Уехал раньше времени: пенсионерка из Петрозаводска отсудила компенсацию за напрасное ожидание автобуса Новые законы. Что изменится в жизни россиян в апреле 2026 года Дошла до суда. Жительница Томска получила от чиновников 3,7 млн рублей за аварийное жилье Контрактник из Санкт-Петербурга несколько месяцев не мог получить региональную выплату за ранение «Грабеж и обман!» Пенсионерка из Перми чуть не потеряла 250 000 рублей из-за банковского мисселинга Вместо отписок – асфальт: жители екатеринбургской пятиэтажки выиграли суд за ремонт двора и дороги Неподъемные тарифы на ТКО: как Центры справедливости боролись за снижение платы в разных регионах В Пензе раненного в бою участника СВО лишили дополнительных выплат из-за ошибки МСЭ Житель Томска отсудил почти 10 тысяч рублей за лето без горячей воды Сирота из Йошкар-Олы судилась с чиновниками за свое право на жилье и выиграла

Главная страница > Новости > Можно ли не платить за домофон? Разбираемся в сложном на первый взгляд вопросе

Можно ли не платить за домофон? Разбираемся в сложном на первый взгляд вопросе 4695

Ср, 18 декабря 2019, 18:21
Фото: Фотобанк Legion-Media

Некоторые жители многоэтажек не хотят оплачивать обслуживание домофона или считают незаконным выставление таких счетов отдельной строкой. А бывает, что домофоном не пользуются вообще и интересуются, можно ли в таком случае отказаться от платежей. Разбираемся в этом вопросе.

Интересная ситуация с домофоном произошла в доме на бульваре Чавайна, 20 в Йошкар-Оле. Еще в 2009 году в нем сменилась управляющая компания, с тех пор до 2018 года никто не выставлял счета за обслуживание домофона. Новая управляющая компания систему на баланс не взяла, а в случае поломки жители самостоятельно скидывались на ремонт.

В 2018 году объявилась компания ООО «Домоффон», которая выкупила у предыдущей УК долги жителей по оплате этой услуги. С жителей стали требовать оплату долгов. Ирине Егоровне выставили долги на 2700 рублей за период, когда систему никто не обслуживал. Собственница готова заключить новый договор обслуживания и начать платить, но за предыдущие годы платить отказывается. Женщина обратилась за помощью для разрешения данной ситуации в Центр защиты прав граждан.

Специалисты Центра изучили документы и выяснили, что старая УК «Уютный дом» действительно уступила ООО «Домоффон» право требования неуплаченного собственниками долга. Специалисты разъяснили собственнице, что она не обязана оплачивать долги, и помогли провести переговоры с руководством компании «Домоффон». В результате руководство фирмы удалось убедить списать долг, так как проведение каких-либо работ за предыдущие годы фирма подтвердить не может. Жительница заключила с компанией новый договор.

Есть ли у собственника право не платить за домофон?

На этот вопрос отвечает руководитель Центра защиты прав граждан в Йошкар-Оле Татьяна Гуськова.

Для начала жителю нужно изучить договор управления домом, заключенный с управляющей компанией. В приложении есть перечень того, что входит в состав общего имущества. Чаще всего в этот перечень включен домофон. В таком случае плата за его обслуживание уже входит в содержание строки «Содержание и ремонт жилья». То есть мы эту услугу уже оплачиваем и выставлять дополнительную строку в квитанции «Обслуживание домофона» управляющая компания не имеет права, если иное решение не было принято на собрании собственников жилья и закреплено в протоколе.

Если же домофон входит в состав общего имущества, но УК выставляет отдельную строку, следует жаловаться в Государственную жилищную инспекцию на дополнительную строку в квитанции.

Если домофон не включен в состав общего имущества дома, то услуги домофонных компаний относятся не к жилищно-коммунальным, а к гражданско-правовым. Регулируются они гражданским законодательством. Следовательно, заявитель имеет право расторгнуть договор.

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

Наталья Филатова

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Можно ли не платить за домофон? Разбираемся в сложном на первый взгляд вопросе 4695

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Можно ли не платить за домофон? Разбираемся в сложном на первый взгляд вопросе 4695

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан