cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

В Йошкар-Оле жительница хрущевки наказала ЖЭК на 165 000 рублей за многолетние потопы 400 000 рублей за отравление блинами взыскали супруги-пенсионеры из Костромы Помогите, замерзаем! Жители нижнетагильской четырехэтажки полгода прожили без отопления и горячей воды Житель Екатеринбурга доказал право на «досрочку» и получил от Соцфонда 105 000 рублей Житель Брянска чуть не остался без жилья из-за «семейного обмена» комнатами в общежитии Разобрали все книги и инструкции. Выставка Центров защиты прав граждан вызвала ажиотаж в Госдуме 350 000 рублей на бизнес: косметолог из Горно-Алтайска получила деньги по соцконтракту Новый порядок выплат по ранению участникам СВО. Рассказываем, что изменилось Кемеровские чиновники тянули с установкой пандуса для участника СВО с инвалидностью «Цель у нас одна – благополучие людей!». В Госдуме отметили важность работы Центров защиты прав граждан
Главная страница > Новости > Барнаул: с жителей пятиэтажки незаконно собрали 147 тысяч за уборку подъездов

Барнаул: с жителей пятиэтажки незаконно собрали 147 тысяч за уборку подъездов 1628

Барнаул: с жителей пятиэтажки незаконно собрали 147 тысяч за уборку подъездов

Пт, 27 декабря 2019, 11:06

ЖЭК незаконно ввел лишнюю строку в квитанцию, ссылаясь на решение собрания собственников дома на Георгия Исакова, 215. Протокол собрания оказался фиктивным.

Барнаульский пенсионер Виктор Шумилин заметил, что в коммунальной квитанции есть строка – «уборка подъездов», которой раньше не было. Цифры коммунальщики, похоже, брали с потолка: с котября 2016 года –по 72 рубля с квартиры, с июня 2019 года начали делать расчет по метражу – по 1,8 рубля с квадратного метра. Шумилин заподозрил, что УК «ДЕЗ-2 Ленинского района» действует незаконно и обратился за консультацией в Центр защиты прав граждан. 

Специалисты пояснили, что уборку подъездов жители многоэтажки на Георгия Исакова, 215 уже и так оплачивают по строке «содержание и ремонт жилья».

– Уборка подъездов входит в минимальный перечень услуг и работ, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290. Стоимость этой услуги входит в плату за содержание жилого помещения. Выставлять отдельную строку в квитанции на оплату этой услуги обслуживающая организация может только в том случае, если жители приняли такое решение на собрании собственников жилья, отразив это в протоколе. И на эту сумму должна снизиться плата по строке «ремонт и содержание жилья», – говорит руководитель Центра. 

В управляющей компании «ДЕЗ-2 Ленинского района» разговаривать с собственниками не стали, а вопросы о законности взимания платы за уборку подъездов отдельной строчкой просто проигнорировали. 

– На мое обращение в УК с просьбой разъяснить, на основании чего берется плата за уборку в подъезде и как был установлен тариф, ответа не дали, – пояснил Виктор Шумилин. – Протоколы собраний собственников с решениями по данным вопросам тоже не предоставили.

В Центре защиты прав граждан жильцам многоэтажки на Исакова, 215 помогли составить обращение в Инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края. По запросу ГЖИ управляющая компания «ДЕЗ-2 Ленинского района» предоставила протокол от 29.09.2016 года, когда жители якобы приняли решение оплачивать уборку отдельно. Но Госжилинспекция установила, что собрание вообще не могло что-то решать, так как слишком мало собственников приняли в нем участие. А значит – протокол не порождает никаких правовых последствий. 

Согласно ст. 45 ЖК РФ, для того чтобы решение было принято, в собрании должны принять участие собственники, обладающие более чем 50% голосов. 

 

ГЖИ выдала УК «ДЕЗ-2 Ленинского района» предписание вернуть дому все незаконно собранные деньги – за несколько лет набежало 147 тысяч рублей.

Предписание надзорного органа коммунальщики уже исполнили. Виктор Шумилин похвастался квитанцией, в которой проставлены нулевые начисления по строке «содержание жилья». Такие платежки собственники будут получать до тех пор, пока коммунальщики не вернут все назаконно собранные деньги.

Наталья Филатова
Комментарий специалистов

Если в коммунальной платежке появились строчки, которых не было раньше – это повод обратиться в управляющую компанию за разъяснениями. Коммунальщики не стесняясь могут ввести какой-нибудь «целевой сбор», «плату за технический сервис лифта», «обслуживание домофона». Все зависит от степени наглости ЖЭКа и уровня знаний жителей.

Решение добавить любой платеж в квитанцию принимают жители на общем собрании (или такое решение приняли на федеральном уровне, например, взносы на капремонт). Если есть нужда скинуться на видеонаблюдение или установку шлагбаума, то стоимость работ и контроль за их выполнением, размер взносов и способ оплаты коммунальщики должны обсуждать с собственниками. Решение принимают большинством голосов. В ЖЭКе это знают, поэтому под рукой у них всегда найдется некий протокол общего собрания, где жители единогласно одобрили новый побор. Если платеж в квитанцию вписали, а такого решения жители не принимали – вас пытаются обобрать.

Обнаружить поддельный протокол поможет инструкция Центра защиты прав граждан. Скачать ее можно по ссылке ниже.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Разобрали все книги и инструкции. Выставка Центров защиты прав граждан вызвала ажиотаж в Госдуме
Всего за неделю экспозицию посетили сотни человек. Среди них лидеры фракций, депутаты, их помощники, волонтеры, студенты и сотрудники аппарата Госдумы.
Пн, 18 ноября 2024, 18:11
Москва
656
«Цель у нас одна – благополучие людей!». В Госдуме отметили важность работы Центров защиты прав граждан
Депутаты «Единой России», ЛДПР и КПРФ поздравили социальный проект справедливороссов с 10-летним юбилеем.
Ср, 13 ноября 2024, 12:02
Москва
763