cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Взрослая дочь погибшего бойца СВО из Саратова добилась выплаты 250 тысяч рублей «Кричала от боли». Пенсионерка из Чебоксар добилась компенсации за травму в троллейбусе Соцфонд обсчитал строителя из Подмосковья на 30 000 рублей В Барнауле бойцу СВО с инвалидностью оставляли на жизнь 12 000 рублей. Судебный пристав уволен Десятки автовладельцев в Екатеринбурге добились оформления земли под своими гаражами Центр защиты прав граждан помог матери-одиночке из Благовещенска получить жилье за 5 млн рублей Пенсионерке из Томска удалось избавиться от навязанного слухового аппарата Капремонт с техническими ошибками привел к затоплению сельского дома в Свердловской области В Алтайском крае семья инвалидов из аварийного дома отсудила у чиновников 2,6 млн рублей Пенсионерка из Свердловской области через суд списала долг за мусор в аварийном доме
Главная страница > Новости > Иркутск: управляющая компания обманула дом на 23 тысячи рублей на вывозе мусора и электричестве

Иркутск: управляющая компания обманула дом на 23 тысячи рублей на вывозе мусора и электричестве 1002

Иркутск: управляющая компания обманула дом на 23 тысячи рублей на вывозе мусора и электричестве

Пт, 18 октября 2019, 18:51
Фото: Фотобанк Legion-Media

Центр защиты прав граждан помог вернуть деньги жильцам, которых обкрадывали наглые коммунальщики.

Нередко управляющие компании обкрадывают жителей многоэтажных домов на небольшие суммы по предоставлению различных услуг, отраженных в коммунальной квитанции. Копеечка к копеечке, а с одной многоэтажки набегает приличная сумма. А ведь у каждого ЖЭКа в обслуживании находятся десятки домов!

Такая ситуация выяснилась и с иркутской управляющей компанией ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы», которая, в частности, обслуживает многоквартирный дом на улице Баррикад, 59. Жители этого дома принесли свои квитанции в Центр защиты прав граждан, который бесплатно помогает разобраться в правильности начисления платы за ЖКУ и оказывает другую правовую помощь.

Специалисты, изучив платежки, заподозрили нарушения и помогли жителям составить жалобу в Госжилнадзор Иркутской области. Проверка показала, что жители не зря подозревали управляющую компанию в завышении платежей. УК обманывала жильцов дома сразу по двум строкам.

Во-первых, для дома на улице Баррикад, 59 должен применяться норматив потребления электричества на общедомовые нужды (иными словами свет в подъезде) – 0,72 кВт/ч на квадратный метр. Нормативы установлены Министерством жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области в зависимости от характеристик дома. Но с июня 2017 года ЖЭК применял норматив – 2,52 кВт/ч на кв.м. Тем самым УК обобрала жителей 36-квартирного дома на 11500 рублей.

Нарушение ЖЭК допустил и по начислению платы за содержание и ремонт дома. Как мы помним, с 1 января 2019 года вывозом твердых коммунальных отходов занимаются не управляющие компании, а региональный оператор, который и собирает плату за услугу. Соответственно, с начала года все управляющие компании должны были вычесть из тарифа на содержание жилья плату за вывоз мусора. Для этого дома такая плата до 2019 года составляла 2,54 рубля. Но УК вычла только 1,64 рубля. Следовательно, с января по апрель 2019 год УК обкрадывала каждого жителя почти на рубль с квадратного метра жилья. Таким образом, весь дом коммунальщики обсчитали также на 11500 рублей.

По предписанию Госжилинспекции все деньги собственникам уже вернули. Обрадованные жители поблагодарили за это сотрудников иркутского Центра защиты прав граждан.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия». Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке. 

Наталья Филатова
Комментарий специалистов

А КАК ПО ЗАКОНУ?

ВАЖНО ЗНАТЬ! В соответствии с п. 8.1. ст. 23 ФЗ 458 от 29.12.2014 (ред. от 03.04.2018) «О внесении изменений в ФЗ «Об отходах производства и потребления» при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации ТКО исключается из платы за содержание жилья начиная с месяца, в котором услуги по обращению с ТКО начинает оказывать региональный оператор.

Согласно разъяснениям Министерства строительства и ЖКХ, никаких общедомовых собраний собственников на этот счет проводить не нужно. Размер платы по строке «Содержание и текущий ремонт жилья» должен быть уменьшен ровно на ту составляющую платежа, которая тратилась УК на самостоятельный вывоз мусора.

Более того, УК (ТСЖ/ЖСК) обязана была предупредить собственников об изменении платы за услугу. Причем не позднее чем за 10 дней до того, как изменения вступили в силу. Также по требованию жильцов управляющая организация обязана была предоставить документы, обосновывающие новый размер платы за услугу.

Если вы стали получать квитанцию об оплате за ТКО, а строка за содержание жилья не изменилась, первым делом необходимо подать претензию об исключении платежа и перерасчете за неверные начисления в вашу управляющую организацию. А если УК никак не отреагировала на вашу жалобу и не сделала перерасчет, смело жалуйтесь в Госжилинспекцию. Мало того, что все пересчитают, еще и штраф вам заплатят за неверные начисления. Размер штрафа составит 50% от неверно начисленной суммы.

Согласно изменениям, внесенным в Правила осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденные Постановлением Правительства №416, срок ответа на жалобу в УК составляет три дня.

Подробнее о мусорной реформе можно прочитать в прикрепленной ниже инструкции, подготовленной специалистами Центра справедливости.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Россиянам повысят пенсии. Что еще нас ждет в августе 2025 года
Абонентов освободят от смс-спама, а бойцам разрешат не пересдавать экзамены. О том, какие законы вступают в силу в августе, рассказываем в нашем материале.
Ср, 30 июля 2025, 17:42
Москва
780
Какие законы вступают в силу с июля 2025 года
Выплаты по европротоколу, подорожание коммуналки, уголовка по некоторым видам преступлений и изменения пенсионного законодательства.
Пт, 27 июня 2025, 16:03
Москва
1519