Мы столько не мусорим! Владельцы гаражей в Перми не стали мириться с ростом платы за вывоз ТКО В Томске «мертвые души» проголосовали за повышение тарифа в многоэтажке Почему индексация для работающих пенсионеров оказалась не такой, как ждали Ошибочка вышла. Соцфонд недоплатил пенсионерке из Донецка 15 000 рублей Пенсионерке из Йошкар-Олы навязали массажную накидку за 200 000 рублей Почти год жители нижегородского дома добивались ремонта кровли. Дело дошло до прокуратуры Стал жертвой мошенников. На пенсионера из Владимира оформили кредит на 400 000 рублей Центр защиты прав граждан помог двум пострадавшим от паводка в Оренбурге получить 300 000 рублей Влип по полной: автолюбитель из Йошкар-Олы потерял 426 000 при покупке автомобиля в Москве Мокрое дело: Пенсионерка из Волгограда отсудила у ЖЭКа почти 300 000 рублей за потоп в квартире

Главная страница > Новости > Можно ли не платить за домофон? Разбираемся в сложном на первый взгляд вопросе

Можно ли не платить за домофон? Разбираемся в сложном на первый взгляд вопросе 3045

Ср, 18 декабря 2019, 18:21

Некоторые жители многоэтажек не хотят оплачивать обслуживание домофона или считают незаконным выставление таких счетов отдельной строкой. А бывает, что домофоном не пользуются вообще и интересуются, можно ли в таком случае отказаться от платежей. Разбираемся в этом вопросе.

Интересная ситуация с домофоном произошла в доме на бульваре Чавайна, 20 в Йошкар-Оле. Еще в 2009 году в нем сменилась управляющая компания, с тех пор до 2018 года никто не выставлял счета за обслуживание домофона. Новая управляющая компания систему на баланс не взяла, а в случае поломки жители самостоятельно скидывались на ремонт.

В 2018 году объявилась компания ООО «Домоффон», которая выкупила у предыдущей УК долги жителей по оплате этой услуги. С жителей стали требовать оплату долгов. Ирине Егоровне выставили долги на 2700 рублей за период, когда систему никто не обслуживал. Собственница готова заключить новый договор обслуживания и начать платить, но за предыдущие годы платить отказывается. Женщина обратилась за помощью для разрешения данной ситуации в Центр защиты прав граждан.

Специалисты Центра изучили документы и выяснили, что старая УК «Уютный дом» действительно уступила ООО «Домоффон» право требования неуплаченного собственниками долга. Специалисты разъяснили собственнице, что она не обязана оплачивать долги, и помогли провести переговоры с руководством компании «Домоффон». В результате руководство фирмы удалось убедить списать долг, так как проведение каких-либо работ за предыдущие годы фирма подтвердить не может. Жительница заключила с компанией новый договор.

Есть ли у собственника право не платить за домофон?

На этот вопрос отвечает руководитель Центра защиты прав граждан в Йошкар-Оле Татьяна Гуськова.

Для начала жителю нужно изучить договор управления домом, заключенный с управляющей компанией. В приложении есть перечень того, что входит в состав общего имущества. Чаще всего в этот перечень включен домофон. В таком случае плата за его обслуживание уже входит в содержание строки «Содержание и ремонт жилья». То есть мы эту услугу уже оплачиваем и выставлять дополнительную строку в квитанции «Обслуживание домофона» управляющая компания не имеет права, если иное решение не было принято на собрании собственников жилья и закреплено в протоколе.

Если же домофон входит в состав общего имущества, но УК выставляет отдельную строку, следует жаловаться в Государственную жилищную инспекцию на дополнительную строку в квитанции.

Если домофон не включен в состав общего имущества дома, то услуги домофонных компаний относятся не к жилищно-коммунальным, а к гражданско-правовым. Регулируются они гражданским законодательством. Следовательно, заявитель имеет право расторгнуть договор.

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

Наталья Филатова

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Можно ли не платить за домофон? Разбираемся в сложном на первый взгляд вопросе 3045

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Можно ли не платить за домофон? Разбираемся в сложном на первый взгляд вопросе 3045

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан