В Йошкар-Оле жительница хрущевки наказала ЖЭК на 165 000 рублей за многолетние потопы 400 000 рублей за отравление блинами взыскали супруги-пенсионеры из Костромы Помогите, замерзаем! Жители нижнетагильской четырехэтажки полгода прожили без отопления и горячей воды Житель Екатеринбурга доказал право на «досрочку» и получил от Соцфонда 105 000 рублей Житель Брянска чуть не остался без жилья из-за «семейного обмена» комнатами в общежитии Разобрали все книги и инструкции. Выставка Центров защиты прав граждан вызвала ажиотаж в Госдуме 350 000 рублей на бизнес: косметолог из Горно-Алтайска получила деньги по соцконтракту Новый порядок выплат по ранению участникам СВО. Рассказываем, что изменилось Кемеровские чиновники тянули с установкой пандуса для участника СВО с инвалидностью «Цель у нас одна – благополучие людей!». В Госдуме отметили важность работы Центров защиты прав граждан

Главная страница > Новости > Архангельск: Центр защиты прав граждан добился признания аварийным 100-летнего барака

Архангельск: Центр защиты прав граждан добился признания аварийным 100-летнего барака 2717

Вт, 02 июля 2019, 17:15

Чиновники отказывались признавать дом непригодным для жилья и требовали от жителей провести экспертизу строения за свой счет.

Получить жилье по договору социального найма – не самое большое счастье. Идея выглядит привлекательной только в теории. На практике же малоимущим часто дают бесплатное жилье в опасных для проживания, дышащих на ладан домах. В такой ситуации оказалась Оксана Грузиленко из Архангельска. Женщина проживает в предоставленном мэрией деревянном бараке с печным отоплением. Дом на Карла Маркса, 44 был сдан в эксплуатацию больше века назад – в 1917 году. Не нужно быть экспертом, чтобы даже по внешнему виду постройки сделать вывод о необходимости расселения.

Еще в 2015 году жители решили добиться расселения дома и обратились туда, куда и предписывает закон – в администрацию Архангельска. Но уговорить чиновников оказалось непросто. Они потребовали, чтобы жители провели дополнительное обследование дома специализированной организацией, оплатив работы из собственного кармана. Удовольствие это не из дешевых, стоимость – порядка 200 тысяч рублей. Таких денег у живущих в бараке семей конечно же не оказалось. А кроме того, большинство ведь только наниматели жилья, собственник квартир – администрация, а значит она и должна нести ответственность за свое имущество.

Не найдя у чиновников понимания, в 2018 году одна из нанимателей муниципального жилья Оксана Грузиленко пришла за помощью в Центр защиты прав граждан. Специалисты помогли составить исковое заявление в суд.

Представитель администрации с требованиями был не согласен. Чиновники пояснили, что денег на обследование в бюджете нет, оно будет произведено в порядке очереди. А ведь расселение аварийного жилья – острая проблема для Архангельской области. Желающих признать дом аварийным много. Если же жители не хотят ждать, то пусть оплачивают экспертизу самостоятельно – такова позиция администрации, озвученная в суде.

На начало 2019 года по решению судов администрация должна предоставить жилье 1472 жителям аварийных домов. Но в городском бюджете на это не хватает денег. В рамках программы по переселению граждан из аварийных домов на 2013-2017 годы было выдано всего 250 квартир. То есть в год жилье дают максимум 50-ти семьям. Даже если очередь не будет пополняться новыми заявителями, городу нужно 30 лет, чтобы дать жилье всем нуждающимся.

Такие объяснения суд не устроили. Судья счел, что администрация города плохо следит за сохранностью муниципальных помещений и незаконно уклоняется от проведения экспертизы, перекладывая ответственность на нанимателей жилья. Суд обязал мэрию до конца 2018 года провести обследование дома, оплатив работу специализированной организации. Отсутствие достаточного финансирования не может служить основанием для неисполнения решения, так как в потенциально опасном доме проживают люди.

– Если дом принадлежит муниципалитету и в нем проживают семьи по договору социального найма, то оплачивать проведение экспертизы обязана администрация, так как именно она является владельцем собственности, – поясняет специалист Центра защиты прав граждан в Архангельске Екатерина Бушуева. – Чиновники часто отказываются выполнять свои обязанности, пользуясь тем, что граждане не знают своих прав.

Несмотря на победу в суде, чиновники не кинулись исполнять решение суда. В установленный срок экспертиза проведена не была. Поэтому специалисты Центра защиты прав граждан были вынуждены обратиться в прокуратуру.

Только после предписания надзорного органа город все-таки оплатил экспертизу. В результате было вынесено заключение № 173 о признании дома аварийным. Распоряжением от 05.06.2019 № 1777р многоквартирный дом № 44 на Карла Маркса признан аварийным и подлежащим сносу и расселению. До конца 2019 года Департамент городского хозяйства должен расселить жильцов.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

Наталья Филатова

Комментарий специалистов

Как добиться признания дома аварийным и подлежащим сносу

Самым важным документом, дающим возможность признать дом аварийным, является заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома. Это заключение представляет собой независимую строительно-техническую экспертизу, производимую инструментальным методом. Услуга возмездная и оплачивается собственниками. Стоимость такого заключения довольно высокая – порядка 200 тысяч рублей.

Если эксперты сделали вывод о непригодности дома для проживания, можно переходить к следующему пункту.

Имея на руках заключение, следует подать заявление для оценки соответствия МКД установленным действующим законодательством требованиям в орган, уполномоченный на прием и регистрацию заявлений в межведомственную комиссию при администрации муниципалитета.

Также в качестве заявителя может выступать Главное управление жилищного надзора, которое вносит на рассмотрение комиссии свое заключение.

Помимо заключения экспертизы к заявлению нужно приложить:

– копии правоустанавливающих документов на жилое помещение от каждого собственника, в случае если право на каждое такое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними;

– заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.

3. В течение 30 дней с даты регистрации заявления межведомственная комиссия должна рассмотреть представленные документы и принять одно из следующих решений:

1) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

2) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

4. На основании заключения межведомственной комиссии в течение 30 дней издается распоряжение с указанием сроков расселения.

ВНИМАНИЕ: Часто бывает, что в многоквартирном доме присутствует значительная доля собственности муниципалитета, который предоставляет помещения гражданам на основании договора социального найма. А это говорит о том, что можно и нужно обязать эти органы оплатить услуги экспертов, проявить заинтересованность в решении судьбы дома.

Для этого следует обратиться в уполномоченный орган с просьбой внести на рассмотрение межведомственной комиссии заявление и предоставить заключение специализированной организации.

Руководство к действию

26472

Как признать дом аварийным и получить новую квартиру в законный срок

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Архангельск: Центр защиты прав граждан добился признания аварийным 100-летнего барака 2717

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Архангельск: Центр защиты прав граждан добился признания аварийным 100-летнего барака 2717

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан