cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

350 000 рублей отсудили работники якутской клининговой компании у работодателя Купил неисправную технику на Wildberries. Как вернуть деньги «Эффект Долиной». Жительница Костромы судилась два раза, чтобы въехать в купленную квартиру Наобещали с три короба. Пенсионерка из Нижнего Новгорода наказала горе-юристов на 108 000 рублей Жертва чернобыльской аварии. Жительница Волгоградской области доказала свое право на досрочку Многодетной семье выделили участок на болоте и без коммуникаций. Что делать? Украли паспорт, заменили фото. Мошенники оформили на пенсионерку из Казани кредит на 100 000 рублей Просто потеряли 9 лет работы: Соцфонд обсчитал тульского пенсионера на 140 тысяч рублей Товар не доставили вовремя. Рассказываем, как расторгнуть договор и вернуть деньги 10 месяцев без зарплаты. Слесарь-сантехник из Волгограда засудил начальство за свои страдания
Главная страница > Новости > Волгоград: суд обязал городские власти выкупить квартиру в аварийном доме

Волгоград: суд обязал городские власти выкупить квартиру в аварийном доме 1461

Волгоград: суд обязал городские власти выкупить квартиру в аварийном доме

Чт, 05 декабря 2019, 18:55
Фото: Фотобанк Legion-Media

Центр защиты прав граждан добился судебного решения для жительницы непригодного для проживания дома. Теперь город обязан выкупить квартиру у собственницы.

Двухэтажка 1958 года постройки в Волгограде по адресу территория Поселок Мирный, дом № 42 еще в далеком 2012 году была признана аварийной Межведомственной комиссией при администрации. Тем не менее в доме до сих пор живут люди. Выдавать другое жилье взамен негодного или компенсировать живыми деньгами власти вопреки законодательству не стали.  

Одна из собственниц жилья в этом доме Маргарита Халимова решила все-таки добиться расселения и обратилась за помощью в этом нелегком деле в волгоградский Центр защиты прав граждан. Специалисты помогли составить исковое заявление в Центральный районный суд Волгограда и добились решения о принуждении городских властей выплатить выкупную стоимость жилья. В суде выиграли, но чиновники решили, что денег на подобные «хотелки» граждан у них нет.

Администрация направила в суд заявление о предоставлении отсрочки в исполнении решения суда. Мол, бюджетных ассигнований на выкуп жилых помещений на 2019 год нет. Выкупить жилье чиновники могут только к 2022 году, а пока живите в аварийном доме.

И снова суд встал на сторону собственницы. Судья решил, что администрация не предоставила доказательства наличия серьезных препятствий к исполнению решения суда о выкупе жилья. Основания для отсрочки или рассрочки должны носить исключительный характер, но их суд не усмотрел.

Решение повторного суда было вынесено 15 октября, и на данный момент Маргарита Халимова уже получила компенсацию за аварийное жилье – 1,2 млн рублей. Собственница поблагодарила специалистов Центра за помощь в решении вопроса, который, казалось, не сдвинется с мертвой точки никогда.

 

Наталья Филатова
Комментарий специалистов

Как добиться признания дома аварийным и подлежащим сносу

  1. Самым важным документом, дающим возможность признать дом аварийным, является заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома. Это заключение представляет собой независимую строительно-техническую экспертизу, производимую инструментальным методом. Услуга возмездная и оплачивается собственниками. Стоимость такого заключения довольно высокая – порядка 200 тысяч рублей.

Если эксперты сделали вывод о непригодности дома для проживания, можно переходить к следующему пункту.

  1. Имея на руках заключение, следует подать заявление для оценки соответствия МКД установленным действующим законодательством требованиям в орган, уполномоченный на прием и регистрацию заявлений в межведомственную комиссию при администрации муниципалитета.

Также в качестве заявителя может выступать Главное управление жилищного надзора, которое вносит на рассмотрение комиссии свое заключение.

Помимо заключения экспертизы к заявлению нужно приложить:

– копии правоустанавливающих документов на жилое помещение от каждого собственника, в случае если право на каждое такое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними;

– заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.

3. В течение 30 дней с даты регистрации заявления межведомственная комиссия должна рассмотреть представленные документы и принять одно из следующих решений:

1) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

2) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

4. На основании заключения межведомственной комиссии в течение 30 дней издается распоряжение с указанием сроков расселения.

 

ВНИМАНИЕ! Часто бывает, что в многоквартирном доме присутствует значительная доля собственности муниципалитета, который предоставляет помещения гражданам на основании договора социального найма. А это говорит о том, что можно и нужно обязать эти органы оплатить услуги экспертов, проявить заинтересованность в решении судьбы дома.

Для этого следует обратиться в уполномоченный орган с просьбой внести на рассмотрение межведомственной комиссии заявление и предоставить заключение специализированной организации. 

Подробнее о признании дома аварийным читайте в инструкции, размещенной ниже.

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Обратиться в Центр
Изменения для водителей, «Госуслуги» вместо бумажного паспорта, биометрия для иностранцев и повышение платы за утилизационный сбор при ввозе авто в страну. О самых важных новшествах законодательства – в нашем обзоре.
Пт, 28 ноября 2025, 15:25
Москва
985
Новые правила списания налоговой задолженности, лимит на сим-карты, права наследников и обязанности брокеров. Обо всех новеллах законодательства – в нашем обзоре.
Пт, 31 октября 2025, 13:26
Москва
2026