Бизнесмен Сергей Титаев: «В Воронеже готовится очередная авантюра в сфере ЖКХ»

У воронежского предпринимателя Сергея Титаева бизнес, связанный с установкой домофонов в многоквартирных жилых домах. И с некоторых пор его фирма пришлась «не по вкусу» работникам УК и чиновникам коммунальной сферы. Разумеется, им не нужна никакая конкуренция, «чужие» люди. Им хочется и с этого тоже иметь свои проценты.

Первый раз коммунальщики предприняли попытку завладеть домофонным бизнесом еще в 2011 году. Тогда руководители УК за право обслуживать домофоны и собирать с жильцов ежемесячные платы установили дань для предпринимателей - 5% с дома. К примеру, в доме 200 квартир, собственники платят по 30 рублей в месяц. Домофонная компания получает с высотки 6 тысяч рублей, из них 300 рублей перечисляются в УК. Вот такое незамысловатое правило. По сути же – рэкет.

Зимой этого года из нескольких управляющих компаний и «Единой платежно-сервисной системы» Сергею Титаеву пришло уведомление о расторжении договоров:

- Руководители жилищных организаций нам сказали, что теперь будут работать с новой компанией - «Ресурс-Контроль», они будут обслуживать домофоны, - рассказывает предприниматель Сергей Титаев. – Чем не подошли мы, нам не сказали. Некоторые руководители признавались в неофициальных беседах, что им пришло такое распоряжение сверху.

Хотя бизнесмен и объяснял коммунальщикам, что обслуживание домофонов не связано с общедомовым имуществом, те лишь разводили руками и говорили: «Ничего поделать не можем». В итоге Сергей Титаев подал исковое заявление в отношении «Единой платежно-сервисной системы жилищно-коммунального хозяйства», куда и перечисляли коммунальщики деньги с домофонов. В нем он написал, что хочет остаться в едином платежном документе для удобства собственников. 21 июля дело рассматривал арбитражный суд Воронежской области, и судья встала на сторону коммунальщиков:

- Она сказала, что домофоны являются общедомовым имуществом. Однако, исходя из этой логики, плата за них у жильцов всего дома должна быть одинаковой для всех. А сейчас она везде разная. Например, есть дом на улице Варейкиса 51. Там в одном подъезде платят 22 рубля, а в другом 27 рублей. Или на Лизюкова 17, собственники вынуждены платить 30, 27 и 22 рубля, а есть абонентская плата 0. А завтра на собрании собственники решат установить домофон в первом подъезде, и за него должны будут платить жильцы из второго подъезда, где вовсе нет домофона. Но, что поделаешь? Общедомовое имущество есть общедомовое имущество. Вот вам и очередная авантюра в сфере ЖКХ. На первый взгляд, невинная: подумаешь, несколько десятков рублей… А в итоге, все складывается в очередной солидный куш для местных боссов от ЖКХ, - считает Сергей Титаев.

Бизнесмен говорит, что не согласен с подобным решением суда. Он подал апелляцию и сейчас она находится на стадии рассмотрения. Пока же Сергей Титаев хотел бы напомнить коммунальщикам с зашкаливающими аппетитами, что его фирма за четыре года за свой счет поменяла практически 90% всех установленных домофонов. И если Титаеву не удастся доказать свою правоту, то, все последующие установки или замены домофонов будут производиться за счет жильцов – по линии общедомовых нужд.

Около месяца назад Титаев обратился к юристам воронежского Центра защиты прав граждан партии «Справедливая Россия», и здесь на его судебные перспективы впервые посмотрели с оптимизмом.

- Я думаю, при поддержке Центра у Сергея Титаева есть все возможности выиграть апелляцию, - дает свой прогноз руководитель Центра защиты прав граждан Дмитрий Носков. – Тем более, что вопрос по монополизму в сфере установки домофонов не новый и случай с Титаевым не частным. За этой проблемой стоят не только тысячи людей, но и десятки тысяч рублей, которые оседают в карманах особо приближенных людей и компаний.