cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Бюрократическая машина в деле. В Оренбурге семье участника СВО отказали в детских пособиях Превратил жизнь дома в ад. Под Владимиром люди заставили соцслужбы взять шефство над соседом-Плюшкиным А почему бы и нет. Барнаульский ЖЭК самовольно повысил тариф на содержание жилья Как на каторге. В Оренбурге сотрудникам комбината не платили за сверхурочную работу Многодетная мать из ЛНР добилась повышения пенсии и получила от Соцфонда 46 000 рублей Дом социального обслуживания. Что это такое и как получить в нем квартиру Пострадавшая от рук мошенников семья пенсионеров получила от томских властей 25 000 рублей Центр защиты прав граждан помогает участнику СВО из Тулы получить землю под строительство дома Без окон, без дверей. В селе под Благовещенском начался ремонт ФАПа Центры защиты прав граждан отправили очередную партию гуманитарного груза в Новороссию
Главная страница > Новости > У сироты есть аварийное жилье. Дадут ли квартиру от государства?

У сироты есть аварийное жилье. Дадут ли квартиру от государства? 898

У сироты есть аварийное жилье. Дадут ли квартиру от государства?

Чт, 10 ноября 2022, 17:59
Фото: 123RF

Разбираемся в ситуации на примере истории Артема Бирюкова из Великого Новгорода.

Артем Бирюков – круглый сирота. В подростковом возрасте он потерял обоих родителей, его воспитывала приемная семья. На квартиру от государства парень не претендовал – в собственности было свое жилье. А в 2021 году, когда Артему было 22 года, его дом признали непригодным для проживания.

Тогда Бирюков обратился в администрацию Новгородского муниципального района с просьбой, что называется, поставить его в очередь на получение квартиры от государства. Но чиновники включать его в список нуждающихся в обеспечении жильем отказались, сославшись на то, что жилье у сироты уже есть. А на то, что жить там невозможно, внимания не обратили. С просьбой помочь разобраться в законности этого отказа парень обратился в Центр защиты прав граждан в Великом Новгороде.

– Если у сироты или его ближайших родственников в собственности есть жилье, то квартира от государства действительно не положена. Но если это помещение признано непригодным для проживания, то право на бесплатные квадратные метры сохраняется, согласно ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по соцподдержке детей-сирот». Это как раз случай Артема Бирюкова, – прокомментировал ситуацию руководитель новгородского Центра защиты прав граждан Сергей Шруб.

Правозащитники помогли молодому человеку составить иск с требованием обязать администрацию поставить Бирюкова на жилищный учет. Но суд отказал, сославшись на то, что молодой человек мог претендовать на квартиру только до 18-летия, а раз жилье признали непригодным после совершеннолетия, то своего права он лишился.

Иначе решил областной суд, куда специалисты Центра подали апелляционную жалобу. Коллегия изучила обстоятельства дела и пришла к выводу, что в первой инстанции неправильно трактовали закон. По закону сирота имеет право встать на жилищный учет до 23 лет. Решение нижестоящего суда отменили и обязали Минобразования Новгородской области включить его в список нуждающихся и выдать ключи от квартиры.
 


Центры защиты прав граждан – социальный проект политической партии «Справедливая Россия – За правду», созданный по инициативе председателя партии Сергея Миронова. Проект получил поддержку Президента России Владимира Путина в декабре 2014 года. 
Центры работают под эгидой Министерства труда и соцзащиты РФ. 
Сегодня в 75 регионах страны открыты 96 приемных. В том числе в Донецке и Луганске.  Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.
За 7 лет правовую помощь в Центрах получили 14,5 млн человек. Гражданам вернули 65 млрд рублей.


 

Как сироте получить бесплатное жилье от государства

1. Главное условие предоставления квартиры от государства – у сироты не должно быть жилья (ни в собственности, ни в соцнайме). Исключение – если органы власти признали, что проживание в таком жилье невозможно, например, квартира не соответствует санитарным требованиям, либо на каждого проживающего приходится квадратных метров меньше социальной нормы.

