cancel
Инструкций 0

Лечитесь дома. В Махачкале отказались госпитализировать пенсионерку с подозрением на пневмонию Судебные приставы дважды списали долг с жительницы Красноярска Не хотят работать: жители барнаульской многоэтажки пожаловались на ленивый ЖЭК в Госжилинспекцию Дореволюционный дом в Санкт-Петербурге много лет заливало по вине ЖЭКа Уволили без выплат: житель Ярославля отсудил 80 тысяч рублей у Нижегородской судостроительной компании Жительница Костромы въехала в яму на парковке и отсудила 45 000 рублей Краснодарский Центр защиты прав граждан добился места на парковке для инвалида-колясочника Как после бомбежки. Рязанские правозащитники добились ремонта разбитой дороги Почти 2 миллиона на тротуары и скамейки. Жители Кемерова добились благоустройства дворов Рассказываем, как стать банкротом по новому упрощенному порядку без суда
Главная страница > Новости > Астраханские власти заставили ЖЭК демонтировать пугающую горожан детскую площадку

Астраханские власти заставили ЖЭК демонтировать пугающую горожан детскую площадку 303

Астраханские власти заставили ЖЭК демонтировать пугающую горожан детскую площадку

Ср, 07 октября 2020, 11:03

Во дворе пятиэтажки много лет стояли сломанные качели. Власти и ЖЭК долго спорили, кто должен демонтировать детскую площадку. Вопрос решился после вмешательства Центра защиты прав граждан.

Жителям пятиэтажного дома на улице Н. Островского, 70 в Астрахани много лет приходилось стороной обходить детскую площадку во дворе. Горки, песочницы, турники – все с годами пришло в негодность. Но больше всего жильцов пугали покосившиеся старые качели. К ним даже подходить было опасно, не то что качаться.

Кто должен обслуживать детские площадки? C таким вопросом жители пришли в Центр защиты прав граждан. Правозащитники разложили все по полочкам и помогли заявителям решить вопрос. 

– Не каждую детскую площадку обязана обслуживать УК. Только ту площадку, которая расположена на придомовой территории. Как правило, это двор, пожарные проезды и земля, где проходят инженерные коммуникации дома. Границы и площадь придомовой территории указаны в кадастровом паспорте МКД, который можно запросить у вашей управляющей компании. Если у дома такой территории нет, то значит городок стоит на муниципальной земле, а за его состоянием следят местные власти, – разъяснили в Центре защиты прав граждан.

Правозащитники вместе с жильцами затребовали паспорт дома у УК «Многоэтажник», которая обслуживает пятиэтажный дом на Островского, 70. В ЖЭКе отказались показывать документы и заявили, что земля муниципальная.

На заметку собственнику: ЖЭК в ответе за детские площадки на придомовых территориях

Тогда Центр направил запрос в администрацию МО «Город Астрахань» с просьбой разобраться в ситуации. Власти выяснили, что территория, на которой находится старая детская площадка с опасными качелями, все-таки является придомовой территорией, следовательно обслуживать ее и следить за состоянием двора должна УК «Многоэтажник». 

Только после разбирательств ЖЭК демонтировал сломанные качели. Если жильцы захотят установить новую детскую площадку, то этот вопрос им нужно будет поднять на общем собрании.

 

Благоустройство двора: кто должен проводить работы

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 №491, придомовая территория входит в состав общего имущества МКД, а значит – принадлежит собственникам. Жильцы должны поддерживать общее имущество в должном виде, а также нести бремя расходов на его содержание (ст. 39 ЖК РФ).

Но если у собственников помещений МКД заключен договор управления с УК или ТСЖ и они платят каждый месяц за содержание и ремонт дома, то вся ответственность за состояние МКД и придомовой территории лежит на обслуживающей организации. УК обязана содержать и благоустраивать двор за счет средств, собираемых по строке «ремонт и содержание жилья».

Важно! Если собственники недовольны содержанием общего имущества, то управляющая организация обязана отреагировать и провести все необходимые работы, например, уборку двора, ремонт тротуара.

Если ЖЭК игнорирует жильцов, то нужно обращаться в Госжилинспекцию или Роспотребнадзор. Надзорный орган проведет проверку и выдаст управляющей организации предписание выполнить работы. Если и после этого УК не реагирует – жалуемся в прокуратуру или суд. 


Что входит в благоустройство двора

Перечень работ по благоустройству предусматривается в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, установленных в Постановлении Госкомитета РФ по строительству и ЖКХ №170.

Благоустройство придомовой территории МКД включает в себя:

- установку детских площадок, песочниц и спортивных площадок с турниками;

- ремонт тротуаров;

- озеленение двора: высадка цветов, деревьев, кустарников;

 - уход за объектами озеленения и благоустройства, например, полив цветов, уборка листьев и снега на тротуарах, окрашивание скамеек и турников.

Важно! О том, как нужно благоустроить двор, например, установить детскую площадку или возвести ограждения, жильцы самостоятельно решают на общем собрании собственников.  

 

Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. 

 

Елена Максакова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Центр защиты прав граждан помог женщине отстоять право на бесплатную медицинскую помощь и попасть на лечение в больницу.
Ср, 28 октября 2020, 18:21
Махачкала
18
Центр защиты прав граждан помог Жанне Деминой вернуть почти 6 000 рублей, которые судебные приставы списали по ошибке.
Ср, 28 октября 2020, 18:04
Красноярск
17