cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

10 лет на страже справедливости! Центры защиты прав граждан помогли пенсионерам вернуть 5 млрд рублей С дерева на пластик: как добиться замены окон в подъезде Задержали поставку. Диабетик из Благовещенска ждал льготные лекарства несколько месяцев Пенсионерка недополучила 31500 рублей из-за потерянного в СФР заявления Нареставрировали. Жительница Красноярска получила 133 000 рублей за испорченную винтажную мебель Художник, что рисует дождь. Пенсионерка из Саратова добилась капремонта крыши многоэтажки на 2,4 млн рублей Топило два года: жительница красноярской многоэтажки отсудила у упрямого соседа 55 тысяч рублей Два года боли и страданий. Пенсионерка из Костромы взыскала с владельца ТЦ 540 000 рублей за травму Ужасные условия для онкобольных: Центр защиты прав граждан добился ремонта онкодиспансера в Каменске-Уральском Бюрократическая машина в деле. В Оренбурге семье участника СВО отказали в детских пособиях
Главная страница > Новости > Житель томской девятиэтажки заставил ЖЭК отремонтировать дырявую крышу

Житель томской девятиэтажки заставил ЖЭК отремонтировать дырявую крышу 949

Житель томской девятиэтажки заставил ЖЭК отремонтировать дырявую крышу

Пт, 26 июня 2020, 10:47

Девятиэтажку периодически заливало, но ЖЭК ничего не предпринимал. И только благодаря Центру защиты прав граждан крышу наконец-то отремонтировали.

Василий Макаров* живет на последнем этаже дома по улице Киевская, 96. После каждого ливня его квартиру заливает. Всему виной давно прохудившаяся крыша. Неудивительно – дому больше 30 лет. За это время кровлю ремонтировали лишь несколько раз, и то частично. Выборочный ремонт не решил проблему. А капитальный ремонт пройдет еще не скоро – работы запланированы на 2046 год!

После очередного потопа мужчина пожаловался в УК «Источное». Коммунальщики зарегистрировали его заявку и сделали ремонт кровли, но, похоже, лишь на бумаге. Потому что квартиру Василия Макарова продолжало заливать. Тогда собственник обратился за помощью в Центр защиты прав граждан. Юристы рассказали заявителю, что нужно делать в таких ситуациях.

– Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Подъезды, чердаки, крыша, фасад относятся к общему имуществу. ЖЭК обязан следить за их состоянием и при необходимости делать ремонт. Если управляющая компания бездействует, нужно жаловаться в Госжилинспекцию, – разъяснил руководитель Центра защиты прав граждан в Томске Юрий Полонянкин.

Специалисты Центра направили обращение в Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области с требованием проверить работу УК «Источное».

После проверки надзорного органа коммунальщики запланировали ремонт поврежденного участка кровли на ближайшее время.

* – имя и фамилия изменены по просьбе заявителя.

 

Что делать, если квартиру затопило

1. Сообщите о затоплении в диспетчерскую (аварийную) службу управляющей организации. Зафиксируйте время, номер сообщения и фамилию принявшего заявку диспетчера. Телефон диспетчерской указан на досках информации в подъездах, в платежках, на сайте УК.

Важно! Управляющая компания должна отреагировать и направить аварийную бригаду для ликвидации аварии. Время прибытия специалистов не должно превышать 30 минут.

2. Зафиксируйте время приезда аварийной и время, когда причины затопления были устранены. Все это нужно будет занести в Акт о затоплении. Обычно его составляет представитель управляющей компании. Если управляющая или эксплуатирующая организация не отправила к вам соответствующего специалиста, тогда Акт составляют сами жильцы.

3. Вызывайте экспертов для осмотра поврежденного помещения и определения размера ущерба.

4. Предъявите требования о возмещении ущерба виновной стороне: управляющей компании, собственникам соседних квартир.

 

Как заставить ЖЭК отремонтировать крышу

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Крыша относится к общему имуществу дома. Поэтому за ее состоянием должен следить ЖЭК. И в случае необходимости проводить текущий ремонт.

ЖЭК обязан устранить протечку в отдельных местах кровли в течение суток с момента ее обнаружения или заявки жильцов. Это прописано в Приложении №2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Если УК нарушила сроки и вовремя не устранила протечку кровли, то необходимо обратиться в Госжилинспекцию. Инспекторы проведут выездную проверку. Если подтвердится, что ЖЭК действительно нарушает жилищное законодательство, оказывая услуги ненадлежащего качества, то ГЖИ вынесет предписание для устранения нарушений в определенный срок.

Если коммунальщики не выполнят предписание в срок, то их могут привлечь к административной ответственности по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ. Наказание по этой статье –наложение штрафа на граждан в размере от 300 до 500 рублей; на должностных лиц – от 1 000 до 2 000 рублей или дисквалификация на срок до трех лет; на юридических лиц – от 10 000 до 20 000 рублей. Кроме того, УК могут оштрафовать еще и за нарушение лицензионных требований.

 

Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. 

 

Елена Максакова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1645
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1696