Как управляющие компании Чувашии наживаются на мусорной реформе 1418
В Чебоксарах управляющая компания «Теплый дом» обобрала жильцов трех домов на десятки тысяч рублей. Всему виной мусорная реформа, которая внесла изменения в порядок платы за вывоз ТКО. Эта услуга перекочевала из тарифа за содержание и ремонт жилого помещения в отдельную строку. Только такие управляющие компании, как «Теплый дом», «забыли» убрать ее из тарифа, поэтому граждане вынуждены были дважды оплачивать эту услугу.
Управляющие компании России продолжают наживаться на гражданах благодаря мусорной реформе. Редакция «Домового совета» выпустила серию заметок на тему нового порядка платы за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). Мы уже рассказали нашим читателям:
– как не переплачивать за услугу по вывозу ТКО, если начисления производятся исходя из количества прописанных человек;
– как управляющие компании обманывают граждан.
Если говорить вкратце: основное изменение – вывод услуги по вывозу ТКО в отдельную строку квитанции, либо в отдельную квитанцию.
Но как же управляющие компании могут на этом нажиться, спросите вы. Легко. Раньше плата за вывоз мусора была включена в тариф «Содержание и ремонт жилого помещения», а услугу предоставляли коммунальщики. Сами заключали договор с организацией, которая вывозит ТКО, сами следили за контейнерными площадками. Теперь же всем этим занимается региональный оператор. В идеальном варианте: один регион – одна компания. Так, например, в Мордовии. Но с учетом необъятности некоторых регионов региональных операторов в субъекте может быть гораздо больше. К примеру, в огромном по площади Красноярском крае – 19 региональных операторов.
Большая часть регионов перешла на новый порядок с 1 января 2019 года. Некоторые сделали это раньше. Так, Чувашская республика внедрила новацию уже с 1 октября 2018 года. Единым региональным оператором по вывозу мусора стала компания ООО «МВК «Экоцентр», с которой Минстрой подписал соглашение на 10 лет.
Мы уже рассказывали про то, как сотрудники Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» в Твери выявили факты обмана граждан со стороны управляющей компании. Коммунальщики попросту не вычли часть платы за вывоз ТКО, решив не терять прибыль. Такую же управляющую компанию нашли и в Чебоксарах – «Теплый дом» оставила часть платы за вывоз мусора в тарифе за содержание и ремонт жилья, присвоив десятки тысяч рублей. При этом, если в Твери коммунальщики оставили в тарифе лишь часть услуги, чебоксарская УК «Теплый дом» оставила себе всю плату.
– Жильцы в шоке. И отдельная строка по вывозу ТКО, и тариф ни на копейку не уменьшили. Это даже не наглость – самый настоящий беспредел. Есть федеральный закон, есть разъяснения от Минстроя, есть преценденты и уже даже судебная практика. Поэтому вот таких Остапов и бизнесменов от ЖКХ мы ставили и будем ставить на место. Обобрали три дома на десятки тысяч рублей. Сейчас оценить масштаб бедствия нельзя – пока идет работа. Но пусть знают: будем жестко бить по рукам за попытки обмануть людей, – сказал руководитель Центра защиты прав граждан в Чебоксарах Сергей Муравьев.
Сотрудники Центра защиты прав граждан помогли жильцам составить коллективные жалобы в Государственную жилищную инспекцию. Ответ себя ждать не заставил. Коммунальщикам выдали предписание – выполнить перерасчет, а также вычесть всю плату за услугу по вывозу ТКО из тарифа за содержание и ремонт жилья.
ПЛАТА ЗА ВЫВОЗ ТКО. ЭТО НАДО ЗНАТЬ
Согласно реформе, управляющие компании обязаны убрать из строки «Содержание и ремонт жилого помещения» плату за вывоз ТКО. Но… Как часто бывает, многие этого не делают. Кто-то придумывает, что за УК остались обязанности по вывозу крупногабаритного мусора (КГМ), кто-то говорит, что коммунальщики якобы будут убирать и следить за контейнерными площадками. Ссылаясь на эти собственные выдумки, управляющие компании не вычитают из тарифа за содержание и ремонт жилого помещения полную стоимость услуги за вывоз ТКО.
ЭТИ ДЕЙСТВИЯ НЕЗАКОННЫ!
По сути, коммунальщики заставляют дважды оплачивать граждан одну и ту же услугу. Смотрим, что же написано в законе, который и дал старт мусорной реформе, п. 8.1. ст. 23 ФЗ 458 от 29.12.2014 г. (ред. от 03.04.2018) «О внесении изменений в ФЗ «Об отходах производства и потребления».
«При первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги, предоставляемые потребителям коммунальных услуг в МКД, платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, размер платы за содержание жилого помещения подлежит уменьшению на размер платы в части, соответствующей стоимости услуг по сбору и вывозу ТКО, оказываемых в МКД, в месяце, предшествующем месяцу, в котором услуги по обращению с ТКО начинает оказывать региональный оператор по обращению с ТКО».
|
1. В первую очередь следует обратиться в свою управляющую компанию. Напишите жалобу в свободной форме на имя генерального директора. Направьте жалобу на электронную почту, указанную на сайте компании, а лучше отнесите в офис лично, секретарь должен будет дать вам копию жалобы с отметкой о ее регистрации. В жалобе укажите, что, согласно Письму Минстроя от 22.02.2017 N 5554-АТ/04, плата за вывоз ТКО должна быть исключена из тарифа за содержание и ремонт жилья. 2. Если и после этого аппетиты коммунальщиков умерить не удалось, обратитесь в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру. Контакты надзорных ведомств должны быть вывешены на стенде первого этажа вашего подъезда. Надзорные ведомства в течение 30 дней обязаны будут провести проверку по факту нарушения и выдать управляющей компании предписание о перерасчете. 3. Возможно, что и надзорные ведомства не смогут повлиять на управляющую компанию. Тогда остается лишь один вариант – судиться с нерадивыми коммунальщиками. Составить грамотный и обоснованный иск вам помогут в Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия». |
| Поделитесь с друзьями | Сохраните |
| ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ |
