Наремонтировали. После благоустройства игровая площадка в Майкопе стала опасной для детей 812
Вт, 23 июля 2024, 18:22
Фото: ЦЗПГ
Центр защиты прав граждан помог местным жителям заставить городские власти обезопасить игровую зону во дворе.
Весной 2024 года муниципальные власти закончили благоустройство двора между пятиэтажными домами №1 и №3 на улице Димитрова в Майкопе. На площадке появились новые скамейки, детские горки и карусели, а также отгороженная территория для игры в баскетбол и футбол.
Казалось бы, что еще нужно для приятного времяпрепровождения. Но новая площадка вместо радости принесла детям разбитые коленки, ссадины и ушибы. Все дело в том, что качели/карусели установили на обычный асфальт вместо специального мягкого покрытия. Отсюда и травмы.
«Куда обращаться, чтобы заменили опасное покрытие во дворе?» – с таким вопросом активисты дома пришли на консультацию в Центр защиты прав граждан.
– Благоустраивать игровые, детские или спортивные площадки как попало запрещено. Для таких работ установлены специальные нормы и стандарты. Они прописаны в ГОСТ Р 52301-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Оборудование и покрытие детских игровых площадок. Согласно ГОСТу, запрещается пользоваться оборудованием, не обеспечивающим безопасность детей, то есть без специального ударопоглощающего покрытия. Чтобы устранить нарушения, допущенные при благоустройстве двора, нужно обращаться в городскую администрацию, так как именно муниципалитет проводил работы, – разъяснил руководитель Центра защиты прав граждан в Майкопе Рустам Тлюняев.
Территория между домами №1 и №3 на улице Димитрова муниципальная. Поэтому ее благоустройством занималась городская администрация. Специалисты Центра обратились в мэрию с просьбой устранить нарушения. К обращению приложили фотографии детской площадки.
И это сработало! Летом опасную площадку привели в порядок. Там положили специальное покрытие, чтобы дети больше не травмировались.
.jpg)
Благоустройство двора: кто должен проводить работы
Если двор – общедомовая территория, то благоустройством этого участка должна заниматься управляющая компания. Какие работы нужно выполнить и сколько на них потратить денег, собственники решают на общем собрании.
Заниматься благоустройством детских площадок внутри муниципалитетов должны органы местного самоуправления. Зачастую чиновники сами решают – будет это ремонт детской площадки или же ее полностью заменят. При этом учитывается мнение горожан.
Стоит отметить, что в регионах принимаются различные программы по благоустройству территории. В ряде субъектов РФ проводят программу обустройства именно детских площадок. Уточняйте информацию в своем регионе.
Как отремонтировать двор за счет государства
 |
Если двор отмежеван, то есть принадлежит собственникам ближайшего многоквартирного дома, то его можно благоустроить в том числе в рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды». Эту программу планируют продлить до 2030 года.
По этой программе благоустраивают общественные территории, парки, набережные, а также реализуют проекты Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды. Стоит отметить, что каждый гражданин старше 14 лет может принимать участие в решении вопросов развития городской среды.
Государство ежегодно выделяет более 20 млрд рублей на благоустройство придомовых территорий в муниципалитетах. На федеральные деньги можно будет отремонтировать тротуары и проезды к домам, установить на дворовых территориях скамейки, урны, дополнительное освещение – это обязательный минимум.
Важно! Если жители согласны на минимальный перечень работ, то никаких дополнительных сборов не потребуется! Все, что собственники собрали на текущий или капитальный ремонт и содержание жилья, остается нетронутым.
Федеральная программа благоустройства придомовой территории многоквартирного дома состоит из двух частей:
1. Обязательной – государство предоставляет средства на выполнение минимального перечня работ: асфальтирование, установка урн, скамеек и фонарей.
2. Дополнительной – собственники могут по желанию оплатить дополнительные работы. Размер доплаты с учетом федерального финансирования допработ – не менее 20% от общей сметы (Постановление Правительства РФ от 09.02.2019 №106).
Важно! Если благоустройство проводится по региональной или муниципальной программе, то есть без федеральных средств, тогда размер доплаты определяет каждый регион самостоятельно. Это прописано в местных нормативно-правовых актах. Так, например, в Туле заинтересованные лица (жильцы) должны доплатить не менее 20% от общей сметы, в Челябинске – 3%, в Самаре – 1%.
Как попасть в программу по благоустройству придомовой территории
1. Участие двора в программе и схему проекта необходимо согласовать со всеми жильцами на общем собрании. Если собственники согласны, то переходим к следующему пункту.
2. Подаем заявку с приложенными документами (протокол, схема) в администрацию города. Заявки на следующий год принимают до сентября текущего года. Не вошедшие в программу дворы автоматически перенесут в программу на следующий год.
3. Администрация формирует общественную комиссию, которая оценивает поступившие заявки и организует общественное обсуждение проекта муниципальной программы. Итоги публикуют на сайте администрации.
4. После того, как ваш двор попал в программу, нужно создать инициативную группу жильцов, которые будут согласовывать дизайн-проект, следить за ходом благоустройства и по итогу принимать работы.
Что входит в благоустройство двора
Перечень работ по благоустройству предусматривается в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, установленных в Постановлении Госкомитета РФ по строительству и ЖКХ №170.
Благоустройство придомовой территории МКД включает в себя:
- установку детских площадок, песочниц и спортивных площадок с турниками;
- ремонт тротуаров;
- озеленение двора: высадка цветов, деревьев, кустарников;
- уход за объектами озеленения и благоустройства, например, полив цветов, уборка листьев и снега на тротуарах, окрашивание скамеек и турников.
Важно! О том, как именно благоустроить двор, например, установить детскую площадку или возвести ограждения, жильцы самостоятельно решают на общем собрании собственников.
Если придомовая территория принадлежит МКД
Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 №491, придомовая территория входит в состав общего имущества МКД, а значит – принадлежит собственникам. Жильцы должны поддерживать общее имущество в должном виде, а также нести бремя расходов на его содержание (ст. 39 ЖК РФ).
Но если у собственников помещений МКД заключен договор управления с УК или ТСЖ и они платят каждый месяц за содержание и ремонт дома, то вся ответственность за состояние МКД и придомовой территории лежит на обслуживающей организации. УК обязана содержать и благоустраивать двор за счет средств, собираемых по строке «ремонт и содержание жилья».
Важно! Если собственники недовольны содержанием общего имущества, то управляющая организация обязана отреагировать и провести все необходимые работы, например, уборку двора, площадки, ремонт тротуара.
Если ЖЭК игнорирует жильцов, то нужно обращаться в Госжилинспекцию или Роспотребнадзор. Надзорный орган проведет проверку и выдаст управляющей организации предписание выполнить работы. Если и после этого УК не реагирует – жалуемся в прокуратуру или суд.
Если двор муниципальный, то за его состоянием должны следить городские власти. Чтобы благоустроить такую придомовую территорию, жильцы должны обратиться в администрацию. Она в свою очередь организовывает публичные слушания для того, чтобы согласовать, какие именно работы необходимо провести во дворе. Порядок проведения таких слушаний в каждом регионе свой и регламентируется местными нормативно-правовыми актами.
После чего придомовая территория попадает в региональную программу по благоустройству дворов. В рамках этой программы благоустраивают детские площадки и придомовые территории за счет местного бюджета.
| Поделитесь с друзьями | Сохраните |
| ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ |
