В Томске «мертвые души» проголосовали за повышение тарифа в многоэтажке Почему индексация для работающих пенсионеров оказалась не такой, как ждали Ошибочка вышла. Соцфонд недоплатил пенсионерке из Донецка 15 000 рублей Пенсионерке из Йошкар-Олы навязали массажную накидку за 200 000 рублей Почти год жители нижегородского дома добивались ремонта кровли. Дело дошло до прокуратуры Стал жертвой мошенников. На пенсионера из Владимира оформили кредит на 400 000 рублей Центр защиты прав граждан помог двум пострадавшим от паводка в Оренбурге получить 300 000 рублей Влип по полной: автолюбитель из Йошкар-Олы потерял 426 000 при покупке автомобиля в Москве Мокрое дело: Пенсионерка из Волгограда отсудила у ЖЭКа почти 300 000 рублей за потоп в квартире Многодетная мать из Костромы в суде доказала право на детские выплаты и получила от СФР 155 000 рублей

Главная страница > Новости > Архангельск: УК без ведома собственников собирала по 20 тысяч в месяц на зарплату председателя

Архангельск: УК без ведома собственников собирала по 20 тысяч в месяц на зарплату председателя 1255

Пн, 08 июля 2019, 18:48

Центр защиты прав граждан разбирался, почему жители дома должны ежемесячно платить за то, на что не давали согласия.

В 2018 году сумма в платежной квитанции за коммуналку у жительницы многоэтажки на проспекте Дзержинского, 7 Ольги Даниловой выросла на 200 рублей. За что? Эта информация тоже была указана – на оплату услуг председателя Совета МКД. В доме 100 квартир, а значит ежемесячно управляющая компания «Наш дом – Архангельск» начала собирать по 20 тысяч рублей. Однако Ольга Павловна не присутствовала на собрании собственников, где могло быть принято такое решение, и платить за неведомые услуги не горела желанием. Чтобы убедиться в законности введения новой строки, женщина обратилась в архангельский Центр защиты прав граждан.

Специалисты изучили договор управления. Права УК собирать деньги на вознаграждение председателю в нем не оказалось. Тогда они помогли собственнице составить заявление в Государственную жилищную инспекцию Архангельской области с требованием заставить УК вернуть собранные средства.

ГЖИ провела проверку и установила, что на руках у управляющей компании действительно есть протокол собрания собственников от 27 июля 2018 года. На нем жители дома якобы согласовали сбор денег на ежемесячное вознаграждение председателю Совета многоквартирного дома – по 200 рублей с квартиры. Согласно протоколу, за данное решение проголосовали 72,4% жителей.

– По закону плата председателю действительно может быть назначена, – поясняет специалист Центра защиты прав граждан в Архангельске Екатерина Бушуева. – Согласно части 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам Совета многоквартирного дома, в том числе председателю Совета многоквартирного дома. Но такое решение должно содержать условия и порядок выплат вознаграждения, а также порядок определения его размера. Ничего этого в протоколе нет. В протоколе не говорится о том, что именно управляющая организация уполномочена получать от жильцов средства на эти цели. Кроме того, решение было принято задним числом – в июле 2018-го решили выплачивать вознаграждение начиная с января 2018-го.

К такому же выводу пришла Госжилинспекция, которая провела проверку. Было установлено, что в протоколе общего собрания собственников отсутствуют сведения об условиях и порядке выплаты вознаграждения председателю. Договором управления право УК на взимание платы по такой статье не установлено, не определено лицо, ответственное за сбор средств.

Надзорный орган выдал предписание УК «Наш дом – Архангельск» устранить нарушения. Материалы также были направлены в управление Роспотребнадзора.

После того, как Роспотребнадзор даст ответ, специалисты Центра справедливости будут добиваться возврата незаконно собранных средств собственников. Речь идет о сумме в 240 тысяч рублей на весь дом, внесенных за год.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

Наталья Филатова

Руководство к действию

17439

Как создать совет дома

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Архангельск: УК без ведома собственников собирала по 20 тысяч в месяц на зарплату председателя 1255

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Архангельск: УК без ведома собственников собирала по 20 тысяч в месяц на зарплату председателя 1255

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан