cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Мы столько не мусорим! Владельцы гаражей в Перми не стали мириться с ростом платы за вывоз ТКО В Томске «мертвые души» проголосовали за повышение тарифа в многоэтажке Почему индексация для работающих пенсионеров оказалась не такой, как ждали Ошибочка вышла. Соцфонд недоплатил пенсионерке из Донецка 15 000 рублей Пенсионерке из Йошкар-Олы навязали массажную накидку за 200 000 рублей Почти год жители нижегородского дома добивались ремонта кровли. Дело дошло до прокуратуры Стал жертвой мошенников. На пенсионера из Владимира оформили кредит на 400 000 рублей Центр защиты прав граждан помог двум пострадавшим от паводка в Оренбурге получить 300 000 рублей Влип по полной: автолюбитель из Йошкар-Олы потерял 426 000 при покупке автомобиля в Москве Мокрое дело: Пенсионерка из Волгограда отсудила у ЖЭКа почти 300 000 рублей за потоп в квартире
Главная страница > Новости > Иркутск: управляющая компания обманула дом на 23 тысячи рублей на вывозе мусора и электричестве

Иркутск: управляющая компания обманула дом на 23 тысячи рублей на вывозе мусора и электричестве 932

Иркутск: управляющая компания обманула дом на 23 тысячи рублей на вывозе мусора и электричестве

Пт, 18 октября 2019, 18:51

Центр защиты прав граждан помог вернуть деньги жильцам, которых обкрадывали наглые коммунальщики.

Нередко управляющие компании обкрадывают жителей многоэтажных домов на небольшие суммы по предоставлению различных услуг, отраженных в коммунальной квитанции. Копеечка к копеечке, а с одной многоэтажки набегает приличная сумма. А ведь у каждого ЖЭКа в обслуживании находятся десятки домов!

Такая ситуация выяснилась и с иркутской управляющей компанией ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы», которая, в частности, обслуживает многоквартирный дом на улице Баррикад, 59. Жители этого дома принесли свои квитанции в Центр защиты прав граждан, который бесплатно помогает разобраться в правильности начисления платы за ЖКУ и оказывает другую правовую помощь.

Специалисты, изучив платежки, заподозрили нарушения и помогли жителям составить жалобу в Госжилнадзор Иркутской области. Проверка показала, что жители не зря подозревали управляющую компанию в завышении платежей. УК обманывала жильцов дома сразу по двум строкам.

Во-первых, для дома на улице Баррикад, 59 должен применяться норматив потребления электричества на общедомовые нужды (иными словами свет в подъезде) – 0,72 кВт/ч на квадратный метр. Нормативы установлены Министерством жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области в зависимости от характеристик дома. Но с июня 2017 года ЖЭК применял норматив – 2,52 кВт/ч на кв.м. Тем самым УК обобрала жителей 36-квартирного дома на 11500 рублей.

Нарушение ЖЭК допустил и по начислению платы за содержание и ремонт дома. Как мы помним, с 1 января 2019 года вывозом твердых коммунальных отходов занимаются не управляющие компании, а региональный оператор, который и собирает плату за услугу. Соответственно, с начала года все управляющие компании должны были вычесть из тарифа на содержание жилья плату за вывоз мусора. Для этого дома такая плата до 2019 года составляла 2,54 рубля. Но УК вычла только 1,64 рубля. Следовательно, с января по апрель 2019 год УК обкрадывала каждого жителя почти на рубль с квадратного метра жилья. Таким образом, весь дом коммунальщики обсчитали также на 11500 рублей.

По предписанию Госжилинспекции все деньги собственникам уже вернули. Обрадованные жители поблагодарили за это сотрудников иркутского Центра защиты прав граждан.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия». Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке. 

Наталья Филатова
Комментарий специалистов

А КАК ПО ЗАКОНУ?

ВАЖНО ЗНАТЬ! В соответствии с п. 8.1. ст. 23 ФЗ 458 от 29.12.2014 (ред. от 03.04.2018) «О внесении изменений в ФЗ «Об отходах производства и потребления» при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации ТКО исключается из платы за содержание жилья начиная с месяца, в котором услуги по обращению с ТКО начинает оказывать региональный оператор.

Согласно разъяснениям Министерства строительства и ЖКХ, никаких общедомовых собраний собственников на этот счет проводить не нужно. Размер платы по строке «Содержание и текущий ремонт жилья» должен быть уменьшен ровно на ту составляющую платежа, которая тратилась УК на самостоятельный вывоз мусора.

Более того, УК (ТСЖ/ЖСК) обязана была предупредить собственников об изменении платы за услугу. Причем не позднее чем за 10 дней до того, как изменения вступили в силу. Также по требованию жильцов управляющая организация обязана была предоставить документы, обосновывающие новый размер платы за услугу.

Если вы стали получать квитанцию об оплате за ТКО, а строка за содержание жилья не изменилась, первым делом необходимо подать претензию об исключении платежа и перерасчете за неверные начисления в вашу управляющую организацию. А если УК никак не отреагировала на вашу жалобу и не сделала перерасчет, смело жалуйтесь в Госжилинспекцию. Мало того, что все пересчитают, еще и штраф вам заплатят за неверные начисления. Размер штрафа составит 50% от неверно начисленной суммы.

Согласно изменениям, внесенным в Правила осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденные Постановлением Правительства №416, срок ответа на жалобу в УК составляет три дня.

Подробнее о мусорной реформе можно прочитать в прикрепленной ниже инструкции, подготовленной специалистами Центра справедливости.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Победы в цифрах: Центры защиты прав граждан помогли россиянам сэкономить на лекарствах 1,4 млрд рублей
Правозащитники помогают гражданам получить не только льготные лекарства, но и гарантированную государством медицинскую помощь.
Чт, 27 июня 2024, 18:01
Москва
690
Победы в цифрах: Центры защиты прав граждан помогли участникам СВО добиться выплат на 315 млн рублей
Правозащитники поддерживают бойцов и их семьи с первых дней специальной военной операции.
Вт, 28 мая 2024, 18:01
Москва
1219