120 000 рублей недоплатил Соцфонд пенсионеру из Донецка за полтора года Матери ребенка-инвалида из Дагестана пришлось отстаивать право на льготные лекарства в суде Инвалид из Кирова после серьезной травмы полгода не мог попасть на прием к сосудистому хирургу Затопил два раза. Пенсионерка из Ярославля отсудила у соседа сверху 166 000 рублей Жительница Нижнего Новгорода отсудила 146 000 рублей у магазина за испорченную стиральную машину Чуть не лишилась 200 000 рублей. Пенсионерка из Рязани стала жертвой банковского мисселинга Наказала за медлительность. Жительница аварийного дома в Архангельске отсудила у города 30 000 рублей По каким законам живем в 2025 году В России изменится размер маткапитала. Рассказываем, сколько будут получать семьи с детьми Не учли период работы в колхозе: пенсионерка из Краснодара выбила у Соцфонда 92 000 рублей и повышение пенсии

Главная страница > Новости > Иркутск: помогли владелице квартиры «выбить» неустойку в 100 тысяч рублей из недобросовестного застройщика

Иркутск: помогли владелице квартиры «выбить» неустойку в 100 тысяч рублей из недобросовестного застройщика 1747

Получить желанную квартиру жительница Иркутска не могла полтора года. А в итоге ей предложили недострой после потопа. Инициировали судебное разбирательство и помогли женщине в трудной ситуации работники Центра защиты прав граждан.

Жительница Иркутска Елена Дорофеева решила купить квартиру в строящемся микрорайоне Березовом, но вместо заветной жилплощади получила головную боль. По договору застройщик должен был сдать дом, где находилась квартира Дорофеевой, не позднее 31 октября 2017 года. Однако приглашение подписать акт выполненных работ женщина получила лишь полтора года спустя, в феврале 2019 года.

Елена Дорофеева приехала получить заветные ключи от квартиры, но, уже зайдя в подъезд, увидела безрадостную картину. Все лестничные клетки были залиты талыми водами с крыши, везде откровенный недострой.

Квартира женщины находилась на последнем, пятом, этаже. По следам потеков на стенах и на полу жительница Иркутска поняла, что кровля неисправна, так как квартиру залило талыми водами. Сама жилплощадь была не готова к сдаче: не было электропроводки, двери и окна попросту не закрывались. Не говоря уже о последствиях потопа: грязный, похожий на кашу пол и стены в потеках.

Елена Дорофеева наотрез отказалась принимать такое жилье и подписывать акт приемки-передачи квартиры. Ведь свои обязательства перед застройщиком она выполнила полностью: вовремя оплатила всю стоимость квартиры – 1 млн рублей.

– Елена Дорофеева обратилась к нам, потому что вся ситуация казалась женщине нерешаемой. Застройщик устранять недоделки отказывался, а денег, чтобы устранить самостоятельно весь этот недострой, у нее не было. Более того, женщина попросту не могла получить квартиру, которую по факту уже приобрела, – рассказал Виктор Дьячук, специалист Центра защиты прав граждан в Иркутске.

В Центре защиты прав граждан Дорофеевой предложили следующее решение наболевшего вопроса. В договоре между ней и застройщиком было указано, что последний обязан выплатить заказчику неустойку за просрочку исполнения обязательств. Согласно документам, ключи она должна была получить не позднее 31 октября 2017 года. Однако официальное письмо о вручении ключей пришло женщине только через полтора года.

Специалист Центра защиты прав граждан помог Дорофеевой составить досудебную претензию, в которой потребовали от застройщика передать ключи от квартиры в микрорайоне Березовый и возместить неустойку в размере 300 тысяч рублей.

– Представители застройщика в положенные сроки с Дорофеевой не связались. Поэтому мы составили исковое заявление в суд, – рассказали в Центре защиты прав граждан.

Застройщик не смог предоставить суду доказательств того, что срыв по срокам сдачи домов произошел вследствие непреодолимой силы или по вине участника долевого строительства.

Поэтому Свердловский районный суд города Иркутска встал на сторону Елены Дорофеевой и обязал выплатить неустойку в размере 87 тысяч рублей, а также компенсацию морального вреда – 3 тысячи рублей и штраф в размере 10 тысяч рублей за отказ добровольно выполнить требования потребителя. Всего в пользу Елены Дорофеевой подрядчик должен выплатить 100 тысяч рублей. А также официально передать в собственность квартиру.

Решение уже вступило в законную силу.

Елена Максакова

Руководство к действию

9145

Принять квартиру в новостройке

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Иркутск: помогли владелице квартиры «выбить» неустойку в 100 тысяч рублей из недобросовестного застройщика 1747

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Иркутск: помогли владелице квартиры «выбить» неустойку в 100 тысяч рублей из недобросовестного застройщика 1747

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан