cancel
Инструкций 0

Главная страница > Новости > Отремонтировали на свою голову. Двухэтажку под Екатеринбургом затопило после капремонта

Отремонтировали на свою голову. Двухэтажку под Екатеринбургом затопило после капремонта 191

Отремонтировали на свою голову. Двухэтажку под Екатеринбургом затопило после капремонта

Пн, 23 августа 2021, 16:02

Центр защиты прав граждан пожаловался в Фонд капремонта. Подрядчика обязали устранить дефекты.

В 2020 году двухэтажка на Школьной, 5 в поселке Белоярский пережила капремонт. Подрядная организация «Олимп» заменила кровлю по заказу регионального Фонда капитального ремонта. Но дальше что-то пошло не так, уже через год крыша начала протекать.

Жильцы первым делом пожаловались в свою управляющую компанию. Однако коммунальщики заявили, что после капремонта не будут исправлять брак. Как решить проблему, собственники не знали, поэтому пришли на консультацию в Центр защиты прав граждан.

– За последствия некачественного капремонта перед собственниками отвечает региональный оператор (Фонд капремонта). Об этом говорится в ст. 182 ЖК РФ. Фонд должен решить вопрос с подрядчиками: обязать их выплатить деньги, которые будут переданы в качестве компенсации жильцам, либо устранить недостатки за свой счет. Если самостоятельно не удалось договориться с регоператором, нужно жаловаться в ГЖИ либо сразу обращаться в суд, – разъяснила специалист Центра защиты прав граждан в Екатеринбурге Наталья Салимова.

В суд идти не пришлось. Центр защиты прав граждан обратился в Фонд капитального ремонта по Свердловской области с требованием обязать подрядную организацию устранить дефекты.

В ответе Фонд сообщил, что гарантия на работы, входящие в капитальный ремонт, составляет пять лет. Поэтому они обязали подрядчика устранить недостатки. Срок – до 30 августа 2021 года.

На место уже выезжала комиссия от подрядчика, которая обследовала кровлю двухэтажки.

– Взносы на капитальный ремонт и тарифы на жилищно-коммунальные услуги постоянно растут. Особенно это ударяет по карману пенсионеров и малообеспеченных граждан. При этом возникают вопросы эффективности и прозрачности использования денег, которые собирают с людей. Качество капремонта и коммунальных услуг зачастую не соответствует их стоимости. В наши Центры защиты прав граждан часто приходят люди с жалобами на плохой ремонт или обслуживание дома. То протекает крыша, то проблемы с трубами. И Центры помогают собственникам отстоять жилищные права и добиться перерасчета. Только за 2020 год мы помогли собственникам вернуть в качестве перерасчета и экономии по оплате за ЖКУ 335,5 млн рублей, – рассказал руководитель сети Центров защиты прав граждан, лидер свердловских справедливороссов Андрей Кузнецов.

 

Куда жаловаться на некачественный капитальный ремонт

За проведение капитального ремонта и его качество отвечает либо управляющая компания (если средства аккумулируются на лицевом счете дома), либо региональный Фонд капитального ремонта (если деньги аккумулируются в «общем котле»). Об этом говорится в ч. 6 ст. 182 ЖК РФ.

1. Если заметили дефекты после капремонта, то нужно жаловаться в УК либо в Фонд капитального ремонта. Жалоба составляется на имя руководителя организации.

2. Необходимо определиться с требованиями.

Варианта два:

– устранить недостатки и дефекты;

– компенсировать ущерб деньгами.

Если речь идет о денежной компенсации, придется заказать экспертизу. Она установит размер ущерба в денежном выражении.

3. Направляем претензию в Фонд капительного ремонта, в которой изложите обстоятельства произошедшего и свои требования.

4. Приложите к обращению акт о затоплении, фото-, видеоматериалы, если потребуется – результаты экспертизы.

5. Если жалоба не принесла результата – обращаемся в Госжилинспекцию.

6. Если и это не помогло, следующим шагом будет жалоба в Роспотребнадзор. В обращении необходимо перечислить все недостатки капремонта.

7. Кроме того, можно пожаловаться в прокуратуру. Надзорный орган проведет проверку. Если прокуратура выявит нарушения при проведении ремонта, то может возбудить административное, а в некоторых случаях и уголовное дело. Например, если при капремонте использовались более дешевые материалы, чем отражено в отчете.

8. Последней инстанцией будет суд.  

 

Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. 

 

Елена Максакова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Центр защиты прав граждан помог Анатолию Петрову в суде защитить свои права и выбить компенсацию за затопленную квартиру.
Чт, 16 сентября 2021, 18:05
Йошкар-Ола
145
Центр защиты прав граждан помог семье Корсаковых добиться возврата 27 000 рублей за невозвратные авиабилеты из Кирова в Сочи и обратно.
Ср, 15 сентября 2021, 18:17
Киров
84