cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Обещали установить отцовство погибшего бойца. Юристы развели жительницу Саранска на 15 000 рублей Проверка сим-карты на «Госуслугах»: зачем это нужно и как воспользоваться Как защититься от мошенников и массовых обзвонов Жительница Бийска отсудила у чиновников новое жилье взамен аварийного без санузла и отопления Ничего личного! МУП собрало с жителей барнаульской хрущевки лишние 56 000 рублей перед ликвидацией Без крыши над головой. Сирота из Мордовии наказал местные власти на 45 000 рублей за нерасторопность 430 000 рублей и досрочную пенсию отсудила женщина-кок у Соцфонда Сильное плечо рядом. В Ревде торжественно открыли Центр защиты прав граждан Выкинули 30 лет стажа! Житель Томска через суд добился «досрочки» и получил от СФР 260 000 рублей Годы борьбы за лекарства. Диабетик из Дагестана отсудил у местных властей 40 000 рублей
Главная страница > Новости > Иркутск: управляющая компания обманула дом на 23 тысячи рублей на вывозе мусора и электричестве

Иркутск: управляющая компания обманула дом на 23 тысячи рублей на вывозе мусора и электричестве 979

Иркутск: управляющая компания обманула дом на 23 тысячи рублей на вывозе мусора и электричестве

Пт, 18 октября 2019, 18:51
Фото: Фотобанк Legion-Media

Центр защиты прав граждан помог вернуть деньги жильцам, которых обкрадывали наглые коммунальщики.

Нередко управляющие компании обкрадывают жителей многоэтажных домов на небольшие суммы по предоставлению различных услуг, отраженных в коммунальной квитанции. Копеечка к копеечке, а с одной многоэтажки набегает приличная сумма. А ведь у каждого ЖЭКа в обслуживании находятся десятки домов!

Такая ситуация выяснилась и с иркутской управляющей компанией ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы», которая, в частности, обслуживает многоквартирный дом на улице Баррикад, 59. Жители этого дома принесли свои квитанции в Центр защиты прав граждан, который бесплатно помогает разобраться в правильности начисления платы за ЖКУ и оказывает другую правовую помощь.

Специалисты, изучив платежки, заподозрили нарушения и помогли жителям составить жалобу в Госжилнадзор Иркутской области. Проверка показала, что жители не зря подозревали управляющую компанию в завышении платежей. УК обманывала жильцов дома сразу по двум строкам.

Во-первых, для дома на улице Баррикад, 59 должен применяться норматив потребления электричества на общедомовые нужды (иными словами свет в подъезде) – 0,72 кВт/ч на квадратный метр. Нормативы установлены Министерством жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области в зависимости от характеристик дома. Но с июня 2017 года ЖЭК применял норматив – 2,52 кВт/ч на кв.м. Тем самым УК обобрала жителей 36-квартирного дома на 11500 рублей.

Нарушение ЖЭК допустил и по начислению платы за содержание и ремонт дома. Как мы помним, с 1 января 2019 года вывозом твердых коммунальных отходов занимаются не управляющие компании, а региональный оператор, который и собирает плату за услугу. Соответственно, с начала года все управляющие компании должны были вычесть из тарифа на содержание жилья плату за вывоз мусора. Для этого дома такая плата до 2019 года составляла 2,54 рубля. Но УК вычла только 1,64 рубля. Следовательно, с января по апрель 2019 год УК обкрадывала каждого жителя почти на рубль с квадратного метра жилья. Таким образом, весь дом коммунальщики обсчитали также на 11500 рублей.

По предписанию Госжилинспекции все деньги собственникам уже вернули. Обрадованные жители поблагодарили за это сотрудников иркутского Центра защиты прав граждан.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия». Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке. 

Наталья Филатова
Комментарий специалистов

А КАК ПО ЗАКОНУ?

ВАЖНО ЗНАТЬ! В соответствии с п. 8.1. ст. 23 ФЗ 458 от 29.12.2014 (ред. от 03.04.2018) «О внесении изменений в ФЗ «Об отходах производства и потребления» при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации ТКО исключается из платы за содержание жилья начиная с месяца, в котором услуги по обращению с ТКО начинает оказывать региональный оператор.

Согласно разъяснениям Министерства строительства и ЖКХ, никаких общедомовых собраний собственников на этот счет проводить не нужно. Размер платы по строке «Содержание и текущий ремонт жилья» должен быть уменьшен ровно на ту составляющую платежа, которая тратилась УК на самостоятельный вывоз мусора.

Более того, УК (ТСЖ/ЖСК) обязана была предупредить собственников об изменении платы за услугу. Причем не позднее чем за 10 дней до того, как изменения вступили в силу. Также по требованию жильцов управляющая организация обязана была предоставить документы, обосновывающие новый размер платы за услугу.

Если вы стали получать квитанцию об оплате за ТКО, а строка за содержание жилья не изменилась, первым делом необходимо подать претензию об исключении платежа и перерасчете за неверные начисления в вашу управляющую организацию. А если УК никак не отреагировала на вашу жалобу и не сделала перерасчет, смело жалуйтесь в Госжилинспекцию. Мало того, что все пересчитают, еще и штраф вам заплатят за неверные начисления. Размер штрафа составит 50% от неверно начисленной суммы.

Согласно изменениям, внесенным в Правила осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденные Постановлением Правительства №416, срок ответа на жалобу в УК составляет три дня.

Подробнее о мусорной реформе можно прочитать в прикрепленной ниже инструкции, подготовленной специалистами Центра справедливости.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
По каким законам живем в 2025 году
Прогрессивная шкала налогообложения, рост пошлины на регистрацию права собственности, запрет на выдачу кредитов. Об этих и других изменениях грядущего года – в нашей публикации.  
Вт, 31 декабря 2024, 18:32
Москва
1519
Высокая «коммуналка», низкие пенсии и банковский обман. Типовые нарушения прав граждан в 2024 году
С какими вопросами граждане обращались в приемные Центров защиты прав граждан чаще всего. Подводим итоги года.
Пт, 13 декабря 2024, 17:54
Москва
1489