cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

В Рязани УК незаконно потребовала от жителей многоэтажки скинуться на дорогостоящий ремонт насоса Вышел на пенсию и получил 187 000 рублей. Житель Уфы выиграл два суда у Соцфонда Магазин с «ликвидацией товара»: как вернуть деньги за покупку втридорога, если продавцы уже съехали Минобороны пыталось выселить смоленскую пенсионерку из общежития на улицу Новый срок оплаты коммуналки и кредиты по биометрии: все изменения законодательства с марта 2026 года Массовые нарушения в Ивдельской больнице: Центр защиты прав граждан добился реакции прокуратуры 1,4 млн рублей за таблетки! Тяжелобольная из Ревды добилась льготных лекарств через прокуратуру Ты слишком мало плавал. Соцфонд не доплатил речнику из Красноярска 198 000 рублей Центры защиты прав граждан поздравляют с днем рождения Сергея Миронова! 7 лет скитаются по чужим углам: семья из Соликамска борется за переселение из 90-летнего барака
Главная страница > Новости > 40 лет без ремонта. Воронежская пятиэтажка крошится и осыпается по вине ЖЭКа

40 лет без ремонта. Воронежская пятиэтажка крошится и осыпается по вине ЖЭКа 1226

40 лет без ремонта. Воронежская пятиэтажка крошится и осыпается по вине ЖЭКа

Ср, 26 мая 2021, 16:46
Фото: Фотобанк Legion-Media

Центр защиты прав граждан помог жильцам добиться текущего ремонта в подъездах пятиэтажного дома.

С потолка осыпается штукатурка, из стен вываливаются кирпичи, повсюду – оголенные провода. Нет, это не заброшенная развалюха, а вполне себе жилой дом. Так сейчас выглядят подъезды пятиэтажки на улице Березовая роща, 58 в Воронеже. По словам жильцов, ремонта здесь не было 40 лет.

Много лет собственники жаловались в управляющую компанию «РЭК Центральный». Но подъезды продолжали ветшать. Заставить ЖЭК выполнять свою работу смогли только сотрудники Центра защиты прав граждан, куда жильцы обратились за консультацией.

– Такое бездействие УК «РЭК Центральный» – это грубое нарушение жилищного законодательства. ЖЭК должен был сразу отреагировать на жалобы жильцов и приступить к ремонту. Обязанности УК по содержанию и ремонту дома прописаны в ст. 161 ЖК РФ. Кроме того, согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 №491, коммунальщики должны обследовать общедомовое имущество минимум два раза в год и при необходимости проводить текущий ремонт. Если ЖЭК не реагирует или отказывается выполнять свою работу, мы рекомендуем собственникам жаловаться в ГЖИ, – разъяснили в Центре защиты прав граждан.

 

  

На фото: подъезд дома на улице Березовая роща, 58

 

Чтобы стимулировать сотрудников УК «РЭК Центральный» побыстрее приступить к ремонту, специалисты Центра обратились к депутату Воронежской городской Думы от партии «Справедливая Россия – За правду» Артему Рымарю. Он направил депутатский запрос в ГЖИ Воронежской области с просьбой разобраться в ситуации и провести проверку.

Надзорный орган выявил нарушения при содержании многоквартирного дома. По данному факту инспекция составила Акт и выдала руководителю УК «РЭК Центральный» предписание – отремонтировать подъезды.

Коммунальщики должны побелить потолки, зашпаклевать и покрасить стены до 14 августа 2021 года. Центр защиты прав граждан следит за ситуацией.

 

На фото: подъезд дома на улице Березовая роща, 58

 

Текущий ремонт в МКД – кто ответственный?

Ремонт подъездов, крыши, внутренних коммуникаций дома – прямая обязанность управляющих компаний. Коммунальщики обязаны минимум два раза в год проводить обследование общего имущества многоквартирного дома. После чего составлять Акт о выявленных недостатках и устранять неисправности (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491).

Важно! Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы УК должна проводить, независимо от того, прописаны они в договоре управления или нет (Постановление Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10).

Текущий ремонт обычно проводят не реже одного раза в 3-5 лет, в зависимости от классификации здания и физического износа (согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации многоквартирного дома», утвержденным Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 года).

При этом работы по ремонту общедомового имущества, будь то подъезд, кровля или водосточные трубы, оплачиваются жителями по строке «Ремонт и содержание жилья». Сбор дополнительных взносов – вне закона!   

Важно! Если УК не реагирует или отказывается проводить текущий ремонт дома, необходимо направить жалобу в государственный орган жилищного надзора, который проведет проверку и выдаст предписание на проведение ремонтных работ в доме.

 

Жалуемся в Госжилинспекцию

1.  В заявлении нужно подробно описать проблему и нарушения со стороны управляющей компании. Лучше указать ссылки на законы.

2. К заявлению можно приложить документы, подтверждающие нарушения (например, акт выявленных недостатков, переписку с сотрудниками ЖЭКа), а также фото и видео.

3. Жалобу можно подать на сайте ГЖИ или на сайте Госуслуг. Также заявление вместе с документами можно отправить по Почте России заказным письмом с описью вложения. По трек-коду на почтовой квитанции можно отследить момент поступления письма адресату. Кроме того, заявку можно оставить на горячей линии ГЖИ.

4. Надзорный орган обязан рассмотреть жалобу, провести проверку и сообщить заявителю о принятых мерах. Ответить ГЖИ должна в течение 30 дней со дня обращения (при обращении по почте срок исчисляется с даты поступления). Срок рассмотрения заявления может быть увеличен (не более чем еще на 30 дней). Но об этом госорган обязан сообщить заявителю (ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»).

 

Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. 

 

Елена Максакова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Проверь пенсию 2
Обратиться в Центр
Новый срок оплаты коммуналки и кредиты по биометрии: все изменения законодательства с марта 2026 года
Первый месяц весны – традиционное время для масштабных законодательных изменений. Март 2026 года не станет исключением. Изменения затронут оплату коммунальных услуг, правила авиаперелетов с детьми, выдачу микрозаймов, требования к работе такси, условия списания денег за платные подписки, правила бронирования гостиниц и многое другое. Разберемся в нововведениях вместе.
Пт, 27 февраля 2026, 14:41
Москва
868
Центры защиты прав граждан поздравляют с днем рождения Сергея Миронова!
Сегодня день рождения отмечает инициатор создания Центров защиты прав граждан, председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Михайлович Миронов – выдающийся политик, известный своей принципиальной позицией и преданностью интересам граждан России.
Сб, 14 февраля 2026, 17:25
Москва
1365