющей компании «ТЭЗ и ИС» на устные просьбы привести запущенные подъезды в порядок отвечали отказом, ссылаясь на то, что денег и без того не хватает. Последний раз текущий ремонт помещений проводился в нарушение закона более пяти лет назад. Да и выполнен был некачественно, из-за чего подъезды выглядели просто страшно.
Специалисты посоветовали председателю не только в письменной форме подать заявление с требованием отремонтировать парадные, но и запросить отчеты. В этих отчетах должно быть отражено: на что тратились деньги; почему не были выполнены запланированные ранее работы; а также предстоящие работы, запланированные ЖЭКом; сведения о техническом обслуживании имущества; о соблюдении санитарно-гигиенических требований со стороны УК. Жители предупредили, что если коммунальщики не удовлетворят их претензии, то на собрании собственников будет вынесено решение о смене управляющей компании.
Фото: подъезд после ремонта.
Специалисты Центра указали на то, что те отчеты, которые УК предоставляла, наводили на мысль о недобросовестности коммунальщиков. Специалист Центра Ирина Глибина поясняет – тариф на содержание и ремонт жилья в девятиэтажке составляет 15 рублей, при этом УК предоставляла сметы, в соответствии с которыми тратит на содержание средства в рамках тарифа в 19 рублей. То и дело работники УК ссылались на нехватку средств на исполнение требований собственников, отвечая, что тратят и так больше, чем собирают с жителей. У специалистов, в частности, возникли вопросы по расходованию подозрительно больших сумм на утилизацию твердых коммунальных отходов.
После получения официальных заявлений от председателя УК изыскала деньги и провела ремонт во всех шести подъездах дома. Тем не менее собственники во главе с председателем Алевтиной Васильевной намерены разобраться в прозрачности и правильности расходования средств жителей и уже обратились в Государственную жилищную инспекцию с просьбой о проверке деятельности УК.
| Поделитесь с друзьями | Сохраните |
| ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ |
Согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации многоквартирного дома», утвержденных Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 года, ремонт подъездов должен проводиться с периодичностью один раз в 3 – 5 лет, в зависимости от классификации здания и физического износа.
Ремонт в подъезде многоквартирного дома осуществляется за счет собственников. Это прямая обязанность управляющей компании. Собственники ежемесячно вносят плату по строке «Содержание и ремонт общего имущества». Часть этих средств расходуется и на надлежащее содержание подъездов.
Подробнее о том, как заставить управляющую компанию провести в подъезде ремонт, читайте в нашей инструкции «КАК ДОБИТЬСЯ РЕМОНТА ПОДЪЕЗДА» ниже.