cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Мы столько не мусорим! Владельцы гаражей в Перми не стали мириться с ростом платы за вывоз ТКО В Томске «мертвые души» проголосовали за повышение тарифа в многоэтажке Почему индексация для работающих пенсионеров оказалась не такой, как ждали Ошибочка вышла. Соцфонд недоплатил пенсионерке из Донецка 15 000 рублей Пенсионерке из Йошкар-Олы навязали массажную накидку за 200 000 рублей Почти год жители нижегородского дома добивались ремонта кровли. Дело дошло до прокуратуры Стал жертвой мошенников. На пенсионера из Владимира оформили кредит на 400 000 рублей Центр защиты прав граждан помог двум пострадавшим от паводка в Оренбурге получить 300 000 рублей Влип по полной: автолюбитель из Йошкар-Олы потерял 426 000 при покупке автомобиля в Москве Мокрое дело: Пенсионерка из Волгограда отсудила у ЖЭКа почти 300 000 рублей за потоп в квартире
Главная страница > Новости > Архангельск: Центр защиты прав граждан добился признания аварийным 100-летнего барака

Архангельск: Центр защиты прав граждан добился признания аварийным 100-летнего барака 2518

Архангельск: Центр защиты прав граждан добился признания аварийным 100-летнего барака

Вт, 02 июля 2019, 17:15

Чиновники отказывались признавать дом непригодным для жилья и требовали от жителей провести экспертизу строения за свой счет.

Получить жилье по договору социального найма – не самое большое счастье. Идея выглядит привлекательной только в теории. На практике же малоимущим часто дают бесплатное жилье в опасных для проживания, дышащих на ладан домах. В такой ситуации оказалась Оксана Грузиленко из Архангельска. Женщина проживает в предоставленном мэрией деревянном бараке с печным отоплением. Дом на Карла Маркса, 44 был сдан в эксплуатацию больше века назад – в 1917 году. Не нужно быть экспертом, чтобы даже по внешнему виду постройки сделать вывод о необходимости расселения.

Еще в 2015 году жители решили добиться расселения дома и обратились туда, куда и предписывает закон – в администрацию Архангельска. Но уговорить чиновников оказалось непросто. Они потребовали, чтобы жители провели дополнительное обследование дома специализированной организацией, оплатив работы из собственного кармана. Удовольствие это не из дешевых, стоимость – порядка 200 тысяч рублей. Таких денег у живущих в бараке семей конечно же не оказалось. А кроме того, большинство ведь только наниматели жилья, собственник квартир – администрация, а значит она и должна нести ответственность за свое имущество.

Не найдя у чиновников понимания, в 2018 году одна из нанимателей муниципального жилья Оксана Грузиленко пришла за помощью в Центр защиты прав граждан. Специалисты помогли составить исковое заявление в суд.

Представитель администрации с требованиями был не согласен. Чиновники пояснили, что денег на обследование в бюджете нет, оно будет произведено в порядке очереди. А ведь расселение аварийного жилья – острая проблема для Архангельской области. Желающих признать дом аварийным много. Если же жители не хотят ждать, то пусть оплачивают экспертизу самостоятельно – такова позиция администрации, озвученная в суде.

На начало 2019 года по решению судов администрация должна предоставить жилье 1472 жителям аварийных домов. Но в городском бюджете на это не хватает денег. В рамках программы по переселению граждан из аварийных домов на 2013-2017 годы было выдано всего 250 квартир. То есть в год жилье дают максимум 50-ти семьям. Даже если очередь не будет пополняться новыми заявителями, городу нужно 30 лет, чтобы дать жилье всем нуждающимся. 

 

Такие объяснения суд не устроили. Судья счел, что администрация города плохо следит за сохранностью муниципальных помещений и незаконно уклоняется от проведения экспертизы, перекладывая ответственность на нанимателей жилья. Суд обязал мэрию до конца 2018 года провести обследование дома, оплатив работу специализированной организации. Отсутствие достаточного финансирования не может служить основанием для неисполнения решения, так как в потенциально опасном доме проживают люди.

– Если дом принадлежит муниципалитету и в нем проживают семьи по договору социального найма, то оплачивать проведение экспертизы обязана администрация, так как именно она является владельцем собственности, – поясняет специалист Центра защиты прав граждан в Архангельске Екатерина Бушуева. – Чиновники часто отказываются выполнять свои обязанности, пользуясь тем, что граждане не знают своих прав.

Несмотря на победу в суде, чиновники не кинулись исполнять решение суда. В установленный срок экспертиза проведена не была. Поэтому специалисты Центра защиты прав граждан были вынуждены обратиться в прокуратуру.

Только после предписания надзорного органа город все-таки оплатил экспертизу. В результате было вынесено заключение № 173 о признании дома аварийным. Распоряжением от 05.06.2019 № 1777р многоквартирный дом № 44 на Карла Маркса признан аварийным и подлежащим сносу и расселению. До конца 2019 года Департамент городского хозяйства должен расселить жильцов.

 

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке. 
Наталья Филатова
Комментарий специалистов

Как добиться признания дома аварийным и подлежащим сносу

  1. Самым важным документом, дающим возможность признать дом аварийным, является заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома. Это заключение представляет собой независимую строительно-техническую экспертизу, производимую инструментальным методом. Услуга возмездная и оплачивается собственниками. Стоимость такого заключения довольно высокая – порядка 200 тысяч рублей.

Если эксперты сделали вывод о непригодности дома для проживания, можно переходить к следующему пункту.

  1. Имея на руках заключение, следует подать заявление для оценки соответствия МКД установленным действующим законодательством требованиям в орган, уполномоченный на прием и регистрацию заявлений в межведомственную комиссию при администрации муниципалитета.

Также в качестве заявителя может выступать Главное управление жилищного надзора, которое вносит на рассмотрение комиссии свое заключение.

Помимо заключения экспертизы к заявлению нужно приложить:

– копии правоустанавливающих документов на жилое помещение от каждого собственника, в случае если право на каждое такое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними;

– заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.

3. В течение 30 дней с даты регистрации заявления межведомственная комиссия должна рассмотреть представленные документы и принять одно из следующих решений:

1) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

2) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

4. На основании заключения межведомственной комиссии в течение 30 дней издается распоряжение с указанием сроков расселения.

 

ВНИМАНИЕ: Часто бывает, что в многоквартирном доме присутствует значительная доля собственности муниципалитета, который предоставляет помещения гражданам на основании договора социального найма. А это говорит о том, что можно и нужно обязать эти органы оплатить услуги экспертов, проявить заинтересованность в решении судьбы дома.

Для этого следует обратиться в уполномоченный орган с просьбой внести на рассмотрение межведомственной комиссии заявление и предоставить заключение специализированной организации. 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Победы в цифрах: Центры защиты прав граждан помогли россиянам сэкономить на лекарствах 1,4 млрд рублей
Правозащитники помогают гражданам получить не только льготные лекарства, но и гарантированную государством медицинскую помощь.
Чт, 27 июня 2024, 18:01
Москва
686
Победы в цифрах: Центры защиты прав граждан помогли участникам СВО добиться выплат на 315 млн рублей
Правозащитники поддерживают бойцов и их семьи с первых дней специальной военной операции.
Вт, 28 мая 2024, 18:01
Москва
1219