cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Наказала за медлительность. Жительница аварийного дома в Архангельске отсудила у города 30 000 рублей По каким законам живем в 2025 году В России изменится размер маткапитала. Рассказываем, сколько будут получать семьи с детьми Не учли период работы в колхозе: пенсионерка из Краснодара выбила у Соцфонда 92 000 рублей и повышение пенсии Появился шанс. Мать ребенка-инвалида из Владикавказа получила от региона 50 000 рублей на реабилитацию Сирота из Нижнего Тагила судился с местными властями за право на квартиру. И выиграл! Долго жила в чужой квартире. Как оформить на нее право собственности? Соцфонд на протяжении 6 лет недоплачивал пенсию жительнице Тулы Высокая «коммуналка», низкие пенсии и банковский обман. Типовые нарушения прав граждан в 2024 году Год кормили обещаниями. Жительница Благовещенска наказала ритуальную компанию на 200 000 рублей
Главная страница > Новости > Кострома: помогли новоселам «выбить» 600 000 рублей с нерадивого застройщика

Кострома: помогли новоселам «выбить» 600 000 рублей с нерадивого застройщика 1078

Кострома: помогли новоселам «выбить» 600 000 рублей с нерадивого застройщика

Пн, 09 декабря 2019, 12:22

Людмила Летова из Костромы стала участником долевого строительства. Женщина приобрела «двушку» в строящемся доме по улице Давыдовской, 20 в жилом комплексе «Парковый». Застройщик – компания «МастерСтрой» – сдал квартиру на 4 месяца позже срока, указанного в договоре. Помимо этого, жилье было в ужасном состоянии: некачественная стяжка пола, отсутствие тяги в вентканалах. Предусмотренный проектом мусоропровод и вовсе забыли сделать. «Выбить» компенсацию за брак с компании помогли в Центре защиты прав граждан.

«Жилой комплекс «Парковый» – пожалуй, лучший район для комфортной жизни», – именно с такими заголовками костромские СМИ публиковали статьи о новостройках от «МастерСтрой». «Два дома уже сданы в эксплуатацию и радуют новоселов своим комфортным жильем», – писали журналисты по заказу компании.

ZhKParkovyi.jpg
ZhKParkovyi.jpg

Но насколько радовало жилье новоселов, оценила одна из участниц долевого строительства – Людмила Летова. Женщина купила двухкомнатную квартиру в доме по улице Давыдовской, 20. Новостройка входила во вторую очередь строительства жилого комплекса, в квартиру женщина должна была въехать в конце 2017 года.

Но ключи от новой двушки Людмила получила лишь в апреле 2018, на 4 месяца позже положенного срока. Но, похоже, строители очень спешили достроить дом, потому что качество работ оставляло желать лучшего. По договору застройщик обязан был выполнить работу по черновой цементной стяжке пола и штукатурке стен. Эти работы выполнили некачественно: стяжку сделали не во всех комнатах, штукатурка стен также была произведена не в полном объеме. Клиентка обратилась в компанию с требованием устранить все недостатки, но в компании «МастерСтрой» решили с этим не спешить.

KostromaDavydovskaya20.jpg
KostromaDavydovskaya20.jpg

Новостройка по улице Давыдовской, 20 в Костроме. 

Лишь спустя 11 месяцев, в марте 2019-го, застройщик принялся устранять недочеты. Но и здесь не обошлось без казусов. Строители провели демонтаж старой стяжки и начали работы по укладке новой. Однако в процессе работ жидкий раствор через швы перекрытия залил квартиру снизу. После этого работы прекратились вовсе.

Еще через 4 месяца, в августе 2019 года, Летова обратилась в «Проектно-строительное бюро» для проведения экспертизы, чтобы оценить ущерб. С увесистой папкой результатов экспертизы женщина обратилась в Свердловский районный суд Костромы. Требование простое – компенсировать затраты на устранение недостатков, расходы на экспертизу, неустойку за нарушение сроков сдачи квартиры, компенсацию морального вреда и штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке. Итого 1 300 000 рублей.

Суд иск удовлетворил частично, не согласившись с размером компенсации. Летовой присудили 490 000 рублей. Тогда женщина обратилась за помощью в Центр защиты прав граждан. Опытные специалисты Центра помогли Людмиле составить апелляционную жалобу на решение суда первой инстанции.

В начале сентября 2019 года Костромской областной суд изменил решение Свердловского районного суда и увеличил сумму выплат с компании «МастерСтрой» еще на 120 000 рублей. Итого пострадавший новосел должен получить с застройщика 610 000 рублей.

– Такие ситуации – не редкость. К нам в Центры защиты прав граждан приходят сотни клиентов, пострадавших от действий нерадивых застройщиков. Помогаем, как можем! Ведь такие дела можно решить, как правило, только в суде. Компании зачастую отказываются возмещать денежные средства добровольно, – пояснил депутат Костромской областной Думы Дмитрий Бодрин. 

Георгий Малышев
Комментарий специалистов

В новой квартире кривые стены? Строители допустили брак? Заставьте застройщика устранить все недоделки.   
Приемка квартиры представляет из себя ее тщательный осмотр с целью выявления строительных недостатков и несоответствий условиям договора долевого участия.   
 

Предлагаем вам следующий алгоритм действий: 

1. Проверьте на соответствие договору площади помещений квартиры, тип отделки, остекление.

2. Проверьте качество стяжки пола, штукатурки стен – не должно быть трещин и отслоения. Стены должны быть прямыми. 

3. Зафиксируйте показания индивидуальных приборов учета. 

4. Если после осмотра возникли претензии – зафиксируйте все недоделки и сроки их устранения в акте приемки. Подписывайте акт приемки только после устранения всех недостатков.

Полную инструкцию «Как принять квартиру в новостройке» читайте на сайте Центра защиты прав граждан. 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
По каким законам живем в 2025 году
Прогрессивная шкала налогообложения, рост пошлины на регистрацию права собственности, запрет на выдачу кредитов. Об этих и других изменениях грядущего года – в нашей публикации.  
Ср, 18 декабря 2024, 18:32
Москва
578
Высокая «коммуналка», низкие пенсии и банковский обман. Типовые нарушения прав граждан в 2024 году
С какими вопросами граждане обращались в приемные Центров защиты прав граждан чаще всего. Подводим итоги года.
Пт, 13 декабря 2024, 17:54
Москва
913