cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

«Нет в наличии, ждите». Диабетика из Майкопа оставили без жизненно важного препарата Не выпустили в Турцию: житель Екатеринбурга отсудил 145 тысяч за небрежность судебного пристава Матери погибшего бойца СВО пришлось добиваться компенсаций через вологодский Центр справедливости Жильцы столетнего барака отсудили новую квартиру у мэрии Костромы Важней всего погода в доме: жительница Ярославля взыскала с ЖЭКа 183 тысячи за мокрый потолок Нижегородская пенсионерка наказала жадного юриста на 162 000 рублей Не по прописке, а по месту жительства: помогли сироте получить жилье в Санкт-Петербурге Ущерб на мокром месте. Жительница Томска заставила ЖЭК выплатить 143 000 рублей за залитую квартиру Не по счетчику, а с потолка: ТСН в Йошкар-Оле обсчитало жителей многоэтажки на 217 тысяч рублей Может ли УК повысить плату за содержание жилья из-за роста НДС?
Главная страница > Новости > Облапошили на полмиллиона: иркутский ЖСК придумал новые расходы для жителей пятиэтажки

Облапошили на полмиллиона: иркутский ЖСК придумал новые расходы для жителей пятиэтажки 1514

Облапошили на полмиллиона: иркутский ЖСК придумал новые расходы для жителей пятиэтажки

Ср, 17 марта 2021, 13:11
Фото: Фотобанк Legion-Media

Центр защиты прав граждан помог дому избавиться от кабальных платежей и добиться перерасчета за четыре года.

С 2017 года в квитанции за коммунальные услуги у жителей пятиэтажки на проспекте Маршала Жукова, 124 в Иркутске начали появляться все новые и новые платежи. Фантазия у председателя ЖСК-49, обслуживающего многоквартирник, похоже, была богатая.

– Нам в квитанциях выставляли строчки: «формирование резервного фонда», «перерасход по текущему ремонту», «подготовка к капремонту», «аварийный ремонт электросетей». Почему мы должны за все это платить, председатель ЖСК за много лет пояснить так и не смог, – рассказала жительница дома Татьяна Максимова.

Устав терпеть поборы, Татьяна Максимова обратилась за помощью в иркутский Центр защиты прав граждан. Специалисты изучили платежные документы и выяснили, что ЖСК-49 незаконно собрал с собственников 580 000 рублей!

– Обслуживающие организации часто грешат этим: включают в платежную квитанцию лишние строки без согласования с собственниками. Такие действия противоречат требованиям Жилищного кодекса (ст. 44-46). Любые дополнительные платежи должны быть утверждены на общем собрании и отражены в соответствующем протоколе, – пояснила руководитель иркутского Центра Евгения Комиссарова.

Жительнице помогли составить обращение в Службу госжилнадзора Иркутской области с требованием провести проверку работы ЖСК. Надзорный орган установил, что кооператив взимал дополнительные платежи незаконно – без утверждения собственниками на общем собрании. Инспекция выдала председателю ЖСК–49 предписание о перерасчете.

Кроме того, на нарушение прав жильцов отреагировала и прокуратура Октябрьского района – в адрес председателя кооператива ведомство вынесло предостережение.

По предписанию жилищной инспекции жителям дома сделали перерасчет на сумму порядка 580 тысяч рублей. Эти деньги ЖСК–49 незаконно собирал с собственников пятиэтажки на протяжении 2017-2020 годов.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 82 приемные. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.
 

 

Заботясь о вашей безопасности, специалисты Центров защиты прав граждан ведут бесплатный прием обращений в онлайн-режиме. Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте.

 

Наталья Филатова
Комментарий специалистов

Дополнительный платеж в квитанции за ЖКУ может появиться только после принятия решения собственниками жилья на общем собрании, либо после принятия соответствующего решения на федеральном уровне (например, как было с введением взносов на капитальный ремонт). Если таких решений нет, то новый платеж вам выставляют незаконно.

 

В этом случае вы можете сделать следующее:

  1. Напишите претензию в управляющую компанию с требованием прекратить взимать незаконный платеж и сделать перерасчет. За неправильно начисленные платежи собственник имеет право требовать от управляющей компании выплатить штраф в размере 50% от неправильно начисленной суммы. Это требование нужно включить в претензию. 
  2. Если УК отказалась выполнить требование, напишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию. ГЖИ проведет проверку и обяжет коммунальщиков прекратить незаконные поборы и сделать перерасчет.
  3. Если и после этого ситуация не решится, за защитой своих прав придется обращаться в суд.

 

Подробнее о том, что делать в такой ситуации, читайте в нашей пошаговой инструкции – «Лишняя строчка в платежке за ЖКУ».

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Проверь пенсию 2
Обратиться в Центр
Повысят пенсии, ужесточат условия для получения кредитов и ипотеки, рассрочка по новым правилам. Об этих и других изменениях — в нашем материале.
Пт, 27 марта 2026, 19:20
Москва
988
Первый месяц весны – традиционное время для масштабных законодательных изменений. Март 2026 года не станет исключением. Изменения затронут оплату коммунальных услуг, правила авиаперелетов с детьми, выдачу микрозаймов, требования к работе такси, условия списания денег за платные подписки, правила бронирования гостиниц и многое другое. Разберемся в нововведениях вместе.
Пт, 27 февраля 2026, 14:41
Москва
1511