cancel
Инструкций 0

Рассказываем, как с 4 августа 2020 изменились правила проведения техосмотра автомобиля Пенсионерка из Мордовии отсудила у управляющей компании 180 000 рублей за протекающую крышу В Хабаровске 88-летнюю пенсионерку с тяжелой травмой отказались госпитализировать Сергей Миронов: потерявшие из-за пандемии работу россияне должны получить социальные выплаты! Горожане добились ремонта дороги с ямами возле школы в Рязани Инвалид из Пскова отсудил у города 10 000 рублей за некачественный ремонт крыши Сергей Миронов: лечение орфанных заболеваний должен финансировать федеральный бюджет! В Курске 29-летняя сирота 11 лет добивается от местных властей положенной по закону квартиры Уволенный продавец из Нижнего Новгорода выбила пособие в 25 000 рублей УК вернула жителям двух домов в Свердловской области более 400 000 рублей за тепло
Главная страница > Новости > Саратов: жители дома добились ремонта подъездов и договорились о проведении капремонта

Саратов: жители дома добились ремонта подъездов и договорились о проведении капремонта 536

Саратов: жители дома добились ремонта подъездов и договорились о проведении капремонта

Пн, 09 декабря 2019, 17:08

Активные собственники обратились к правозащитникам, чтобы найти общий язык с коммунальщиками и привести свой дом порядок.

Дом на 2-й Садовой, 3 в Саратове пострадал от некачественного обслуживания. В мае 2019 года запустившая дом УК ушла. Пятиэтажка перешла в ведение ООО «Участие», и жители обратились к руководству новой компании с требованием провести ремонт.

Проблем в доме действительно много: крыша протекает, заливая квартиры пятого этажа; в неисправном состоянии находится проводка; не в порядке водостоки; нет теплоизоляции труб отопления; нет освещения в подъездах.

С жалобами на нарушение правил содержания дома в Центр защиты прав граждан пришла собственница Ольга Бирюкова, которая собрала подписи инициативной группы жителей. Специалисты помогли составить обращение в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации Саратова. После этого УК приступила к исправлению ситуации.

На данный момент УК уже восстановила освещение в подъездах, заменила электропроводку. По другим жалобам работы ведутся.

– Вместо того, чтобы обмениваться с жителями претензиями и ответами на них, управляющая компания сразу начала работать. Уже заключили договор и составили смету на ремонт кровли. На этой неделе подрядчик должен приступить к работе, – рассказала руководитель Центра защиты прав граждан в Саратове Светлана Березина.

Также сотрудники УК «Участие» сообщили, что для дальнейшего качественного обслуживания дома необходимо провести капитальный ремонт. В доме на 2-й Садовой, 3 такая возможность есть, так как деньги на капремонт аккумулируются на специальном счете, а не на счете Регионального оператора. Коммунальщики направили жителям пакет документов для проведения собрания собственников жилья по вопросу капитальных работ. Капитального ремонта в срочном порядке требует крыша, инженерные сети и подвалы.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке

Наталья Филатова
Комментарий специалистов

Ремонт в подъезде многоквартирного дома осуществляется за счет собственников. Это прямая обязанность управляющей компании. Собственники ежемесячно вносят плату по строке «Содержание и ремонт общего имущества». Часть этих средств расходуется и на надлежащее содержание подъездов.

Под ремонтом подъезда подразумевается:

- внутренняя отделка: восстановление покрытия стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах;

- полы – замена, восстановление отдельных участков;

- замена стекол и проведение необходимого остекления в оконных и иных рамах, где этого требует состояние проемов;

- устранение дыр и трещин в перегородках, а также в стеновых швах;

- утепление межпанельных швов и стеновых стыков, а также их окраска.

Этот перечень не является исчерпывающим. Жильцы по согласованию с управляющей компанией могут дополнить список своими требованиями (к примеру, ремонт козырьков подъездов, ремонт двери подъезда и другие).

Согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации многоквартирного дома», утвержденных Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 года, ремонт подъездов должен проводиться с периодичностью один раз в 3 – 5 лет, в зависимости от классификации здания и физического износа.

Если УК отказывается проводить ремонт в подъезде, необходимо направить жалобу в государственный орган жилищного надзора, который выдаст предписание на приведение подъезда в надлежащее состояние.

Что включает в себя текущий ремонт и как заставить ЖЭК произвести необходимые работы, читайте в инструкции Центра защиты прав граждан «Как добиться ремонта подъезда». 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Тамара Рыжакова несколько дней мучилась от острой боли. Но врачи скорой помощи отказались везти ее в больницу. Центр защиты прав граждан добился, чтобы пенсионерку госпитализировали.
Пт, 07 августа 2020, 15:52
Хабаровск
21
Разбитую дорогу, проходящую рядом со школой №69, отремонтировали только после вмешательства Центра защиты прав граждан и ГИБДД.
Чт, 06 августа 2020, 18:27
Рязань
57