cancel
Инструкций 0

Юридическая фирма потребовала от липецкой пенсионерки 440 тысяч рублей за установление инвалидности «Уделали» смолой: волгоградский ЖЭК в ходе ремонта испортил подъезд Работники обувной фабрики в Рязани вынуждены выбивать долги по зарплате на 10,5 миллиона Просроченные во время пандемии паспорта и водительские права будут действовать до 2021 года Остановки по требованию. Жители Белгородской области заставили власти установить автопавильоны Коммунальная война: 591 тысячу рублей вернет УК жителям многоэтажки в Архангельске Жительница Волгограда отсудила у бывшего работодателя зарплату за три месяца Житель Улан-Удэ отсудил у местных властей 10 тысяч рублей за нападение бездомной собаки Сергей Миронов: строительство дорог не должно финансироваться за счет накоплений россиян! Перенесшую инфаркт пенсионерку из Барнаула оставили без жизненно важных лекарств
Главная страница > Новости > Рязань: пострадавшая хозяйка затопленной квартиры взыскала с ЖЭКа 51 000 рублей

Рязань: пострадавшая хозяйка затопленной квартиры взыскала с ЖЭКа 51 000 рублей 516

Рязань: пострадавшая хозяйка затопленной квартиры взыскала с ЖЭКа 51 000 рублей

Ср, 25 сентября 2019, 18:45

При чистке кровли от снега коммунальщики повредили обшивку крыши и «впустили» воду в дом.

 

Жительница многоквартирного дома в Рязани на ул. Дзержинского, 33 полгода страдала от периодических потопов в своей квартире. Все потому, что управляющая организация ООО УК «ЖЭУ №1» неудачно почистила крышу от снега. Как раз аккурат к весне 2019, когда повреждения в кровле вызвали протечки в одной из квартир. Но платить ЖЭК за «плоды своих трудов» долгое время не хотел. Дать коммунальщикам пинка пришлось сотрудникам местного Центра защиты прав граждан.

Пятиэтажка на Дзержинского, 33, как и все хрущевки, имеет скатную крышу. Зимой коммунальщики периодически вынуждены чистить ее от снега. Вот и в апреле 2019 представители УК «ЖЭУ №1» решили очистить кровлю от мокрого снега. Но в этот раз благое намерение обернулось настоящей трагедией. Не для проходящих внизу людей или представителей ЖЭКа, а для жительницы дома Марины Петрусь. Чья квартира пострадала в результате проведенных работ.

 

– Я хорошо помню этот день. Уже было весеннее солнце, но снега еще хватало. Крышу от него решили расчистить, ведь снег тает и становится тяжелым. Но ребята явно перестарались. Потому что снег они убрали, но при этом и продырявили часть крыши. А куда вода потом уходит через дыры? Правильно, в квартиры под кровлей, в том числе и в мою, – рассказывает владелица одной из верхних квартир Марина Петрусь.

 

Когда лопаты и ледорубы коммунальщики отложили в сторону, было уже поздно. Наверняка они надеялись, что обойдется. Но первый же весенний дождь дал понять, что теперь кровля от влаги квартиру Петрусь не защитит. И пока дождей было немного, спасали тазики и ведра. Но с приходом майских гроз разрушения усилились и жилье стало сильно страдать.

Женщина обратилась к коммунальщикам и потребовала заделать дыру в крыше и составить акт о залитии помещения. ЖЭК хоть и нехотя, но пошел женщине навстречу и акт подготовил. А вот течь так и не заделали, после чего, по словам собственницы, ей предложили небольшую материальную компенсацию. Но Петрусь решила не торопить события и все-таки провести экспертизу с оценкой ущерба. Которая показала, что для мини-ремонта после потопа необходима сумма в 43 тысячи рублей.

Такой исход УК явно не очень понравился, выплачивать пострадавшей женщине деньги никто не стал. Да и крыша продолжала протекать. Тогда Петрусь обратилась за поддержкой в рязанский Центр защиты прав граждан. А правозащитники в свою очередь подали жалобу в ГЖИ Рязанской области. Чтобы надзорный орган провел проверку и заставил управляющую организацию выплатить компенсацию и починить крышу.

 

– Согласно пункту 42 Постановления Правительства РФ №491 управляющие компании несут ответственность перед собственниками жилых помещений за нарушение своих обязательств. Также УК несет ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества, в том числе и за состояние крыши дома. То есть ООО УК «ЖЭУ №1» должна была сразу позаботиться, чтобы кровля не протекала. А раз это произошло, то полностью возместить последствия протечки в квартире Петрусь, – поясняет руководитель рязанского Центра справедливости Евгений Никулкин.

 

После проверки Госжилинспекции ЖЭКу пришлось подчиниться и залатать горе-крышу, на что было потрачено 8 тысяч рублей. А также выплатить Марине Петрусь всю сумму компенсации – 43 тысячи. После этого мытарства женщина закончились, а тазики и ведра наконец-то ушли в прошлое.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Фото: ru.123rf.com

Федор Тищенко
Комментарий специалистов

Вы зашли в свою квартиру, а под ногами хлюпает, к тому же с потолка капает. А вы только что сделали ремонт! Знакомо? Вы мчитесь к соседу сверху, а он с честными глазами уверяет, что у него «все сухо». У него сухо, а у вас – мокро. Значит, вся семья успела поработать тряпками.

Или другой вариант: сосед просто не открывает дверь. Его ваш вселенский потоп не беспокоит. Тем более – свежий ремонт.

В такой ситуации важно не растеряться, а сделать все так, чтобы заставить виновника оплатить вам ущерб, причиненный потопом. 

На какую сумму компенсации можно рассчитывать? Если сосед не хочет подписывать акт, как все грамотно оформить? Кто и за чей счет должен проводить экспертизу по оценке испорченного водой имущества? 

Чтобы знать все это, не нужно быть юристом. Пошаговые инструкции собраны в этой брошюре. Просто скачайте и будьте готовы к коммунальной самообороне.

 

Подробно на все эти вопросы мы ответили в нашей инструкции «ЕСЛИ ВАС ЗАТОПИЛИ» ниже.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Четыре месяца предприятие не выплачивало работникам зарплату. За что и поплатилось. О проблеме узнали в Трудовой инспекции. Теперь работодателю грозит штраф.
Пн, 13 июля 2020, 12:40
Рязань
126
Власти игнорировали просьбы жителей города Шебекино обустроить остановки общественного транспорта. Вопрос решился только после вмешательства Центра защиты прав граждан.
Пт, 10 июля 2020, 14:38
Белгород
247