Родители и общественники спасли от закрытия сельскую школу в Мордовии Надежда на новое жилье. В Йошкар-Оле жители аварийного барака добились расселения Развалилась печь-буржуйка. Кто должен делать капремонт в муниципальной квартире? В Вологде Соцфонд попытался взыскать 240 тысяч с переселенки из Донецка Пенсионерка из Нижнего Новгорода избавилась от долга перед коммунальщиками на 20 000 рублей Повалила на землю и начала душить: в Смоленске женщина отсудила у соседки 200 000 рублей за нападение на сына Не захотел по-хорошему. Жительница Архангельска взыскала с соседа 128 000 рублей за лужи в квартире Я календарь переверну: что изменится в законодательстве с 1 сентября 2025 года Центр защиты прав граждан помог награжденному медалью бойцу из Саратова получить 1 млн рублей Жительница Донецка добилась от Соцфонда доплаты к мизерной пенсии

Главная страница > Новости > Абаканский суд отказал застройщику, который требовал от покупателя вернуть скидку на жилье

Абаканский суд отказал застройщику, который требовал от покупателя вернуть скидку на жилье 1036

Пн, 01 июня 2020, 17:33
Фото: Фотобанк Legion-Media

Застройщик предоставил скидку, а когда покупатель въехал в квартиру, потребовал заплатить полную стоимость жилья.

Во время строительства дома на Комарова, 9б в Абакане компания «Механизированная колонна №8» предложила скидку на жилье от 10 до 13% покупателям, которые своевременно вносят платежи. Один из дольщиков принял участие в акции, оформил допсоглашение и сэкономил 108 000 рублей. А когда покупатель въехал в квартиру, застройщик потребовал эти деньги вернуть.

Права дольщика в суде защищали специалисты Центра защиты прав граждан, куда покупатель квадратных метров обратился за помощью.

– Представитель застройщика апеллировал к тому, что собственник зарегистрировал в Росреестре только первоначальный договор, в котором была указана стоимость жилья без скидки. А дополнительное соглашение, в котором стороны договорились о скидке, – нет, – говорит специалист Центра защиты прав граждан в Абакане Иван Самрин. – Мы посчитали, что это незаконно. Стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Это основы договорного права. Покупатель все условия договора выполнил, а «Механизированная колонна №8» свои обязательства теперь не признает и требует вернуть деньги.

Кроме того, после полного расчета застройщик выдал покупателю справку, что он полностью оплатил стоимость квартиры со скидкой.

Абаканский городской суд принял во внимание доводы правозащитников и отказал застройщику в удовлетворении иска. По мнению суда, то, что дольщик не зарегистрировал допсоглашение в Росреестре, не признает его недействительным. Чтобы иск был удовлетворен, «Механизированная колонна №8» должна была через суд оспорить дополнительное соглашение, чего сделано не было.

Это не первый скандал с участием ООО «Механизированная колонна №8». Ранее покупатели жилья на Комарова, 9б массово жаловались на недоделки в новых квартирах. Кроме того, ФАС оштрафовала застройщика за недостоверную рекламу: застройщик не установил остекление на балконах, хотя обещал это сделать. Правда, штраф оказался чисто символическим – 5000 рублей. Столь небольшое наказание обусловлено тем, что возводящий несколько больших домов застройщик – всего лишь субъект малого предпринимательства.

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку.

Наталья Филатова

Руководство к действию

12324

Как правильно принять квартиру по ДДУ

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Абаканский суд отказал застройщику, который требовал от покупателя вернуть скидку на жилье 1036

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Абаканский суд отказал застройщику, который требовал от покупателя вернуть скидку на жилье 1036

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан