cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Тут подкрутил, там поправил. Пенсионерка из Костромы отсудила у мастера 25 000 рублей за ремонт холодильника Обсчитывали 14 лет: 400 000 рублей доплатил Соцфонд пенсионерке из Самарской области 197 000 рублей по наследству. В Перми суд восстановил права сестер на пенсию умершего отца Бренд подвел. Магазин выплатил жителю Москвы тройную стоимость бракованного аккумулятора для пылесоса Без окон, без дверей. Многодетная мать из Пермского края пять лет ждет расселения старого барака Дошла до суда. Пенсионерка из Рязани заставила соседей выплатить 117 000 рублей за залитую квартиру Пенсионер из Орла уличил Соцфонд в недоплате почти 40 000 рублей Можно ли вернуть деньги за подарочный сертификат Полгода ожиданий. Центр защиты прав граждан помог неходячему инвалиду из Саратова получить коляску Вернуть деньги за страховку после выплаты кредита реально. Рассказываем на примере
Главная страница > Новости > Выписать из квартиры непутевого сына без его согласия

Выписать из квартиры непутевого сына без его согласия 1020

Выписать из квартиры непутевого сына без его согласия

Пт, 24 января 2025, 17:40
Фото: Фотобанк Legion-Media

Центр защиты прав граждан помог пенсионерке из Нижнего Новгорода сократить коммунальные счета за счет родственника.

Пенсионерка Лидия Борисова* из Нижнего Новгорода – единственный собственник квартиры, в которой живет. Но в помещении зарегистрирован еще один человек – ее 40-летний сын, который живет отдельно уже 7 лет и отношений с матерью не поддерживает. Но если общение все же случается, то каждый раз заканчивается ссорой. При этом за коммуналку сын не платит и материально мать не поддерживает. А пенсионерка из-за прописанного сына каждый месяц переплачивает.

Женщина могла бы выписать родственника, чтобы сэкономить на платежах, но он категорически не согласен. За помощью в решении этого юридического вопроса пенсионерка обратилась в нижегородский Центр защиты прав граждан.

– Снять человека с регистрационного учета, то есть выписать из квартиры, можно двумя способами: по заявлению самого прописанного или по решению суда, если согласия на выписку нет. В суде придется доказать, что зарегистрированный утратил право пользования жильем, так как проживает в другом месте более 6 месяцев, не оплачивает ЖКУ. В качестве доказательств можно предоставить акт, подписанный сотрудниками УК и соседями, в котором зафиксировано, что человек не живет в квартире по месту прописки. Нелишним будет пригласить в суд свидетелей, которые подтвердят, что родственник пенсионерки с ней не проживает, – пояснил руководитель Центра Евгений Крылов.

Правозащитники объяснили пенсионерке, что такое поведение сына свидетельствует о том, что он утратил право пользования квартирой. Но признать этот факт можно только через суд. В Центре Борисовой помогли составить исковое заявление, требования пенсионерки удовлетворили.

После вступления решения в силу мужчину снимут с регистрационного учета.

*имя и фамилия изменены по просьбе заявителя.

 

Центры защиты прав граждан – социальный проект политической партии «Справедливая Россия – За правду», созданный по инициативе председателя партии Сергея Миронова. Проект получил поддержку Президента России Владимира Путина в декабре 2014 года.

Центры работают под эгидой Министерства труда и соцзащиты РФ. Сегодня в 83 регионах страны открыты 115 приемных. В том числе в Донецке и Луганске. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

За 10 лет правовую помощь в Центрах получили более 17 млн человек. Гражданам вернули 74,1 млрд рублей.

 

Как снять человека с регистрационного учета

Снять гражданина с регистрационного учета можно в досудебном и судебном порядке.

1. Досудебный порядок

Гражданин, зарегистрированный в квартире, сам подает заявление:

– в отдел МВД или МФЦ;

– направляет его по почте в МВД (в этом случае подпись должна быть заверена нотариусом);

– через портал «Госуслуги».

2. Если зарегистрированный в квартире гражданин добровольно выписываться не хочет, придется обращаться в суд. В ходе разбирательства нужно доказать, что человек утратил право пользования жилым помещением.
 

Доказательствами факта утраты права пользования помещением могут быть:

– прекращение семейных отношений с собственником квартиры;

– переход права собственности на жилье к новому собственнику.

Если квартира муниципальная, утрата права пользования возможна в таких случаях:

– если наниматель выехал на другое место жительства и не появляется дольше шести месяцев;

– если наниматель не вносит плату за наем более шести месяцев подряд;

– если наниматель использует жилье не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, разрушает жилье.

 

Нельзя снять с регистрационного учета из муниципального жилья через суд:

– человека, который не проживает в квартире, но оплачивает коммунальные платежи;

– человека, которому чинят препятствия в проживании.

Нельзя выписать из приватизированного жилья:

– человека, который был прописан в квартире в момент приватизации, но не получил долю в собственности, однако проживает в этом жилье.

Также из жилого помещения нельзя выписать:

– несовершеннолетнего, если его родители остаются зарегистрированными по этому адресу;

– собственника, за исключением случаев, если доля в праве собственности мала и совместное проживание нарушает права других собственников. Но в любом случае придется обращаться в суд;

– гражданина, который был включен в ордер на кооперативную квартиру как член семьи пайщика, если он продолжает проживать в ней;

– гражданина, которому новый собственник в договоре сам сохранил право пользования жилым помещением.

 

Если нет согласия зарегистрированного

1. Подготовьте исковое заявление

Если ответчик не проживает в квартире, нужно указать в иске требование о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Если ответчик проживает в квартире, нужно предъявить дополнительное требование – о выселении ответчика.

Важно! Требовать в иске снять бывшего члена семьи с регистрационного учета не нужно. Госорганы в дальнейшем сделают это в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

В делах о выселении принимает участие прокурор. В спорах о выселении несовершеннолетнего привлекают органы опеки и попечительства.
 

Документы для предоставления в суд:

– документ, подтверждающий право собственности или право пользования (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности или договор социального найма, выписка из домовой книги);

– документы, свидетельствующие о прекращении права ответчика пользоваться квартирой (свидетельство о расторжении брака, другие доказательства оснований для выселения);

– другие документы, подтверждающие требования истца (справка о наличии задолженности по оплате ЖКУ, показания свидетелей и соседей и т.д.);

– копии почтовых квитанций и описи вложения об отправке иска и прилагаемых документов ответчику и третьим лицам;

– квитанции об оплате госпошлины;

– доверенность, если иск подписывает представитель.

Важно! Иск подают по месту нахождения жилого помещения в районный суд.
 

2. Примите участие в судебном заседании

Доказать отсутствие семейных отношений можно не только свидетельством о расторжении брака. Важны факты отказа от ведения общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, выезд ответчика в другое жилье.

Можно попросить соседей и родственников выступить в суде свидетелями, чтобы подтвердить, что ответчик давно не проживает в помещении, что замки вы не меняли и препятствий не чините. Также этот факт можно подтвердить актом о непроживании. Его заверяют сотрудники УК и соседи.
 

3. Получите решение суда

Если ответчик не обжалует решение суда, оно вступит в законную силу через месяц после принятия его в окончательной форме. Этот документ – основание для снятия человека с регистрационного учета. Для этого нужно передать копию решения суда в отдел миграционного учета МВД.

Если гражданин игнорирует решение суда о выселении, нужно получить в суде исполнительный лист и передать его в службу судебных приставов. Там возбудят исполнительное производство и принудительно выселят незаконного жильца.

 

Потеряли работу? Сократили зарплату? Остались без жизненно важных лекарств? Нажмите на кнопку ниже и заполните обращение. Специалисты Центров изучат ваш вопрос и бесплатно проконсультируют.

 

 

Наталья Филатова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Прогрессивная шкала налогообложения, рост пошлины на регистрацию права собственности, запрет на выдачу кредитов. Об этих и других изменениях грядущего года – в нашей публикации.  
Вт, 31 декабря 2024, 18:32
Москва
1402
С какими вопросами граждане обращались в приемные Центров защиты прав граждан чаще всего. Подводим итоги года.
Пт, 13 декабря 2024, 17:54
Москва
1395