cancel
Инструкций 0

Главная страница > Новости > Жители пермской многоэтажки потребовали от соседей платы за проезд по двору

Жители пермской многоэтажки потребовали от соседей платы за проезд по двору 214

Жители пермской многоэтажки потребовали от соседей платы за проезд по двору

Чт, 04 марта 2021, 16:53

Разрешить конфликтную ситуацию помогает Центр защиты прав граждан.

У многоэтажек на Пушкина, 21 и 23 – общий двор. Много лет жители двух домов не задумывались о разграничении территории. Но со временем собственники каждой многоэтажки отмежевали территорию, но вот забор вокруг зданий поставили общий. Въезд на территорию оказался только один – возле дома номер 23. Чтобы попасть к своим подъездам, жители соседнего дома ехали фактически по чужому участку, но не обращали на это внимания – ведь двор общий. И все бы хорошо, но два года назад жители Пушкина, 23 потребовали от соседей платы за проезд.

Председатель созданного в доме №23 ТСЖ «Пушкинский квартал» потребовал заключить соглашение о плате за проезд. Почему мы должны платить, если забор и ворота устанавливали на общие деньги? Да и другой возможности проехать или пройти у нас просто нет, – возмущается жительница Пушкина, 21 Наталья Васильева.

На возникший конфликт люди пожаловались в администрацию. Представители мэрии летом 2020 года организовали собрание: пригласили жителей двух многоэтажек и сотрудников управляющей компании. Но договориться так и не удалось. Председатель ТСЖ по-прежнему требовал от соседей платить за проезд.

Тогда Наталья Васильева обратилась за помощью в пермский Центр защиты прав граждан.

– Отказ пропускать автомобили соседей через свой двор – неправомерен, – рассказал руководитель пермского Центра Олег Денисов. – При межевании двух дворов для обеспечения проезда жителей дома №21 был установлен публичный сервитут (право пользования соседним участком). В таком случае взимать плату – незаконно. Снять публичный сервитут можно только после того, как у жителей 21-го дома появится отдельный въезд к подъездам.

Специалисты Центра подключили к решению проблемы депутата Пермской гордумы, справедливоросса Веронику Куликову. Она направила запрос в Департамент дорог и благоустройства городской администрации с просьбой организовать для жителей 21-го дома отдельный въезд. После этого мэрия внесла изменения в схему организации дорожного движения. Чиновники пообещали, что работы проведут в течение 2021 года.

А пока второго въезда нет, проезд по территории ТСЖ «Пушкинский квартал» будет бесплатным.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 82 приемные. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.
 

 

Что такое сервитут

Сервитут – это право пользования чужой собственностью. Чаще всего возникает для обеспечения прохода или проезда через чужой земельный участок, если другого варианта нет.

Сервитут устанавливается по соглашению сторон и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. Если достигнуть соглашения с владельцем участка не удается, с иском об установлении сервитута придется обращаться в суд.

Плата за сервитут

Сервитуты подразделяются на частные и публичные.

Публичный сервитут устанавливают для общественных целей. Например, собственника могут обязать обеспечить людям проход, если дорога через его участок является единственной.

За публичный сервитут платить не нужно.

Частный сервитут – это право пользования собственностью для ограниченного числа лиц. Например, соседей. Если коммуникации к даче можно проложить только через смежный участок, то придется заключить договор с соседями и установить сервитут.

За такое использование чужой собственности владелец может потребовать плату.

Плата должна компенсировать ограничения, которые собственник вынужден терпеть, и быть соразмерна причиненным сервитутом убыткам. Сюда же включаются разумные траты, которые возникают у собственника в связи с ограничениями.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, которому требуется доступ к чужому участку, и собственником этого участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. Если соглашение об установлении сервитута или его условиях не достигнуто, придется обращаться в суд.

 

Заботясь о вашей безопасности, специалисты Центров защиты прав граждан ведут бесплатный прием обращений в онлайн-режиме. Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте.

 

Наталья Филатова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Центр защиты прав граждан помог жителям в суде доказать, что действия коммунальщиков незаконные.
Вт, 20 апреля 2021, 17:17
Волгоград
31
Благодаря Центру защиты прав граждан Сергею Михайлову предоставили скидку на оплату ЖКУ. Также мужчина теперь получает ежемесячную выплату.
Пт, 16 апреля 2021, 17:59
Великий Новгород
65