В Томске «мертвые души» проголосовали за повышение тарифа в многоэтажке Почему индексация для работающих пенсионеров оказалась не такой, как ждали Ошибочка вышла. Соцфонд недоплатил пенсионерке из Донецка 15 000 рублей Пенсионерке из Йошкар-Олы навязали массажную накидку за 200 000 рублей Почти год жители нижегородского дома добивались ремонта кровли. Дело дошло до прокуратуры Стал жертвой мошенников. На пенсионера из Владимира оформили кредит на 400 000 рублей Центр защиты прав граждан помог двум пострадавшим от паводка в Оренбурге получить 300 000 рублей Влип по полной: автолюбитель из Йошкар-Олы потерял 426 000 при покупке автомобиля в Москве Мокрое дело: Пенсионерка из Волгограда отсудила у ЖЭКа почти 300 000 рублей за потоп в квартире Многодетная мать из Костромы в суде доказала право на детские выплаты и получила от СФР 155 000 рублей

Главная страница > Новости > Провалился асфальт. Больше месяца ЖЭК не мог отремонтировать дорогу возле дома в Сыктывкаре

Провалился асфальт. Больше месяца ЖЭК не мог отремонтировать дорогу возле дома в Сыктывкаре 1113

Чт, 05 октября 2023, 12:45
Фото: Фотобанк Legion-Media

Центр защиты прав граждан помог жителям пятиэтажки добиться ремонта асфальта.

Дорога к одному из подъездов пятиэтажки на Дмитрова, 46 в Сыктывкаре превратилась в геологическую достопримечательность. Там образовался огромный провал. Для местных жителей это стало настоящей проблемой: опасно даже просто зайти в подъезд.

А коммунальщики эту яму как будто не замечают. По словам жильцов, они неоднократно жаловались в управляющую компанию «ЖУК». Просили засыпать провал и заасфальтировать. Но ЖЭК так и не приступил к работам. Жители пятиэтажки решили не ждать, когда кто-то получит травму. И пожаловались на коммунальщиков в Центр защиты прав граждан.

На фото асфальт возле пятиэтажки ДО ремонта.

– Управляющая компания должна обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Сюда же относится и придомовая территория. Эти обязанности указаны в ст. 161 Жилищного кодекса РФ. УК обязана ликвидировать ямы на придомовой территории в срок — не более 10 суток с момента обнаружения дефекта. Такой срок регламентируется ГОСТ Р 50597-2017. Если ЖЭК бездействует, жалуемся в Госжилинспекцию, — разъяснила специалист Центра защиты прав граждан в Сыктывкаре Светлана Оноприенко.

Юристы Центра помогли жильцам обратиться с заявлением в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Сыктывкара.

Сразу после этого коммунальщики засыпали яму щебнем и на этом успокоились. Но жильцов не устроил такой расклад. Они снова обратились в Центр защиты прав граждан. Правозащитникам пришлось напомнить управляющей компании об обязанностях, прописанных в жилищном законодательстве, и о наказании за нарушения.

И только со второй попытки ЖЭК заасфальтировал провал возле подъезда пятиэтажки.

На фото асфальт возле пятиэтажки ПОСЛЕ ремонта.

Добиваемся ремонта дороги на придомовой территории

Дороги, тротуары, прилегающие площадки и пешеходные дорожки во дворе или рядом с домом — все это относится к придомовой территории. Это общее имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности жителям многоквартирного дома. Об этом говорится в ст. 36 Жилищного кодекса.

За состояние территории возле дома отвечают сами собственники жилья. То есть жители вправе самостоятельно ремонтировать общее имущество или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту. Например, передавать эти полномочия управляющей организации, заключив с ней Договор. В таком случае обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, включая придомовую территорию переходит УК. Однако не все управляющие организации проводят ремонтные работы вовремя.

Как заставить УК отремонтировать асфальт во дворе

Не нашли жилье? Как заставить «ленивых» риэлторов вернуть деньги

1. Пишем заявление в двух экземплярах в управляющую компанию на имя руководителя с просьбой провести ремонт асфальтового покрытия на прилегающей к дому территории.

В заявлении нужно указать суть проблемы, примерный объем работ и как долго дорожное покрытие находится в аварийном состоянии. Один экземпляр передают в управляющую компанию, а на втором должны поставить отметку о принятии с указанием даты, подписью и расшифровкой принявшего сотрудника. Этот экземпляр остается у заявителей.

2. Управляющая компания должна в течение 10 дней дать ответ, когда будут выполнены работы. Если ответа не поступило, тогда обращаемся в Госжилинспекцию с жалобой на действия управляющей компании. К жалобе лучше приложить копии заявления, поданного в УК, а также фотографии территории, где необходим ремонт.

3. Можно отремонтировать дорогу за счет жильцов, а потом потребовать компенсацию от управляющей компании. Итак, сначала нужно вызвать независимого эксперта для оценки текущего состояния поврежденного участка и приблизительной стоимости ремонта. Далее собираем деньги с жителей и обращаемся в специальную компанию, которая проводит дорожные работы.

При этом необходимо сохранить все договоры и квитанции об оплате услуг экспертов и строителей, все записи о сборе денег и протоколы собраний жильцов. Все это понадобится, чтобы получить компенсацию от УК.

Если ЖЭК отказывается компенсировать расходы на ремонт, то следует также пожаловаться в надзорный орган с требованием о привлечении управляющей компании к ответственности.

Кроме того, можно обратиться в суд для взыскания понесенных расходов с УК.

Потеряли работу? Сократили зарплату? Остались без жизненно важных лекарств? Нажмите на кнопку ниже и заполните обращение. Специалисты Центров изучат ваш вопрос и бесплатно проконсультируют.

Елена Максакова

Руководство к действию

3149

Памятка собственнику жилья: как заставить УК работать

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Провалился асфальт. Больше месяца ЖЭК не мог отремонтировать дорогу возле дома в Сыктывкаре 1113

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Провалился асфальт. Больше месяца ЖЭК не мог отремонтировать дорогу возле дома в Сыктывкаре 1113

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан