cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Новый год – новые законы! Что ждет россиян в январе 2026 года Владимирский Центр защиты прав граждан помог пожилой беженке с Украины получить жилье Зубы на полку! Стоматология навязала пенсионерке кредит на 253 тысячи рублей Житель Нижегородской области наказал страховую на 183 000 рублей за отказ платить за ремонт авто Безработный из Красноярска вышел на пенсию на 1,5 года раньше положенного срока Дело чести! Центр защиты прав граждан провел второй выездной прием ветеранов боевых действий в Москве Как добиться замены некачественных окон от застройщика Качественная и нужная людям помощь! Сергей Миронов подвел итоги работы Центров защиты прав граждан 1,3 млрд рублей вернули россиянам! Центры защиты прав граждан подведут итоги работы за 2025 год 350 000 рублей отсудили работники якутской клининговой компании у работодателя
Главная страница > Новости > Заставили интернет-провайдеров платить жителям тамбовской многоэтажки за аренду общедомового имущества

Заставили интернет-провайдеров платить жителям тамбовской многоэтажки за аренду общедомового имущества 2791

Жительница Тамбова полгода выясняла, куда идут средства от интернет-провайдеров. Как оказалось, деньгами от аренды общедомового имущества управляющая компания распоряжалась по своему усмотрению. Благодаря вмешательству мироновского Центра УК не брала  с жителей деньги за общедомовый свет три месяца.

Надежда Козлова живет  в тамбовской пятиэтажке на Карбышева, 11 уже 36 лет. А в январе 2016 года женщина стала председателем ТСЖ. Ее выбрали на собрании жителей. Первым делом активистка заинтересовалась интернет-провайдерами.

– Наша управляющая компания сотрудничает с тремя компаниями, начиная с 2013 года. Однако сами жители никогда даже в глаза не видели никаких договоров, – рассказывает тамбовчанка.

Для того, чтобы разобраться в ситуации, в феврале 2016 года жительница обратилась в Центр защиты прав граждан. В мироновском Центре Надежда Козлова решила написать письмо в свою управляющую компанию «Комсервис Плюс».

Через месяц ей ответили, что  с  одной компанией-провайдером  был заключен договор еще три года назад. Компания платила за установку аппарата, а также за аренду общего имущества. Также со слов женщины, компания постоянно отчисляла деньги УК, однако сами жители  этих денег не видели.

– Когда я обратилась в управляющую компанию с вопросом: «На каких основаниях жильцы не получают деньги?», то на этот вопрос четкого ответа, я так и не получила, –  рассказывает тамбовчанка.

Затем женщина написала трем провайдерам.  Все компании ответили, что действительно заключили договора с управляющей компанией несколько лет назад.

После всех расследований тамбовчанка вновь обратилась в управляющую компанию, где ей предложили пойти на мировую. Благодаря чему 2-3 месяца жители  получали платежки, в которых было по нулям за ОДН за электроэнергию.

После того, как ситуация разрешилась, жители на общем собрании решили, что деньги , которые будут поступать от провайдера, они направят на погашение платы за ремонт и содержание жилья.

В двух других компаниях женщине также дали ответ, что согласны подписать договор на оказание своих услуг.

 –  Я благодарна Центру защиты прав граждан. Сама бы никогда ничего не добилась! –  сказала Надежда Козлова.

Комментарий специалистов

Один квадратный метр щита на крыше или фасаде дома приносит тысячи рублей. Однако большинство жильцов таких «рекламных» зданий даже не слышали о том, что у них есть право получать часть прибыли от размещения баннеров и щитов на стене или крыше собственного дома. Источником прибыли может стать и подвал! Это давно поняли руководители некоторых управляющих компаний, которые сдают подвалы в аренду. Деньги, как водится, идут куда угодно, только не на нужды дома. Но средства с аренды, неважно подвал это, крыша или другое общедомовое имущество, должны распределяться собственниками жилья, а не директором УК.

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ПО ПОЛУЧЕНИЮ СРЕДСТВ ОТ ПЕРЕДАЧИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА.

1. Председатель Совета МКД запрашивает в управляющей организации сведения о всех провайдерах, рекламных организациях и иных арендаторах, использующих объекты общего имущества многоквартирного дома. (Запрос может сделать любой собственник, в то же время лучше, если это делает представитель дома – председатель Совета МКД, обладающий в соответствии с Уставом необходимыми полномочиями).

2. Председатель Совета МКД запрашивает сведения о наличии оснований передачи в пользование объектов общего имущества собственников МКД (протоколы собраний, договора аренды и др), сведения о размере арендной платы, а также сведения о накоплениях денежных средств за весь период аренды.

3. На общем собрании необходимо выбрать ответственного собственника для заключения (перезаключения) любых договоров аренды со всеми арендаторами и перезаключить договоры на условиях, утвержденных на общем собрании. Одновременно предусмотреть обязанность арендатора демонтировать оборудование, в случае отказа заключить (перезаключить) договор аренды. Уставом Совета МКД, предлагаемого Центром защиты прав граждан «Справедливая Россия», указанные полномочия предусмотрены у председателя Совета МКД.

4. Совет МКД организует общее собрание, на котором необходимо принять решение о направлении денежных средств, поступающих от аренды (на капитальный ремонт, установку детской площадки, на содержание жилья и пр.).

5. Если информация о законности размещения рекламы или иного оборудования третьего лица на объектах общего имущества МКД отсутствует, следует обращаться в прокуратуру, администрацию района и прочие контрольно-надзорные органы для привлечения виновных лиц к ответственности.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Новый год – новые законы! Что ждет россиян в январе 2026 года
Повысят пенсии, прожиточный минимум, МРОТ и пособия. Какие еще изменения в законодательстве ожидают страну, читайте в нашей статье.
Пт, 26 декабря 2025, 15:38
Москва
722
Дело чести! Центр защиты прав граждан провел второй выездной прием ветеранов боевых действий в Москве
За помощью к правозащитникам обратились десятки участников СВО с разными вопросами: от проблем с выплатами за ранения до предоставления мер соцподдержки.
Вт, 23 декабря 2025, 15:15
Москва
708