cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Директор по качеству в крупной московской компании отсудил у работодателя 1,4 млн рублей после увольнения Как устроить подростка на работу летом и не нарушить закон Фотоальбом с ошибками омрачил выпускной четвертого класса в смоленской школе В пермском микрорайоне Бахаревка обустроят сеть уличного освещения Награжден посмертно. Родственники добились выплат на похороны бойца из Свердловской области Житель сгоревшего аварийного дома на Сахалине получил квартиру от властей Долг по зарплате в 300 000 рублей. Машинист на заводе в Мурманске два месяца работал бесплатно Из барака в новостройку: Центр защиты прав граждан помог семье бойца СВО получить жилье на Сахалине По соседству с грызунами. Пенсионерке из Барнаула пришлось добиваться дератизации через прокуратуру Как обменять сантехнику с дефектом, если уже подписал акт приемки
Главная страница > Новости > Кострома: «выбили» у застройщика 340 000 рублей неустойки

Кострома: «выбили» у застройщика 340 000 рублей неустойки 2395

Венеция – чудесный городок на северо-востоке Италии, а «Венеция» в Костроме – это жилой квартал, дольщики которого ждали своих квартир больше года. После долгих ожиданий дома все-таки достроили, а дольщики потребовали выплатить многотысячные неустойки. Чем закончилась история, читайте в нашей статье.

Костромская семья Михаил и Наталья Метельковы в августе 2016 года стали участниками долевого строительства. Место выбрали шикарное – микрорайон «Венеция» в живописном уголке близ Волги. 

1111111111111111.jpg
1111111111111111.jpg

Микрорайон «Венеция» на карте Костромы 

Семью привлекли красивые компактные трехэтажные дома, развитая инфраструктура – торговый центр, аптеки и детский городок – все это было построено в первую очередь еще до 2016 года. Да и цены доступные, за двушку в 46 квадратов семья отдала чуть больше одного миллиона рублей. Застройщик ООО «Венеция» в договоре долевого строительства указал четкие сроки сдачи жилья – апрель 2017 года.

2017 год подходил к концу, но ключи от квартиры семья так и не получила. Приезжая на объект, Михаил и Наталья слышали недвусмысленные ответы: «Нет денег», «Нет рабочих». Вместо дома стояла только «коробка», а в СМИ уже появилась информация, что жители микрорайона судятся с застройщиком

Проблема заключалась в том, что люди, которые уже получили квартиры, были недовольны их качеством. У кого-то не работал газовый дымоходный котел, который отапливает дом, у кого-то нарушена система вентиляции и течет крыша. Суд тогда арестовал участки, на которых подрядчик начал строить многоквартирные дома. Все эти недочеты компания устранила. Строительные работы худо-бедно, но восстановили.

– Мы приезжали на объект, но нам всегда говорили то одно, то другое. Но мы же знали, что компания работает, видели и другие дома, которые уже построили, поэтому верили в лучшее и надеялись, что скоро получим ключи от квартиры, – говорила Наталья.

Метельковы понимали, что нужно предпринимать какие-то действия, чтобы ускорить работу ООО «Венеция». Простыми уговорами в такой ситуации проблему не решить. В марте 2018 года семья обратилась за помощью в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Специалист Центра Мария Федорова объяснила, что есть два пути. Либо расторгнуть договор и забрать все денежные средства, либо ждать ключей и требовать неустойку.

– Конечно, в этой ситуации, когда уже два года семья ждала заветную квартиру, расторгать договор и требовать возврата денежных средств смысла особо не было. Тем более что и подрядчик уже вовсю вел работы на объекте. Поэтому мы помогли семье составить исковое заявление с требованием к застройщику выплатить неустойку в сумме 340 000 рублей, – сказала специалист Центра Мария Федорова.

В апреле 2018 года Димитровский районный суд Костромы удовлетворил иск семьи Метельковых. Суд обязал взыскать с ООО «Венеция» по 170 000 рублей на каждого члена семьи. Как и требовали супруги. Здесь и компенсация морального вреда, и неустойка, и штраф за пользование чужими денежными средствами.

slide_6.jpg
slide_6.jpg

Построенные дома в ЖК «Венеция»

Сегодня Метельковы уже живут в «Венеции». Их дом достроили, семья радуется новой квартире. Но вся борьба еще впереди. Ведь пока застройщик требования суда не выполнил. Исполнительные листы по делу Метельковых уже переданы приставам, поэтому получение неустойки – дело времени.


prinyat_kvartiru_5zn4.pngm_w337.jpg
prinyat_kvartiru_5zn4.pngm_w337.jpg
Если вы купили квартиру в новостройке и только-только получили от нее ключи, не спешите подписывать все документы. Вас могут ожидать неприятные подвохи - кривые стены, разбитые окна, другой брак. 

Заставьте застройщика устранить все недоделки! Поможет вам в этом инструкция Центра защиты прав граждан «Принять квартиру в новостройке»


 

 

Георгий Малышев
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Подробнее о том, какие законы вступают в силу в первый летний месяц, читайте в нашем материале.
Пт, 30 мая 2025, 17:34
Москва
1026
Ежегодно мошенники зарабатывают 100 млрд рублей на краже аккаунтов на портале «Госуслуги».
Пт, 23 мая 2025, 14:07
Москва
1129