«Недостаточно вредно». Уфимец заставил СФР пересмотреть стаж работы на «Химпроме» и получил 212 тысяч рублей Пальто с сюрпризом. Как вернуть деньги за некачественный товар Одна против УК: жительница Белгорода доказала незаконность повышения квартплаты из-за инфляции Обсчитали медсестру: жительница Уфы уличила Соцфонд в недоплате 41 000 рублей 15 лет жил в квартире и стал хозяином. Как житель Владивостока оформил наследство без документов Дети увеличили пенсию. Жительница Йошкар-Олы заставила Соцфонд раскошелиться на 29 000 рублей Автоподписки-призраки: как деньги исчезают с карт Забрали последнее. Банк списал 755 000 рублей со счета пропавшего без вести бойца из Калининграда Договор позволял, но закон запрещал. В Красноярске УК вернула жильцам 19 тысяч за незаконное повышение тарифа Ветка разбила машину: взыскиваем ущерб

Главная страница > Новости > Дореволюционный дом в Санкт-Петербурге много лет заливало по вине ЖЭКа

Дореволюционный дом в Санкт-Петербурге много лет заливало по вине ЖЭКа 931

Пн, 26 октября 2020, 18:31
Фото: Фотобанк Legion-Media

Центр защиты прав граждан заставил коммунальщиков отремонтировать дырявую крышу шестиэтажки 1910 года постройки.

Шестиэтажка на улице Введенской, 5/13 в Санкт-Петербурге больше похожа на бассейн, чем на жилой дом. С 2013 года верхние этажи периодически заливает. Всему виной прохудившаяся крыша. Это не удивляет жильцов, в дореволюционном доме все давно устарело, требуется ремонт. Но управляющая компания «ЖКС №2» не спешила проводить работы.

Жильцы устали бороться самостоятельно с коммунальщиками и пожаловались в Центр защиты прав граждан. Правозащитники научили собственников защищать свои права.

– Управляющая компания должна обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также надлежащее содержание общего имущества в МКД. Так прописано в ст. 161 ЖК РФ. Чердачное помещение, кровля, система водоотвода, инженерное оборудование – за все это отвечает УК. Поэтому коммунальщики обязаны проводить профилактические и ремонтные работы, а также устранять поломки и последствия залития. Если ЖЭК отказывается выполнять свою работу, нужно жаловаться в госорганы, осуществляющие надзор в сфере ЖКХ, например, в Госжилинспекцию, – отметили в Центре.

Обратите внимание! До конца 2020 года надзорным органам запретили проводить проверки управляющих компаний. Это возможно только в исключительных случаях – например, если есть угроза жизни и здоровью граждан. Об этом говорится в Постановлении Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. №438. Однако надзорные органы все же могут принять меры для устранения нарушений.

Центр защиты прав граждан направил жалобу в Жилищный комитет г. Санкт-Петербурга с просьбой разобраться в ситуации. Надзорный орган организовал комиссию, куда вошли и сотрудники «ЖКС №2». Комиссия проверила техническое состояние крыши шестиэтажки. На крыше были свежие следы намоканий обрешетки и засохшие следы протечек.

Коммунальщиков обязали устранить протечку и отремонтировать поврежденную кровлю.

Что делать, если квартиру затопило

Если квартиру периодически заливает (протекает кровля, трубы системы отопления), нужно вызвать сотрудников управляющей компании, так как УК отвечает за состояние дома (ст. 161 ЖК РФ). ЖЭК должен отреагировать на заявку в срок не позднее 12 часов с момента обращения (п. 152 ПП РФ №354). Коммунальщики должны осмотреть место залития, найти причину и устранить ее.

ЖЭК не реагирует на обращение? Жалуйтесь в Госжилинспекцию.

Если в доме произошла авария

1. Сообщите о затоплении в диспетчерскую (аварийную) службу управляющей организации. Зафиксируйте время, номер сообщения и фамилию принявшего заявку диспетчера. Телефон диспетчерской указан на досках информации в подъездах, в платежках, на сайте УК.

Важно! Управляющая компания должна отреагировать и направить аварийную бригаду для ликвидации аварии. Время прибытия специалистов не должно превышать 30 минут.

2. Зафиксируйте время приезда аварийной и время, когда причины затопления были устранены. Все это нужно будет занести в Акт о затоплении. Обычно его составляет представитель управляющей компании. Если управляющая или эксплуатирующая организация не отправила к вам соответствующего специалиста, тогда Акт составляют сами жильцы.

3. Вызывайте экспертов для осмотра поврежденного помещения и определения размера ущерба.

4. Предъявите требования о возмещении ущерба виновной стороне: управляющей компании, собственникам соседних квартир.

Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку.

Елена Максакова

Руководство к действию

33402

Если вас затопили

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Дореволюционный дом в Санкт-Петербурге много лет заливало по вине ЖЭКа 931

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Дореволюционный дом в Санкт-Петербурге много лет заливало по вине ЖЭКа 931

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан