Площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в МКД (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
Найти ближайший центр
Единороссы отказали в индексации пенсий работающим пенсионерам
Справедливороссы подготовили закон о надбавках к пенсиям уральских шахтеров
Подписаться на
газету
Единороссы отказали в индексации пенсий работающим пенсионерам
Справедливороссы подготовили закон о надбавках к пенсиям уральских шахтеров
Уфимский ЖЭК незаконно начислил жителям плату за диагностику ВДГО
Как отодвинуть контейнерную площадку от дома. Разбираем проблему жителей частного сектора
Воронежские правозащитники добились установки пандуса на крутом пешеходном мосту
Саранская девятиэтажка начала разрушаться из-за нерасторопности ЖЭКа
ЖЭК в Оренбурге вернул жителям 67 тысяч рублей за «свет в подъезде»
Рассказываем о новых правилах приема детей в первые классы с 1 апреля 2021
Жительница Костромы отсудила у соседей 20 000 рублей за затопленную квартиру
Долг в 200 тысяч рублей: жительнице Астрахани два года не выплачивали зарплату
В России изменились условия назначения пособий на детей от 3 до 7 лет
Жительница Екатеринбурга заставила клинику вернуть 6 350 рублей за опасное лечение
Главная страница > Новости > Вернули жителям дома в Белгороде более 90 тысяч рублей
Вернули жителям дома в Белгороде более 90 тысяч рублей 852
Ср, 11 января 2017, 18:01
Белгородские коммунальщики незаконно включили подвал в список помещений общего имущества дома и брали с жильцов плату за используемую в нем электроэнергию. Добиться справедливости помог Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».
Жительница Белгорода Яна Водяницкая обратилась в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» от имени всех собственников дома на Конева, 21. Обслуживающая их дом управляющая компания «Благострой-С» при расчете ОДН за электроэнергию учитывала площадь подвала. Из-за этого жители переплачивали порядка 10 тысяч рублей в месяц.
По закону, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в МКД (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
– Список площадей, относящихся к помещениям общего имущества не может быть изменен, – прокомментировал специалист Центра защиты прав граждан, – поэтому включение в расчет потребленной на ОДН электроэнергии площадей подвалов, техэтажей и чердаков недопустимо.
Специалисты мироновского Центра помогли Яне Александровне подготовить жалобу в УГЖН Белгородской области. В итоге ведомство выдало предписание УК «Благострой-С» произвести перерасчет и рассчитывать объем электроэнергии, потребленной на ОДН без учета площади подвала. В результате за период с апреля по декабрь 2016 года жильцам дома был произведен перерасчет на сумму более 90 000 рублей.
Анастасия Кокоулина
Комментарий специалистов
| Поделитесь с друзьями | Сохраните |
| ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ |
2017-01-25 19:36:00 Уркунова Марина Германовна
Согласно ст.36 Жилищного кодекса чердаки и подвалы входят в состав общего имущества. " I. Состав общего имущества многоквартирного дома в соответствии с Жилищным кодексом РФ (статья 36) Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. (часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 г. №123-ФЗ)"