Чебоксары: помогли жильцам пятиэтажки вернуть 220 000 рублей за незаконное повышение тарифа

Жильцы дома по улице Анисимова, 2 в Чебоксарах в июне 2016 года получили уведомления от управляющей компании «Мирный 1» о проведении общего собрания собственников. Коммунальщики предложили собственникам пятиэтажки поднять тариф на содержание и ремонт жилья – со старых 12,4 до 17,03 рубля за квадратный метр. Повышение значительное: например, оплата за квартиру в 50 квадратных метров увеличилась бы на 230 рублей. Со всего дома с жилой площадью 4000 квадратных метров будут уже совсем другие цифры – 18 520 рублей ежемесячно.

На что будут тратиться такие деньги, собственники не понимали. На встрече с представителями УК они задали резонные вопросы: на что и зачем. Сотрудники управляющей компании экономическую обоснованность новых тарифов вразумительно объяснить не смогли. Активистка дома Тамара Григорьева пыталась донести до жильцов дома, что голосовать за повышение тарифов ни в коем случае нельзя. И жильцы к ней прислушались, пообещали не голосовать за предложение управляющей компании.

Каково же было удивление жильцов, когда через несколько месяцев управляющая компания увеличила тариф на содержание и ремонт жилья.

– Были люди, которые голосовали за повышение тарифа, я этого не отрицаю, но уверена, что их было намного меньше 50% от общего числа голосовавших. Именно такое количество голосов требуется для принятия решения, – сказала Тамара Петровна.

За помощью жильцы дома пришли в Центр защиты прав граждан. Руководитель Центра Сергей Муравьев – депутат Чебоксарского городского Собрания. Муравьев направил депутатские запросы в прокуратуру и Госжилинспекцию с требованием проверить подлинность протокола общего собрания.

Управляющая компания на запросы ведомств ответила. Якобы все законно. Кворум есть, решение принято, обжалованию не подлежит. Но специалисты Центра нашли одну загвоздку – многие собственники проголосовали уже после окончания собрания. В суде это послужило доказательством незаконности увеличения тарифа. Суд признал решение общего собрания собственников недействительным.

УК снизила тариф и сделала жильца перерасчет. Всему дому вернули 220 000 рублей.

Как правильно провести общее собрание собственников жилья