Чт, 07 июля 2022, 13:55
В платежках должна появиться новая строчка, а содержание жилья резко подорожает. Разбираемся, что происходит в жилищно-коммунальном хозяйстве.
В начале июля появилась информация, что власти рассматривают вопрос о том, чтобы разделить в платежке работы по ремонту и содержанию жилья. Громкую инициативу обсуждали на совещании Совета по вопросам строительства и содействию развития ЖКХ при Совете Федерации РФ.
С ремонтом жилья более-менее понятно: нам предлагают вынести эту плату отдельной строкой, все работы заранее согласовать с собственниками. А вот в вопросах содержания жилья назревают революционные изменения. Поскольку размер такой платы предлагают унифицировать.
![]() |
Минстрой раскритиковали за идею повышать тарифы на ЖКУ без согласия собственников |
Каждый вид работ будет иметь фиксированную стоимость. И чтобы было совсем понятно, даже предложили разбивать тарифы по содержанию дома в зависимости от возможностей жителей: «Эконом», «Комфорт» и «Премиум». При этом самый дешевый тариф не включает даже уборку подъезда.
Совершенно незаслуженно эта новость прошла незамеченной. Нет громких обсуждений и требований перестать даже думать в этом направлении. Хотя это очень тревожный звоночек, когда власти открыто говорят о том, чтобы работы из Перечня обязательных вынести отдельной строкой.
Все эти с первого взгляда забавные предложения различных советов при детальном анализе улыбку уже не вызывают. Поскольку подобные вещи уже реализуют в некоторых российских городах.
Например, в Перми с 1 февраля 2022 года изменили порядок определения размера платы за ремонт и содержание жилья. Теперь муниципалитет вместо единого тарифа установил плату за каждый вид работ и услуг.
В постановлении администрации города Перми перечислена стоимость работ по уборке подъездов, мусорных контейнеров, содержанию инженерного оборудования и т.д.
Управляющие компании на свое усмотрение и без согласования с жителями стали набирать из постановления работы и формировать из них тариф. Суммы в платежках выросли до 2,5 раз! В итоге плата за содержание старенькой хрущевки сравнялась с платой за содержание новенькой многоэтажки!
В Перми с тарифами собственникам помогает разбираться руководитель проекта сети Центров защиты прав граждан, депутат Госдумы Андрей Кузнецов. Он направил запрос в прокуратуру с просьбой проверить действующее постановление на соответствие законодательству. Кроме того, депутат пожаловался в ФАС на головокружительный рост стоимости содержания для жителей.
– По нашим подсчетам, от смены методики пострадали жители порядка 90% многоквартирных домов Перми. Сейчас наша задача добиться внимания надзорных органов и обязать муниципальные власти вернуть порядок формирования платы за ремонт и содержание жилья в правовое русло. Это очень важный вопрос, тем более в такой сложной экономической ситуации, – заключил Андрей Кузнецов.
Но в других регионах, где нет Центров защиты прав граждан – как бороться? К чему готовиться?
И зачем власти вообще это все затеяли? Ну не для комфорта же жителей МКД. Тем более что все это очень напоминает другую скандальную инициативу – мусорную реформу. Следите за руками.
Все начиналось так же, как и сейчас: услугу по вывозу мусора вывели из жилищной в коммунальную. В квитанции создали отдельную строку. А затем появился региональный оператор. И только этот оператор имеет право собирать деньги с жителей и оказывать услугу собственникам.
А теперь вспомним, о чем уже давно грезит Минстрой. И даже записал это в Стратегии развития отрасли до 2030 года. О создании единого регионального оператора по управлению домами. Пазл сошелся.
Есть подозрения, что все изменения придуманы для того, чтобы в итоге создать регионального оператора по управлению домами. Этот коммунальный монстр будет единолично оказывать услуги по содержанию жилья. Эту идею Минстрой вынашивает очень давно. И, похоже, маленькими шажочками отрасль движется именно к этому. А плохо, похоже, будет снова жителям.
Поделитесь с друзьями | Сохраните |
ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ |
2022-07-10 20:08:12 Дубровский С.К.
Кто бы сомневался?!!! У них лишь одна забота: набить собственные карманы, ни за что не отвечая, как это сейчас и происходит. Рабочим даже не платят "смешные" деньги (особенно мизерные премии), а объем работ не соизмерим со здравым смыслом... Отсутствия НЕЗАВИСИМОГО КОНТРОЛЯ за работой УК - причина всех бед ЖКХ.
2022-07-08 15:02:46 Дрюкова Галина Ивановна
Когда уже нажрутся и когда будут что то делать в домах а не просто требовать оплату?????? достали.......
2022-07-08 14:39:37 Алексей
Россияне давно уже поняли, что цель чиновников одна- как выкачать у населения побольше финансов, но сделать это похитрее, чтобы обойти массовое недовольство народа. Других дум у них нет. Зарплаты в год так не растут как прибавляются цены и количество обязательных платежей!!!!!
2022-07-08 11:57:38 Пузенко Наталия Николаевна.
Плата за " содержание и ремонт жилья " и так завышена управляющими компаниями.ПРОВЕРЕНО РАСЧЁТОМ. Качество услуг низкое, тем более плата начисляется с площадей квартиры. А в ЖК РФ пишут,что собственник должен содержать свою квартиру ( СОДЕРЖИМ !!!) и ДОЛЮ в общем имуществе( которая пропорциональна площади квартиры (пропорциональна НЕ значит , что равна). Надо здесь давно разобраться, идёт подмена понятий. ОБМАН.