2. Квартиру сирота сможет получить только после достижения совершеннолетия. Можно и раньше, если сирота признан судом дееспособным до достижения 18 лет. Подать заявление, по общему правилу, нужно до 23 лет.

Но есть и отсрочки, дающие основание выдать квартиру позже совершеннолетия. Если на момент достижения 18 лет ребенок-сирота учится в вузе, проходит службу в армии, отбывает наказание в воспитательной колонии, то ключи от квартиры он получит после окончания учебы/службы или отбытия наказания, даже если к этому моменту ему будет больше 23 лет.

Важно! Если сироте уже больше 23 лет, но по каким-то причинам он не включен в список, нужно обратиться с заявлением в жилищный орган при местной администрации о постановке на учет. Отказать сироте не имеют права. Причина, по которой сироту старше 23 лет не поставили на жилищный учет, правового значения не имеет. Эта позиция находит подтверждение в судебной практике, например, в определении Свердловского областного суда от 25.01.2011 г. № 33-803/2011, в кассационном определении Пермского краевого суда от 30.05.2011 г. № 33-5189/, апелляционным определением Саратовского областного суда от 04.06.2019 г. № 33-4187.

 

Порядок получения жилья

Обеспечение жильем сирот осуществляется за счет специализированного фонда, создаваемого на местах. Жилье детям-сиротам, как правило, выдает администрация муниципального образования. 

Местные власти формируют списки сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. В этот список дети включаются специальным актом-распоряжением (если нет препятствий для предоставления жилья).

1. В течение трех месяцев со дня достижения 14-летнего возраста законные представители (администрация детского дома или опекуны) сироты подают заявление о включении его в список. Если они не сделали этого, то заявление о включении в список детей-сирот подают органы опеки и попечительства. Сделать это они обязаны не позднее 30 дней после истечения срока, установленного для обращения законных представителей.

Важно! Если до достижения 18 лет сироту не включили в список, то он обращается в администрацию самостоятельно.

2. Не позднее 60 рабочих дней с момента подачи заявления местные власти выносят акт-распоряжение о включении сироты в список (или выносят решение об отказе).

3. Местные власти, учитывая сколько сирот включено в список, готовят программу по обеспечению их жильем на каждый год.

 

Жилищный сертификат

Для решения проблем с обеспечением жильем детей-сирот в некоторых регионах внедрили жилищные сертификаты.

У этого инструмента два огромных плюса:

1. Сирота не ждет много лет выделения квартиры от государства, а может улучшить жилищные условия сразу после получения сертификата.

2. Сирота выбирает квартиру по своему вкусу, а не получает готовое, без учета пожеланий.

3. Кроме того, сертификат позволяет добавить личные или заемные деньги, или маткапитал и купить жилье большей площади.

 

В 2022 году сертификаты на покупку жилья действуют в 17 регионах России. Эту практику предлагают распространить на всю страну. Соответствующий законопроект уже внесен в Государственную думу.
Пока нет федерального закона, который регулирует порядок обеспечения сирот жильем с помощью сертификатов, регионы самостоятельно принимают нормативные акты.

И хотя условия могут быть везде разные, есть общие условия для получения такой формы поддержки. Так, сироте должно исполниться 23 года, и он должен быть признан адаптированным к самостоятельной жизни.

 Адаптированными считаются дееспособные граждане, не имеющие непогашенных судимостей, не состоящие на учете в наркологическом и психоневрологическом диспансерах, непрерывно работающие на протяжении 12 месяцев.

 

Размер выплат на покупку жилья рассчитывают исходя из:

– нормы предоставления.

Площадь жилого помещения, приобретаемого с использованием сертификата, должна быть не менее нормы предоставления площади жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей – это 33 квадратных метра общей площади. Жилье должно быть пригодным для проживания;

– средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья в конкретном регионе.

Четыре раза в год среднюю рыночную стоимость жилья для каждого региона устанавливает Министерство строительства и ЖКХ России своим приказом.
 

Потеряли работу? Сократили зарплату? Остались без жизненно важных лекарств? Нажмите на кнопку ниже и заполните обращение. Специалисты Центров изучат ваш вопрос и бесплатно проконсультируют.

 

 

 

Наталья Филатова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1637
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1683